標籤 信義聯勤｜東森新聞

台灣房屋表示，已完工7年的「陶朱隱園」終於實價揭露，去年11月17樓交易總價新台幣11.1億元、每坪單價364萬元，刷新台灣豪宅單價史上最高價紀錄。

實價揭露多筆指標豪宅案例，仍見法人購屋蹤跡，大直「西華富邦」37樓戶，去年12月底成交3億2868萬元，每坪221.8萬元，買家以無貸款方式直接買進。

今年下半年，房市交易量能縮減，有感降溫，豪宅市場也上演大跳水戲碼。據房仲業者統計，今年北市指標豪宅區價格未見明顯跌勢，但總價億元起跳交易件數明顯不如去年。

近期房市受到打炒房和升息影響，交易量明顯下滑。但有錢人不害怕，根據實價登錄，今年「One Park Taipei信義聯勤」5筆交易全無貸款，19樓更以總價4億，

近期實價揭露臨市民大道的豪宅「潤泰敦峰」於5月份22樓戶以每坪239.9萬元再現社區最高單價，台北市有多棟豪宅打破住宅臨高架難寫天價的魔咒，如「ONE PARK元利信義聯勤」以單價299.0萬元居冠全台，「仁愛帝寶」也出現每坪298.2萬元的高單價，且不僅單價寫下全台最高紀錄，這兩大豪宅平均總價都在4億元上下，顯見高架豪宅無損高價，信義聯勤近一年更以高總價之姿成交了12戶。

砸現金買豪宅不手軟！根據最新實價揭露，台北市出現6筆指標豪宅交易案，包括「聯合大哲」、「信義聯勤」、「潤泰敦峰」，且全數以無貸款方式買進，顯示在央行頻頻釋出升息訊息之下，讓豪客選擇直接現金購置不動產，以降低將來升息導致購屋成本提高的風險。

根據最新實價資料顯示，台北市大安森林公園地標豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，高樓層有兩筆實價揭露，分別成交每坪295.8萬、296.3萬元，買方則是登記英屬維京群島公司，專家則認為，未來一旦修法通過，私法人購屋採許可制度後，類似境外公司買進豪宅的狀況應該會逐漸變少。

去年房市熱到豪宅也不斷「賀成交」，最威的當屬有藝人江蕙、周董當鄰居的台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」，最新5筆交易揭露後，總計2021年已賣出12筆，總銷金額約47.5億元，平均每戶總價近4億元。