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或者是要求把公文紀錄全部公開,我覺得這就是給自己壯膽,請問誰會笨到把暗盤交易寫在公文書上。」。游淑慧發現京華城開發案關鍵會議記錄,重大案子,討論過程居然全部省略,沒有紀錄,柯市府對京華城容積率兩次放手,2018年本來郝龍斌堅持392%的容積率,柯市府同意威京主張放寬為560%,第二次大放送則是2022年,本來560%的容積率又飆為840%,兩次都剛好碰上選舉年。國民黨台北市議員游淑慧:「為什麼每次一到選舉年,柯文哲就變成善心天使,柯文哲、黃珊珊,你們認不認識威京小沈?你們有沒有跟威京小沈見過面?」誇張的還有......

數統計,高鐵台中站2023年合計進出近2500萬人,僅次於高鐵台北站,加上周邊有台中高鐵娛樂城、物流共和國台中園區等開發案進行中,發展前景看好,帶動房市熱絡,平均單價也從2021年的27.5萬元飆高至42.5萬元,漲幅高達54.3%,是12座捷運站點亞軍。。值得關注的還有高鐵嘉義站,預售屋交易量從376件到665件,增幅高達76.9%。陳金萍指出,隨著台積電封測廠進駐嘉義科學園區等產業發展利多下,建商持續卡位搶進,未來發展可期。至於台北站、苗栗站、雲林站的預售屋交易量雖然分別飆出572.7%、880%和87......

,從2023年10月開始預售市場的揭露量單月又回到1萬件以上,營建類股指數與景氣表現走勢一致。曾敬德表示,除了開發商去年有些公司繳出不錯的獲利外,近年受惠開發案眾多,營建類股也受惠工程增加帶動獲利成長,而近期央行升息更可看出市場並不擔心房市景氣轉空,營建類股指數在今日也一度寫下新高。。......

造鎮案」璟都總座:買房讓你不致富也能小康。台灣史上規模最大開發案桃園航空城計畫,引領周邊房市火熱成長,也帶動客運園區吸引一波波桃園自住、雙北移居客群。客運園區推案大戶璟都建設15日舉辦「大園客運一段54地號」開工動土典禮,董事長黃國明表示,「璟都54地號」是璟都第一個接近千戶的推案,基地面積4,147坪,案量達100億元,璟都今年總計將推有180億元案量。。黃國明表示,璟都前年4月進到客運園區,2年來已推了6個建案,今年也完工了第4個案子。璟都持續斥資百億佈局大園,近期將推出「璟都54地號」,是璟都第一個接......

4公頃開發面積中,不只劃設商業、住宅區,公園、水資源處理中心,還有學校、社福、停車場等多項公共設施,而重劃區更緊鄰,全台最大捷運開發案,可望帶來上萬人口紅利。房市專家何世昌:「未來十四張捷運站的聯開案,預計開發成辦公室住宅,還有這個商場等設施,重劃區在發展的過程中,進駐的人口會不斷的增多,當人口的不斷增多,消費動能也會同步的增加,這樣子對於店面市場,是有相當的幫助的。」不只人口利多,未來十四張站,結合安坑輕軌雙捷運,加上聯外交通四通八達,方便做生意進出貨配送,成為投資、創業,黃金地段新選擇。......

34公頃開發面積中,不只劃設商業、住宅區,公園、水資源處理中心,還有學校、社福、停車場等多項公共設施,而重劃區更緊鄰,全台最大捷運開發案,可望帶來上萬人口紅利。房市專家何世昌:「未來十四張捷運站的聯開案,預計開發成辦公室住宅,還有這個商場等設施,重劃區在發展的過程中,進駐的人口會不斷的增多,當人口的不斷增多,消費動能也會同步的增加,這樣子對於店面市場,是有相當的幫助的。」不只人口利多,未來十四張站,結合安坑輕軌雙捷運,加上聯外交通四通八達,方便做生意進出貨配送,成為投資、創業,黃金地段新選擇。......

峽區房價漲幅就高達18%左右,成為新北市房價漲幅第一名,房價變化從2021年的平均單價29.3萬元,至2023年已衝到34.6萬元。台慶不動產北大學成加盟店店長黃玉輝表示,三峽的房市熱區就在北大特區,因為整體居住環境優、持續吸引自住客,加上捷運三鶯線建設及開發案等發展利多,這幾年房價漲幅確實兇猛,人口成長數也相當驚人,整體中古大樓屋齡約落在16年左右,成交單價多在4字頭。至於林口區主要發展集中在林口新市鎮,加上有機捷林口站經過,能連結雙北及桃園機場,區域內生活機能發展成熟,林口三井outlet、雙語學區、大......

實價登錄也可見到7字頭成交價格,在預售案的帶動下,周邊中古大樓價格也被推升,單價4、50萬元交易都已出現,加上未來土城司法園區開發以及未來萬大線的捷運開發案、還有土城產業廊帶利多,都使得當地屋主對房市更加看好。更多好房網News全新裝潢的房子少碰為妙?網曝鄰居抖出「恐怖真相」:不要買機捷「房價凹陷區」曝光!房仲點名「這站」狂吸年輕人:預售3字頭原來都用錯了!延長線「這樣做」下場慘爆　「9種電器」千萬不能插租約到期!雙北2間「客美多咖啡」宣布熄燈前身是美軍俱樂部所!台中「美村綜合服務園區」明年中完工。......

在北大特區,因為整體居住環境確實優、持續吸引自住客,加上捷運三鶯線建設及開發案等發展利多,這幾年房價漲幅確實兇猛,人口成長數也相當驚人。。永慶房產集團根據實價登錄資訊,觀察近三年房市,整理出雙北行政區均價增幅前五名,其中新北市三峽近三年漲幅高達18.1%,登上新北市房價漲幅第一,房價變化從2021年的平均單價29.3萬元,至2023年衝到34.6萬元,可看出房市熱度,尤其北大特區更是價量表現俱佳的熱點。因北大特區發展已頗為成熟,且一直是不少首購或換屋族群考慮購屋的區域,加上正在建設中的捷運三鶯線,未來可以直......

由於周邊還有總投資額520億元的十四張站「M.Ark新北捷鑽」,是全台最大捷運開發案,旁邊十四張單元B區也蓄勢待發,隨著近期央北大量人口進住下,可望帶動商圈消費力,再創房價下一波漲勢。央北重劃區位於新店中央新村北側,為低密度開發住宅區,商業區有限,生活機能尚有大幅度的發展空間,交通機能便捷,近捷運十四張站及小碧潭站;附近有中正路及中央路商圈,距離裕隆城、IKEA及京站時尚廣場也不遠。央北進入交屋高峰新成屋實登見9字頭該區自2017年標售土地後便吸引眾多指標建商搶進,2018年預售案推出後房價節節攀升,如今進......

於周邊還有總投資額520億元的十四張站「M.Ark新北捷鑽」,是全台最大捷運開發案,旁邊十四張單元B區也蓄勢待發,隨著近期央北大量人口進住下,可望帶動商圈消費力,再創房價下一波漲勢。央北重劃區位於新店中央新村北側,為低密度開發住宅區,商業區有限,生活機能尚有大幅度的發展空間,交通機能便捷,近捷運十四張站及小碧潭站;附近有中正路及中央路商圈,距離裕隆城、IKEA及京站時尚廣場也不遠。央北進入交屋高峰新成屋實登見9字頭該區自2017年標售土地後便吸引眾多指標建商搶進,2018年預售案推出後房價節節攀升,如今進入......

科後,薪資加上分紅,大約五年時間就能購買較高總價的房子;而也有竹科人鎖定較低總價的產品,認為負擔更輕鬆、居住環境佳就好,都看每個人的購屋選擇及資產配置。更多好房網News樹林地主超支持捷運開發案　官方透露「壓力來源」:責任重大「南熱區」中古屋漲幅破三成、仍一堆1字頭!專家曝「火熱買盤」低總產品夯、他籲「2風險」不可忽視!預期房市供給「戲劇增幅」軌道經濟加持　北台中「主幹道」房市變化驚人!2000萬就中箭!「豪宅線」下修注意交易眉角　專家試算給你看「封面示意圖好房網」。......

漲,導致營建成本大增,又以小基地最受衝擊,其中便有71件失效案為面積150坪以下的開發案。。「都市危險及老舊建築物加速重建條例」「簡稱「危老條例」」自2017年5月上路至今近7年,根據台北市建管處最新危老案件統計顯示,台北市累計核准達913件,顯示危老改建頗有成效,穩定推動。不過累計也有98件危老案備註失其效力,有1案撤銷,其中就有71筆的基地面積不到150坪,屬於小面積的開發案件。台北6年危老913件98件已失效觀察失效的時間點,在2020年失其效力案件數就有40案,2021年失其效力案件也有32案,信義......

水圳做保存,那未來這個公共設施高達57%,未來的環境品質會非常的優越。」除此之外,全台最大捷運開發案也已經正式招商,投資金額高達520億元,納入商業住宅和社福,可望帶來1.2萬個工作機會,人潮匯聚之下也讓商機跟著爆發。房市專家陳炳辰:以整體新店的店面投報率可能落在2.5到3%左右,但是如果我們剛才討論的像是七張或是裕隆城和家樂福商圈,大概都可以來到3%左右的投報率,十四張生活圈目前的機能上面可能相對之下比較依賴舊市區,或許因為它捷運的效益還有這個商場的效益,可能也有機會讓它的投報情況來到3%左右。擁有人口成......

些水圳做保存,那未來這個公共設施高達57%,未來的環境品質會非常的優越。」除此之外,全台最大捷運開發案也已經正式招商,投資金額高達520億元,納入商業住宅和社福,可望帶來1.2萬個工作機會,人潮匯聚之下也讓商機跟著爆發。房市專家陳炳辰:以整體新店的店面投報率可能落在2.5到3%左右,但是如果我們剛才討論的像是七張或是裕隆城和家樂福商圈,大概都可以來到3%左右的投報率,十四張生活圈目前的機能上面可能相對之下比較依賴舊市區,或許因為它捷運的效益還有這個商場的效益,可能也有機會讓它的投報情況來到3%左右。擁有人口......