考慮買房嗎?注意!小心「一案建商」
所謂的「一案建商」,就是案子銷售完畢後,建商隨即消失。這不僅可以規避應有的售後服務,更無需對健案負責,倘若房子出事更無法咎責,像是這次林明輝所負責的維冠建設,在維冠大樓完工後五年隨即申請停業,之後負責人林明輝更是不斷改名,並且陸續成立多家建設公司,繼續從事營造業。
除此之外,預期心理使然,因為本來就不想負責,也不願負責。所以建築物品質無法保證,一味的偷工減料,終致造成無法彌補的傷害。
房市達人Sway在《黑心建商的告白》書中指出,在房市交易熱絡時期,用1千萬就可以登記成為公司,因此許多人就尋著漏洞,成立公司,再找營建商蓋房,之後銷售,最後拍拍屁股走人。
●確認建築設計圖,是檢視房子結構的最佳方法。(圖/Pixaday)
這種黑心建商防不勝防,買房子的金額更非一筆小數目,我們要怎麼檢查到底自己是不是有可能買到「一案建商」的房子呢?
♦檢視是否有舊作:查詢該名建商之前有無成品。
♦作品是否符實:聲稱自己的前期作品,但建設公司名字卻不相同大有人在,請仔細核對。
♦隱蔽建商名字:像是文宣廣告都以華美的廣告詞為主軸,刻意隱瞞建商身分。
♦簽約建商與廣告不同:看房子時打著某某建商名號,實際簽約書上的廠商名字卻不相同。
以上這些都是「一案建商」常見的手法,目的就是逃稅或是規避其它法律問題。
台灣本島處於地震帶上,連年都發生不少地震,因此在買房子的時候,應該要多加注意,事前的防範,勝過事後的一切措施。
【往下看更多】
►獨家/台灣有錢人太多! 捧700萬現金搶買二手超跑
►股王準備換人當?台股量縮震盪 軍工股百花齊放
►央行6月再升息?楊金龍:利率水準已是15年來高點
【今日最熱門】
●寶林茶室釀2死!恐因「米酵菌酸」 這5類食品易孳生
●快訊/找到了!孝子落水姊求白沙屯媽祖 遺體浮出水面
●今觀世音誕辰!做3事、吃2物「旺人又旺財」
推薦閱讀
推薦閱讀