橫跨新莊、泰山的塭仔圳重劃區，是新北市規模最大的整體開發案之一。隨著建設逐步到位，近400公頃土地加速轉型，結合三捷交會優勢與周邊商圈機能，吸引人口與產業進駐，發展潛力備受市場關注。
遼闊腹地一望無際，城市輪廓正逐步重塑。橫跨新莊、泰山，鄰近輔大，塭仔圳重劃區占地近400公頃，規模相當於2.6個台北信義計畫區，結合居住、產業與商業機能，同時串聯環狀線、新莊線與機場捷運，形成三捷交會的交通優勢，也因此被視為北台灣未來十年最具發展潛力的關鍵區域之一。
新北市城鄉局都市計畫科科長鄧涵瑛表示，當初發展定位為北台灣的新門戶，採雙核心發展規劃，以捷運A5泰山站及新莊輔大生活圈為兩大發展軸心，在交通與環境上具備三環三線串聯優勢。
隨著開發案逐步推進，區域已邁入實質建設階段，未來預計新增約10萬人口，交通網絡日趨完善，雙北通勤圈也將進一步被拉近。
東森財經新聞記者邱筱茜指出，塭仔圳為新北最大規模重劃區，以機捷A5站為發展核心，位居黃金九段中段位置，搭乘四站即可抵達台北車站，並透過台一線串聯雙北交通，整體機能完整。此外，區域內擁有泰山捷運公園與中環公園，合計近6000坪綠地空間。
不僅綠意環繞，周邊更匯聚副都心、新莊市區、輔大、明志及十八甲等五大商圈，讓交通便利與生活機能同步到位。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，區域在生活採買與交通機能上，已具備自住與剛性需求條件，目前新案房價約落在單坪5至6字頭。隨著醫療體系如輔大醫院發展，以及五股、新莊產業園區帶動就業人口，未來也具備租屋市場成長潛力。
在建設與人口雙引擎帶動下，塭仔圳重劃區有望躍升為「國際門戶新都心」，推動新北城市發展再升級。
