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快訊／日本外海規模6.9地震！東京超有感最大震度3 52分鐘前

男子猥褻女友表妹得逞未達成和解遭判刑8月 56分鐘前

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搜尋高租金的結果 │ 共找到 294 筆

補貼被抵消！3月房租指數再寫新高專家：換約時會很有感

補貼被抵消！3月房租指數再寫新高專家：換約時會很有感

增加,但專業的維修並無法自己動手取代,加上有些水電業工作辛苦,新進的從業人員較少,都導致市場供需失衡。總體來看,曾敬德認為,現在民眾的居住代價成本愈來愈高,包括房價持續創高,租金也在上揚,居住相關的維修費、管理費用都上揚,電價調漲後未來水電燃氣統計項目也可能緩增,加上通膨讓生活支出成本增加,民眾難免有荷包愈來愈薄的感受。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒房東坦言怕風險網掀兩派論戰

單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒房東坦言怕風險網掀兩派論戰

拿單親來壓房租,問題是,你單親又不是我房東的責任?」、「房東也有壓力也有房貸,做善事還是交給社福單位吧」、「房東最害怕的是經不起意外」。房仲事後也補充,該名單親媽媽當下有說如果房東卡在租金問題,她願意提高租金,所以並非用單親身分去情勒房東,而且不論房客是什麼家庭狀態,多少都會希望談到優惠的租金,這是人之常情;而在與房東溝通的過程也明白到,拒租的根本原因,純粹只是不想擔這個風險。「封面示意圖,非當事人東森新聞資料照」。......

聚焦真相／租屋黑市爭議頻傳舊合約藏「魔鬼陷阱」

聚焦真相／租屋黑市爭議頻傳舊合約藏「魔鬼陷阱」

,才是雙贏之道。房仲業者儲述威:「租金收入如果採分離課稅,它沒有併入綜所稅,那其實這個稅金就很透明,也可以讓房客知道,房子要繳多少稅金。」崔媽媽基金會法律組組長曹筱筠:「當他有誠實去報稅的時候,房客要申請任何補助,他不用擔心害怕,政府的福利政策,才能推動。」高租金促使房價居高不下,從一份合約就能窺見,台灣要實現居住正義困難重重,當房子成為投資工具,買房變得遙不可及,房客便永遠只能淪為房屋市場裡最弱勢的一群。......

台灣1商品比日本貴2倍人妻看價錢超傻眼！

台灣1商品比日本貴2倍人妻看價錢超傻眼！

但是日幣跌了也沒降價,就變超貴了」、「松菸米菲兔的一顆300台」。不過也有網友表示,台灣店租貴,加上扭蛋需要運輸過來台灣,因此價格當然會比日本還高「高房價高租金要不要錢?」、「運輸要不要錢,倉儲要不要錢」、「直接日幣當台幣在轉,你轉的是店租好嗎」。......

冤大頭！10年前買貴信義「手搖街」店面慘賠千萬

冤大頭！10年前買貴信義「手搖街」店面慘賠千萬

名「飲料一條街」,裡面竟然開了一家3C用品店,近期因為頂不住轉角高租金壓力,過年前早早歇業,但想不到最慘的是店面的房東!十年前在高檔買進,現在以4588萬售出店面,慘賠1300萬出場。掃過去整條街,被滿滿的飲料店佔據,但走到最尾端卻看到,一間已經歇業的3C用品店,畫風略顯突兀,想不到店面近期頂不住租金壓力,早早收攤。。實際來到附近,可以看到不少買飯的人潮,而3C店就位在信義區永吉路的最末端,據說過年前就已經歇業,原因是因為房東租金實在是開太貴,真的租不起。。22.2坪轉角的店面,初估月租金在8-9萬不等,比......

存房7年「月收租17萬」他曝雙北25坪數是最甜物件

存房7年「月收租17萬」他曝雙北25坪數是最甜物件

,之後專攻新北市老公寓,目前手握4屋,合法隔套隔間10間,月收租17萬元。他堅持高租金過濾房客,降低管理成本,並掌握22坪25坪大小的物件,如今扣掉房貸本息均攤等相關成本,每月淨賺10萬元。「租金僅1萬元的隔套,我是不投資的,我設定在高租金物件,因為租金會決定房客的樣貌,房客認同、掂掂荷包能負擔才會租下來,黏著度也高,可降低我的空租期。」林泰博提出3大撇步,讓他每月穩領17萬元租金收入。。穩領租金3大撇步1、高租金過濾房客林泰博認為,租金高一點,可以吃到好的客層,「這是很平衡的一件事,租金6000元左右的房......

升息會讓房價跌？紐約房仲總裁揭實況：租金衝42年新高

升息會讓房價跌？紐約房仲總裁揭實況：租金衝42年新高

人搬離開,不過疫情後搬進紐約的人數又比疫情前更高!她也回憶,自1997年在紐約求學、就業及生活,遇過房市三大利空,分別是2001年的911事件、2008年的金融風暴與這次的疫情,不過紐約對市場的壞消息反應最慢的,但對利多消息會馬上反應走升。去年暴力升息創新高租金達42年高點以去年的鷹式暴力升息為例,美國聯準會從2022年3月啟動升息,到去年7月共11度升息、上調了21碼,基準利率區間來到5.25%至5.5%,創下22年來歷史新高。Anne形容,從開始升息的房貸利率34%,一路攀升,到去年年底買房貸款的利率已......

靠收租財務自由！「這區」挖寶高投報租金＋增值2面賺

靠收租財務自由！「這區」挖寶高投報租金＋增值2面賺

西門站投報率較高,但屬板南線及松山新店線雙捷運站,認列於板南線」阿宅進一步說明,計算租金投報率,分母是房價,是花出去的成本。分子是租金,是賺來的收益;提醒大家不動產投資一定要有基本觀念,以較低的取得成本,取得較高的收益,才是好投資,「白話的說,就是分母房價要低,分子租金要高,租金投報率才會漂亮」。而壓低買價有另一個優點,未來房價增值空間才會大,到時候,一賺租金收益,二賺房價增值,就像股票的「戴維斯雙擊」效應,只有一個字「爽」。阿宅強調,想沿著捷運投資當房東,不一定要找房價最高的捷運站,可以考慮往房價較低,相......

今年房市最大利空「不是戰爭」網笑：最後都會變利多

今年房市最大利空「不是戰爭」網笑：最後都會變利多

租售價格的,僅有講究年化報酬的商用不動產。同樣地,囤房稅2.0雖是健全房市政策的一環,但全國商總主席賴正鎰就說,政府加稅到最後多是消費者埋單,恐會產生提高租金及售價,轉嫁給消費者。網友雖然只是一句開玩笑「台灣人見招拆招,可把利空變成利多」,就如同現在兩岸地緣政治風險,多數人會把1996年台海危機,屋主賣房移民,最後房價大漲20年的故事拿出來談。但一句輕鬆的玩笑話,也凸顯出民眾對房價難跌的一種諷刺。「封面示意圖unsplash」更多好房網News不講武德啦!房價不跌的秘密　業界全說了350萬幫女婿買新北「遭嫌......

獨家／中和工業區12坪店「日賺1餐」租金「近6萬」引議論

獨家／中和工業區12坪店「日賺1餐」租金「近6萬」引議論

買東西的路程,就順便來看一下,差不多「下午」一點多,一點半就沒有什麼人了,中午他們「上班族」出來吃飯,休息走一走吃吃喝喝,有啦有做到一點生意。」廠辦園區高租金引起話題,而店家只開平日中午,把握上班族一餐商機,也讓這裡成了另類商圈。......

一圖看租屋亂象！他批政策錯誤是主因：養肥包租公狂囤房

一圖看租屋亂象！他批政策錯誤是主因：養肥包租公狂囤房

流動性與產業發展造成嚴重傷害,李同榮強調,攸關年輕人安居樂業的租賃市場則被完全壟斷,資訊不透明、黑市橫行,市場亂象已經到了罄竹難書的地步。李同榮更直批,包租公獲取高租金收益,就是敗壞租賃政策推波助瀾下的受益者!政府以活化空屋為名,對現有非空屋的多房房東給予免徵囤房稅與各項優惠,只會不斷擴大租金補貼政策,但再多的補貼永遠間接落入包租公口袋。政府一手打房一手補貼終落入包租公口袋「政府一手修法打囤房,另一手間接鼓勵包租公囤房」,導致年輕人迫需的低總價市場被完全被投資客與包租公壟斷,李同榮認為,房價房租雙漲之下,「......

又是租屋族最慘？囤房稅2.0三讀房東恐轉嫁壓力

又是租屋族最慘？囤房稅2.0三讀房東恐轉嫁壓力

以房東的角度持有成本增加,通常不會自行吸收,極有可能將稅費成本轉嫁至房租上,再拉高租金水平,除此之外,由於稅率拉高,新屋的持有成本重,為壓低出租成本,房東找房屋現值低的老屋、老公寓比例可能拉高,影響租屋市場的供給態樣。稅負增加新屋壓力大立法院完成三讀前,囤房稅2.0的行政院版、各政黨版拉鋸,最終還是偏向行政院版,非自住住家稅率上限從3.6%調高至4.8%,而建商持有待售餘屋,也做了調整,持有2年以內的房屋,法定稅率調整為2%至3.6%,超過2年的餘屋,房屋稅率範圍2%至4.8%。住商不動產企劃研究室執行總監......

囤房稅專門懲罰擁房者！賴正鎰轟「住海邊管太寬」：明年萬物將齊漲

囤房稅專門懲罰擁房者！賴正鎰轟「住海邊管太寬」：明年萬物將齊漲

族他認為,囤房稅立意雖然不錯,是為了要逼出空屋,但是自從政府這3年接連七波打房政策後,房價反而越打越高,沒有一次成功的,這次也恐怕也是「七傷拳」。且政府每次加稅,到最後都是消費者埋單,後續絕對會產生提高租金及售價,轉嫁給消費者情況,若政府執意這樣做,只會得不償失。他還以內政部今年7月發布最新統計說明,2022年下半年全台低度用電住宅比率「俗稱空屋率」為8.77%,為統計數據以來的歷史次低,可見空屋情況已經明顯改善許多;且房市因應政府今年七月通過的平均地權條例,預售屋禁止轉手,開發商都配合遏止打炒房,但明年碳......

籲房租列特別扣除額度提至30萬租客聯盟嗆：要玩就玩真的

籲房租列特別扣除額度提至30萬租客聯盟嗆：要玩就玩真的

依委員提案內容,均將房屋租金支出由「列舉扣除額」改列為「特別扣除額」,並提高租金支出抵稅額度。。房租擬改特別扣除租客聯盟:勿打假球OURs、崔媽媽等民間團體長期倡議修法改進租金抵稅制度,租客聯盟並主張「租金支出應改列特別扣除額,並提高額度至30萬」。因此,針對本次「所得稅法」修法,租客聯盟表示樂見其成,將持續追蹤修法進度,呼籲政府「要玩就玩真的」,切莫淪為「選前打假球」。租客聯盟指出,近年房價持續上漲,租金指數也續創新高,目前房客雖可以列舉一年12萬元的「租金支出」以扣抵綜所稅,實務上使用率卻極低。根據「住......

鄰居說溜嘴！妹子慘被房東當「洗屋師」嚇到連夜搬家

鄰居說溜嘴！妹子慘被房東當「洗屋師」嚇到連夜搬家

董事暨房委會委員張欣民表示,事故屋出租、用時間換取空間,從早期就是很普遍的手法,有些甚至會改裝成套雅房,更可拉高租金報酬率。張欣民提到,剛出社會的小白或是弱勢族群,遇到租金相對便宜的物件,可能要多去附近打聽,包括社區管理員、仲介或是當地里長等,並可多搜尋網路資訊。他表示,雖然所謂住到事故屋比較是心理層面的抗性,但為避免房東隱匿相關資訊,影響到承租權益,建議租屋要多看、多比較,大小環境都要留意。「封面示意圖pixabay」。更多好房網News建商憂「開工就虧損」　他爆:全國5萬戶面臨這危機獲父母遺囑一棟房子　......