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房,由管委會自行決定使用時間,設備預計會有跑步機與踏步機,並不會進駐重訓器材,屆時也會加裝隔音墊布。該網友透露,自己很喜歡這間頂樓的格局,以現在新建案建材隔音層升級的情況下,該健身房的低頻噪音、共鳴、震動還會有影響嗎?而眾人一看大喊母湯!「赤腳走路都有人受不了了,你說呢」、「我們社區光1樓健身房的跑步機就被2樓住戶抗議好幾年」、「就沒想過為什麼賣很快卻只剩下這間嗎?時間限制跟管委會的決定,這都是虛的耶」、「再怎麼隔音都不會是無聲」、「千萬不要買,就算不是正樓上都夠你受,連出租都難吧」、「千萬別買,一定會有人......

開始協調解決方法,但還沒買房卻擔心噪音的潛在買家,不妨參考4個項目,包括盡量購買新建案、挑選中空樓板的大樓、加裝木地板、鋪隔音墊,有助降低踩雷風險。何世昌提到,內政部已修正「分戶樓板之衝擊音隔音構造」,將舊規定的78分貝下調至58分貝,並於2021年元旦起實施。但消費者要注意,不是所有新建案都適用這項規範,如果要買到上下層隔音效果較好的房子,可以選擇「2021年起取得建築執照的預售屋」。除此之外,中空樓板是在樓板的鋼筋結構網中放進保麗龍球,然後再澆灌混凝土;由於加了保麗龍球比一般純鋼筋混凝土輕,所以樓板厚度......

能在房價上有所反應,則將造成業者利潤的縮減,甚至造成損失。而且這種損失也通常會大於因資產價格上漲帶來的財富升值。慎選房地產才能保值增值首先,要注意,2003年以前,依舊法規興建的房地產大多抗震、耐震能力不足,並不是好的保值、增值產品;其次,近年推出的建案樓板都已有減噪的隔音墊設置,再加上無障礙的社區環境、智能化設備,這些都會是未來建築的趨勢,因此,買房子更有必要慎選,只有慎選房地產才能保值增值。以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

分?業內人建議,除了注意樓板厚度,選建照在「111」年後的案子,樓板還會加做隔音墊。。有網友在論壇Dcard發文,討論關於樓板厚度的問題。他提到,很多人都買和住在大樓式的集合式住宅,但這種建築的特性,就是聲音向下傳導很明顯,如果樓板厚度太薄影響似乎更大,日前某知名遊戲直播主就因音量問題和鄰居鬧得不愉快。他表示,目前建築法規中規定樓板厚度至少要有15公分,但也聽說過15公分其實還是太薄,就算加了隔音地板也很難完全隔絕噪音。他擔心萬一買到樓板太薄的建案,入住後才發現樓下鄰居對聲音很敏感,恐怕許多問題和糾紛會由此......

生活作息和一般人不同,擔心會吵到鄰居,讓隔音這件事顯得特別重要。不過,在預售屋合約中,建商雖然會描述隔音墊,但並未詳細說明施作工法,而在他的認知中,隔音墊直接鋪在地上、上面貼著地板材質,和隔音墊埋在水泥下上面再鋪地板,效果和持久度完全不一樣,也讓他不禁好奇,「如果從合約看,怎麼看得出來房屋施作的隔音品質?」工法成關鍵內行1招秒判別對此,內行人直言「隔音這件事看屋時就該問」,尤其目前所銷售的預售屋,大多都會受到樓板隔音法的約束,沒做就是違法,也不用進一步考慮,而隔音方式有很多,不少定位較高的建案,本身樓地板就......

生活作息和一般人不同,擔心會吵到鄰居,讓隔音這件事顯得特別重要。不過,在預售屋合約中,建商雖然會描述隔音墊,但並未詳細說明施作工法,而在他的認知中,隔音墊直接鋪在地上、上面貼著地板材質,和隔音墊埋在水泥下上面再鋪地板,效果和持久度完全不一樣,也讓他不禁好奇,「如果從合約看,怎麼看得出來房屋施作的隔音品質?」工法成關鍵內行1招秒判別對此,內行人直言「隔音這件事看屋時就該問」,尤其目前所銷售的預售屋,大多都會受到樓板隔音法的約束,沒做就是違法,也不用進一步考慮,而隔音方式有很多,不少定位較高的建案,本身樓地板就......

過噪音。控訴名廚擾鄰蕭小姐:「晚上所有的聲音,都透過這兩道牆傳下來,我們為了他們貼了這隔音墊,但這效果是真的很有限,因為他們的關係,我們倆夫妻現在迫於睡床尾這位子。」同時也錄音蒐證,這些讓他無法入眠的聲音。。而他指控的是從去年1月,搬來的樓上鄰居,知名台菜餐廳主廚施捷夫,還曾在電影「飲食男女:好遠好近」,登上大銀幕。外型亮眼,也是父親阿發師經營的青青食品的營運長,不只對台菜有兩把刷子,更遠赴西班牙成為餐廳主廚,這回遭鄰居指控擾鄰,施捷夫也親自做出回應。名廚施捷夫:「經過調解委員會去做調解,但是在3/14接到......

就跟著早點起床囉!」之後他們又與隋棠老公溝通,但最後依舊失敗收場。鄰居夫婦因此對隋棠夫婦提出民事告訴,希望隋棠佳能加裝隔音墊,表示也願意支付一半費用,但隋棠夫妻找來一名友人出面調解,表示裝隔音墊會影響居家設計,因此拒絕安裝。面對鄰居的控訴,隋棠隨後也在臉書發出千字長文,表示從看房時就被住戶提醒這對鄰居夫婦「有點麻煩」,提醒他們如果之後要翻修可加強隔音,隋棠提到:「後來才知道,樓下鄰居曾因為覺得樓上吵,就帶著榔頭上樓罵當時獨自在家的母子」,也提到鄰居太太甚至當面歇斯底里抱怨,讓她無奈的說:「盡力達到這些要求都......

術,近期更超越法規規定的15公分樓板,沙鹿新案「久樘花漾天鵝」將樓板搭配緩材料,加厚到22公分,大幅降低振動與噪音。此外,該案也在室內不同區域進行全面升級,主次臥空間以木地板搭配橡膠隔音墊,減少樓板撞擊聲傳到樓下,客餐廚空間則在磁磚地板與樓板間,採用高成本澆置4.5公分厚的制音水泥砂漿,有效降低聲波傳遞。......

術,近期更超越法規規定的15公分樓板,沙鹿新案「久樘花漾天鵝」將樓板搭配緩材料,加厚到22公分,大幅降低振動與噪音。此外,該案也在室內不同區域進行全面升級,主次臥空間以木地板搭配橡膠隔音墊,減少樓板撞擊聲傳到樓下,客餐廚空間則在磁磚地板與樓板間,採用高成本澆置4.5公分厚的制音水泥砂漿,有效降低聲波傳遞。......

降低樓上住戶的聲音干擾,如果對噪音特別敏感,恐怕還是只能選擇頂樓、獨棟透天厝住家,才能永絕後患。反之,若擔心自家聲響擾鄰,洪安怡說,除了在家中特別施作隔音工程外,一般室內鋪設地板時,就選用較厚的地板材質,或是鋪設隔音墊,都能加強隔音效果,還有將家具椅腳增加靜音防護貼片,移動家具時,就能有效降低噪音;許多家長替家中幼兒鋪設的巧拼,其實也具有隔音效果,甚至是室內的拖鞋也可選擇靜音款式,避免因噪音問題與鄰居關係緊張。「封面示意圖樂屋網提供」......

降低樓上住戶的聲音干擾,如果對噪音特別敏感,恐怕還是只能選擇頂樓、獨棟透天厝住家,才能永絕後患。反之,若擔心自家聲響擾鄰,洪安怡說,除了在家中特別施作隔音工程外,一般室內鋪設地板時,就選用較厚的地板材質,或是鋪設隔音墊,都能加強隔音效果,還有將家具椅腳增加靜音防護貼片,移動家具時,就能有效降低噪音;許多家長替家中幼兒鋪設的巧拼,其實也具有隔音效果,甚至是室內的拖鞋也可選擇靜音款式,避免因噪音問題與鄰居關係緊張。「封面示意圖樂屋網提供」......

,令人不堪其擾。A先生指出,他們希望隋棠夫妻有實際行動,如果能在室內鋪上隔音墊,相信能有所改善,A先生還釋出善意,承諾幫忙負擔隔音墊等設備費用,但Tony謝看到他傳的訊息後,卻以英文反控A先生所述並非事實。Tony謝表示,他和隋棠曾與A先生溝通,強調會盡力要求家人在清晨、深夜不要發出聲響,A先生當時也表示,能體諒他們家中有年幼家人,不需要阻礙他們的正常發展,但A先生事後卻反過來騷擾他們家,甚至曾在走廊咆哮,嚇到家人。Tony謝還說,若A先生再騷擾,不排除採取進一步行動,保護家人的安全。。對此,A先生嚴正反駁......

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