轉彎！ 實價登錄修法「門牌全都露」喊卡

「實價登錄2.0版」新版本出爐。內政部取消房產業者反彈的「預售屋即時登錄」及「門牌全都露」兩項政策。未來買賣移轉和實價登錄作業要同步，也提高惡意哄抬價格的業者罰鍰。專家表示新法將改善「假行情」的情況發生。

▲手機輸入縣市區域可以查到房子交易總價。（圖／東森新聞資料畫面）

手機輸入縣市區域可以查到房子交易總價，政府原本希望透過實價登錄2.0，要讓門牌全都露，不過房產業反彈要喊卡。

買賣雙方在解讀訊息上其實是更為直接，這一次可能考慮到隱私，或者是其他部分，那是維持現況的揭露方式，其實對於消費者來說，影響的程度其實是有限。讓房價更透明，原定推出預售屋即時登錄也喊停，建商表示，擔心預售合約被操作，假行情將誤導消費者。

▲買賣移轉與，實價登錄同步進行申報權利人，回歸到買賣雙方惡意哄抬價格，業者罰鍰提高，計畫在2019年修法完成。（圖／東森新聞資料畫面）

當然我們對於預售屋的資訊就會有相當的落差，當然對於消費者是比較不利的，當然從建商的角度來看，當然建商不希望實價登錄，提早曝光會比較有壓力。其他還有買賣移轉與，實價登錄同步進行申報權利人，回歸到買賣雙方惡意哄抬價格，業者罰鍰提高，計畫在2019年修法完成。

主管機關會更去查詢，他們實際上金流的狀況，去杜絕這種人為惡意炒作，還是有部分修法，包括揭露時間，可以提早一個月的ㄧ個時間點，其實對於，整個實價登錄的變革來講的話，其實還是有往前小小邁進了一步。

比較透明，當然是好的啊。反正是讓，守法的，合法的，有保障啦。專家表示修法後，行情資訊更即時，造假機率也更低。

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