捷運、交流道雙重加持 桃園A20重劃區爆發

桃園機場捷運通車後，青埔房價一路飆升，甚至超越新北，帶動周邊A20興南重劃區的發展熱潮。擁有「青埔下一站」美稱的A20，憑藉便捷的交通優勢，不僅吸引在地購屋族群，更廣受雙北買家青睞。

A20重劃區坐擁一站到青埔、兩站到桃園高鐵、三站到未來台鐵中壢站的黃金地段，眾多建商看好此區發展潛力，目前累計推案量已突破千戶，更是推案熱區大黑馬。 

「鴻廣川湛」為機場捷運A20的指標建案。（圖／東森新聞）

房市專家管清智分析，桃園過去13年人口增加31萬，為全台七大都會區之冠，龐大人口紅利勢必帶動住房剛性需求。A20重劃區位處青埔及海華特區雙核心之間，具備區位價格凹陷效應，可望受惠雙核心外溢效益。

加上中豐北路擴建計畫即將完工，可快速連接雙北及新竹，交通網路四通八達，有助房市增值，隨著青埔房價已達7字頭，A20的5字頭房價顯得相當具有吸引力。

「鴻廣川湛」建案特色為萬坪河濱公園環景。（圖／東森新聞）

由鴻廣建設推出的「鴻廣川湛」，距A20捷運站僅200米，5分鐘步行可達，為區內指標性建案，同時享有萬坪河濱公園第一排的絕佳景觀。專案經理王柏凱說，「鴻廣川湛」以都會水岸生活為主題，結合大器極簡的建築設計，提供住戶舒適的居住環境。

「鴻廣川湛」主打24到36坪的2到3房格局，鎖定中壢外溢及北北基桃客群。社區規劃涵蓋書房、咖啡廳、健身房及兒童遊戲室等多元公設，滿足住戶全方位生活需求。

A20重劃區的崛起，為桃園房市注入新的活力。「鴻廣川湛」擁有優越地理位置、完善的交通條件和豐富的社區設施，無論是自住還是置產投資，這裡都將是您追求理想生活的最佳選擇。

「鴻廣川湛」規劃多元空間，滿足不同客群需求。（圖／東森新聞）