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獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格

獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格

仲,想要買1680萬的透天厝,也簽了下斡旋契約,並用自己的老屋貸款,準備付頭期款時,房仲告訴他們房子不賣了,同時周先生也發現,屋主跟房仲是同一個人,怒斥,根本是假仲介真投資客,一屋二賣。快要完工的4層樓透天厝,灰白色調,簡約摩登裝潢,在綠油油的稻田中特別顯眼,仿佛別緻的田野別墅。位在台中沙鹿區的這排透天厝,上頭貼著一張售,住在海線的周先生看了很喜歡,表示找上連鎖房屋的房仲想要買房,談好1680萬屋價,沒想到,自己簽了下斡旋契約,當要付頭期款時,房仲說房子不賣了。。當事人周先生:「打電話跟我太太說,這個房子他......
04-23 22:49
葉沛堯/建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

葉沛堯/建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

款23成加上貸款78成,若是小豪宅或第二間以上貸款條件就更低。相對地,自備的頭期款就必須要拉高。如果是名下沒有自用住宅的民眾,也可以運用目前最熱門的升級版「青年安心成家購屋優惠貸款」「簡稱新青安」,貸款金額最高1000萬元、成數最高8成、年限最高40年「含寬限期5年」、還有三種優惠利率方案可以選擇,很大程度的降低了購屋的門檻,也讓購屋民眾在資金運用上保留有很大彈性。建商打出超優惠低首付降低入門壓力再來談到預售屋的部分,自備款包含「訂金、簽約金、開工款」,工程款則是依施工期間蓋到哪,繳到哪。一開始只要付「定金......
04-22 17:12
63k男嘆年近30仍「存不到頭款期」網驚:可看房了!

63k男嘆年近30仍「存不到頭款期」網驚:可看房了!

路爬到現在,月薪終於升到63K,但還是買不起房子,甚至怨嘆自己努力了四年,連買房的2成頭期款都湊不齊,表示「真的很沮喪」。但許多網友在看到他總資產後,紛紛表示「可以開始看房了!」原PO在Dcard以「存了好幾年還是買不起房」為題發文,寫出自己出社會後,從起初的月薪3.6萬到現在的6.3萬,卻仍然離「買房」這件事相當遙遠,甚至嘆氣「存了好幾年還是買不起房」。。原PO在文中分析了自己的開支和存款,擁有月薪6.3萬的他,平時生活稱不上省吃儉用,每個月娛樂費約4、5千元,加上房租和水電費至少1.5萬元,加上過去有賭......
04-19 23:00
湊不出頭期的人生!月入20萬美容主管錢這樣被榨乾

湊不出頭期的人生!月入20萬美容主管錢這樣被榨乾

20萬美容主管錢這樣被榨乾。一名女網友在Dcard以「月入20萬,湊不出頭期款的人生!」為題,娓娓道出自己就算月入20萬,賺再多都沒辦法湊齊頭期款,全是因為家裡開銷太大,加上爸媽生意失敗、保單借款、之前買的過多保單,以及媽媽住院開刀的開銷,一個人要扛整個家,讓她覺得生活喘不過氣,嘆氣「好像永遠都無法存到錢...羨慕別人正常的家庭,真的好累。」文章中女網友說道,她靠著剛入職每天加班,把所有能做的事情都攬在身上才獲得這些升職機會,好不容易得到了一個不錯的收入,家裡的開銷卻都需要她一人承擔,月入20萬的她卻連輛車......
04-19 17:19
年輕人10大夢幻職業!房東也上榜原因曝光

年輕人10大夢幻職業!房東也上榜原因曝光

00,他的女友就熱情邀請他一起同居,每個月付12000就好,這樣每個月還能省5000,而且不用付水電費,但是他後來越想越覺得哪裡怪怪的。女友是因為爸媽幫他出頭期款,所以可以買房,但是每個月要付房貸三萬多元,或許是覺得壓力有點大,所以希望男友可以住進來幫他分擔房貸,他想要問問大家這樣到底合不合理。儘管有部分網友認為,這樣好像在轉嫁房貸壓力,覺得認為每個月12000好像有點誇張。但是,有些人認為覺得可以從理性的角度出發,想想看這除了看12000的地點好不好,和女友一起住空間夠不夠?租金合不合理?花的值不值等條件......
04-17 15:48
英籍單親爸貸款落陷阱千萬房產遭詐團騙走

英籍單親爸貸款落陷阱千萬房產遭詐團騙走

年8月,來台17年的英國籍工程師砸下千萬買了台北社子房子,才付了頭期款和粉刷等簡單裝潢費,卻因為求職網個資外洩遭詐騙集團盯上,先落入愛情詐騙,再謊稱認識借貸公司,結果房子慘遭抵押過戶。英國籍單親爸去年才砸1440萬在台北社子島買下這間房子,裝潢到一半,不知道該不該繼續動工,因為他為了借錢被騙走千萬房產。。遭騙千萬房英籍爸:「投光了所有錢,誘騙我說後面有更多的錢會進來,所以請我去貸款。」他是一名軟體工程師,去年在求職網找工作,疑似網站個資外洩;詐騙集團私訊他,撒下愛情網再誘騙投資,前後投了200多萬,沒錢後對......
04-16 22:45
北市新案「49萬即簽約」建商:上班族少出國就能買

北市新案「49萬即簽約」建商:上班族少出國就能買

006500萬元的小宅案,更破天荒推出21房簽約金49萬元、3房簽約金99萬元的方案。。該方案雖是低首付,但負責銷售的全地產創辦人黃楷鈞表示,頭期款以工程期57個月分攤繳付,以49萬元簽約金來看,工程期月付4.9萬元,貸款每月約67萬元;99萬元起簽約金則月付7.4萬元。總價2%即可簽約給上班族買房機會新潤機構董事長黃文辰補充,「吉祥如藝」是台北市中心門檻最低的建案,49萬元簽約等於只有總價的2%,「這是給努力的上班族一次買房的機會,付款方式已經很輕鬆了!」他強調「我們其實也希望消費者不要硬買,還是要評估自......
04-09 17:34
4年「不交女友」榨乾自己⋯工地男如願買房搖頭看沒房年輕人:自作自受

4年「不交女友」榨乾自己⋯工地男如願買房搖頭看沒房年輕人:自作自受

如願買房搖頭看沒房年輕人:自作自受。台灣房價日益高漲,光要存到頭期款就是一大難事,因此有許多年輕人放棄買房。一名男網友表示,自己4年不給自己有一刻喘息的空間,最後如願入手房子,「我就不懂買房真的很難嗎?不買房的他們實在是自作自受。」原PO表示,小弟從事營造,簡單來說就是工地工人,在4年左右的時間,不交女友、不逛夜市、不逛商圈、不買飲料、不飲酒、不抽菸、不買百元以上外食,放假就是跑熊貓,斜槓外送,不給自己一刻喘息,才到現在配置好股票和50萬第一筆工程款,入手屬於自己的建案。。原PO透露,會這麼拚是因為,曾經一......
04-05 22:04
獨家/要錢不要車行家曝「找錢車」內幕:買爛車來周轉

獨家/要錢不要車行家曝「找錢車」內幕:買爛車來周轉

貸的這筆錢,來養進口名車。B先生又氣又無奈,他也是屏東二手車行的受害人,怎麼也沒想到買個車,頭期款居然被私吞,B先生也透露對方的手法相當惡劣。受害人B先生:「他會去洗腦客人說,喔你要不要超貸啊,假如你成交價是31萬好了,他會洗腦客人去超貸,假設貸了37萬,照正常講要找6萬回來,但他找的「整筆」錢就沒有拿回來。」先洗腦客人超貸再捲走所有款項,被害人不僅錢拿不到,還得背上高利率的負債,而且這類受害者還不少,那問題來了為什麼這麼多人,會想要超額貸款。買車貸款很常見,但有人會刻意把貸款額度拉高,到超過行情價,而他要......
04-01 21:38
怕失業繳不起房貸?他舉綜藝天王為例反讚:有房才有救命錢

怕失業繳不起房貸?他舉綜藝天王為例反讚:有房才有救命錢

天王為例反讚:有房才有救命錢。說起不買房的原因,多數人是因為頭期款不足而抱憾,也有不少人是不想當屋奴,或是擔心突發意外、失業時繳不起房貸而有壓力。房市專家對此則搖頭斥「很食古不化的想法」,強調現在婚姻都綁不了一輩子,沒必要跟房貸談戀愛一輩子。。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「房產知識Buffet」提到與年輕朋友聊買房問題,為什麼不買房的原因,除了「頭期款不足」之外,次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」。對此他總很肯定的對他們說:「這是個很嚴重錯誤、很食古不化的想法。」失業可賣房漲價......
03-19 17:30
葉沛堯/存夠頭款就大膽進場?忽視這些隱形成本買房恐壓力山大

葉沛堯/存夠頭款就大膽進場?忽視這些隱形成本買房恐壓力山大

,讓購房者享受到更好的購房體驗。至於打算購買新建案的民眾,則要特別留意建商的口碑和財務狀況。五、隱形成本不可忽視很多人認為只要存夠頭期款就可以大膽進場,其實不然,買房過程中還有不少隱形成本,例如:包含:仲介費、代書費、政府規費、裝潢費、履約保證專戶費用、辦理房貸費用、管理費等等,這些費用林林總總加起來也是一筆不菲的支出,購屋民眾千萬不可忽視。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......
03-19 13:11
「轉職1行業」6年繳完房貸!他曝:很多同事30歲才入行

「轉職1行業」6年繳完房貸!他曝:很多同事30歲才入行

確定只能存到100萬,那幾乎可以說請你放棄買房」,因為就算34歲能存到200萬、38歲能存到300萬,還是買不起雙北房,有可能連桃園、基隆也買不起,因為買房不只有頭期款,還要包括交易手續費、稅金、裝潢、家電家具等各種開銷。。該網友進一步表示,他過去是遠洋商船駕駛,推薦原PO可以轉職跑船,因為自己從事該行業後已買了2棟房,第1棟房子只花了6年就繳完貸款,只要花點時間讀書考上航海特考,再加上為期1年的實習,最快27歲就可以當上正式遠洋三副,薪水約16萬;往後若升職順利,30歲便有機會當上遠洋貨櫃船的大副,薪水約......
03-16 10:30
買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

急、1/3繳房貸。在徐俊相的觀念中,錢放銀行定存、終究會被通膨吃掉,且房租和房貸都是生活中必須的支出成本,若有能力存到頭期款,可考慮置產買房來對抗通膨。主播徐俊相建議首購族,掌握333法則分配薪水。圖東森新聞說到置產眼光,這30年來、主播徐俊相見證捷運板南線的軌道奇蹟,尤其板南線上的台北市政府站、新北市政府的板橋站,都是因為有市府重大建設進駐帶動周邊經濟發展,就業機會多、生活機能方便、還有公園綠地讓民眾休憩;放眼雙北市擁有相同條件、且還屬房價凹陷區的三重捷運先嗇宮站,結合市政建設、便利交通、科園產業、廣闊綠......
03-15 20:00
買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

買房跟著軌道經濟走主播徐俊相鍾愛捷運宅

、1/3繳房貸。在徐俊相的觀念中,錢放銀行定存、終究會被通膨吃掉,且房租和房貸都是生活中必須的支出成本,若有能力存到頭期款,可考慮置產買房來對抗通膨。主播徐俊相建議首購族,掌握333法則分配薪水。圖東森新聞說到置產眼光,這30年來、主播徐俊相見證捷運板南線的軌道奇蹟,尤其板南線上的台北市政府站、新北市政府的板橋站,都是因為有市府重大建設進駐帶動周邊經濟發展,就業機會多、生活機能方便、還有公園綠地讓民眾休憩;放眼雙北市擁有相同條件、且還屬房價凹陷區的三重捷運先嗇宮站,結合市政建設、便利交通、科園產業、廣闊綠地......
03-15 20:00
婚後想搬出租屋還要幫家扛房貸!網見細節嘆:太盤了

婚後想搬出租屋還要幫家扛房貸!網見細節嘆:太盤了

阿嬤、大伯和姑姑一起住在老家,不過2022年決定一家四口搬出去,在高雄買了3房2衛的房子,媽媽負責頭期款,之後每月的33000元房貸由他和姊姊一起承擔,又因為自己的收入比姊姊多,所以協調後由他付2萬3千元,姊姊出1萬元,其餘開銷則由父母一起負擔。然而,自己打算明年和台南女友結婚,女友也從台南搬到高雄一起生活,但女友搬來後,才發現和家人一起住的困難很多,因為高雄的新家空間有限,自己的房間只有3坪,2個人在裡面生活很侷促,加上女友也想要有獨立衛浴,但媽媽又不想讓出帶有衛浴的主臥室,所以他打算結婚後就到外面租房。......
03-15 14:55