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1晚瘋漲590%?高雄飯店把人當盤子挨批 業者這樣說

東森財經新聞 2019/02/01 14:17 東森財經新聞 字級:
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1晚瘋漲590%?高雄飯店把人當盤子挨批 業者這樣說

▲高雄「奇億大飯店」的「4人房-無窗」房型,初三房價竟從平日的1680元上漲到1萬元。(圖/翻攝自Booking.com網站

農曆春節將至,不少高雄訂房業者都表示,春節連假房間幾乎快要客滿,但卻有國外旅遊平台發現,春節期間高雄訂房價格,比起全年平均價格增加67%,漲幅居全台之冠。此外,甚至還發生相同房型在初三和開工日初七的房價相差極大,平日房價只需1680元,初三房價卻飆漲到1萬元,等於是平日房價的590%。

 

▲高雄「奇億大飯店」初三房價,竟上漲590%,高達1萬元。(圖/翻攝自Booking.com網站

 

據《蘋果日報》報導,若以知名訂房網站「Booking.com」搜尋2月7日及11日的飯店價格,並設定相同房型、2人入住,竟發現鄰近六合夜市的「奇億大飯店」,其中「4人房-無窗」房型,平日房價為1680元,但初三房價卻調漲到1萬元,相當於平日房價的590%。不過,自消息曝光後,該飯店業者也將此房型調整價格,初三入住變成一晚6600元。

 

▲高雄「奇億大飯店」平日房價,原本一晚僅需1680元。(圖/翻攝自Booking.com網站

 

除此之外,位於鹽埕區的「城市商旅-高雄真愛館」,可住6人的「高級客房─附3張雙人床」房型,平日的房價為4617元,但初三房價同樣也飆漲到一晚高達19950元,約是平日的4.3倍。至於同樣位於鹽埕區的「翰品酒店高雄」,其「高級套房」房型平日價格是4063元,但初三的房價卻是19411元,更相當於平日房價的4.7倍。

 

房價漲幅高達590%的「奇億大飯店」回應,「平常只有週末會些微調高價格,但遇到重要節日或連假才會以定價收費,因此,消費者才會感覺漲幅很大」。

 

▲針對初三房價飆到1萬元,約是平日的5.9倍,「奇億大飯店」也強調是年節回歸原本定價。(圖/翻攝自Booking.com網站

 

不過,也有高雄業者出面反駁表示,就算是春節期間,高雄房價相對於台灣其他地區還是最便宜,加上韓流效應遊客來高雄的意願大增,也讓春節住房比去年成長2成。並進一步解釋,去年為了吸引觀光客平日祭出的折扣優惠多,因此才會造成高雄飯店的訂房價格,春節漲幅高達近7成。

 

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高雄市長韓國瑜上任已半個多月,昔日競選口號「貨出得去、人進得來、高雄發大財」,讓高雄市民期盼韓市長政見實施。但韓流效應在房市上率先有感,中古屋主信心暴漲,導致漲幅偏離行情太多,根本沒有人要看,只能暫停銷售。

 

▲高雄市長韓國瑜。(圖/韓國瑜臉書)

 

根據《蘋果日報》報導,選後中古屋競漲房價,有房仲業者選後已接獲10多件屋主漲價要求,最誇張的則是苓雅區85大樓的套房,一口氣漲了200萬元,房仲業者表示:「漲幅偏離行情太多,根本沒有人要看,只能暫停銷售。」

 

▲選後中古屋競漲房價。(圖/翻攝自Google地圖)

 

此外,位於瑞隆路的大樓,選前屋主售價大約開出近實價900萬,但找到買主後成交在即,屋主卻在選後堅持底價,少一毛不賣,還說議價就要漲到950萬賣給他人。

 

而會有這樣的情形發生,其實就是賣家基於「高雄房價日後會漲」的預期心理,導致約有2~3成屋主調漲價格。報導指出房仲業者觀察,韓國瑜當選後房市明顯增溫,除了有7成是選前就在看屋的客人之外,新買盤也增加2成。

 

韓流吹高房價?85大樓套房先狠漲200萬 結局卻超慘

▲韓國瑜當選後帶動高雄房市發展。(圖/取自pixabay)

 

但雖然有屋主調漲價格,大部分屋主仍是走「務實路線」,會先將餘屋出清,求得原本的利潤,不會立刻調漲建案的價格。

 

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