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納囤房稅2.0低價屋限3戶可擇優免稅。囤房稅2.0明年5月正式開徵,財政部發布相關配套,與預告草案相比,在免計入囤房稅2.0全國歸戶課稅的房屋種類方面,新增1類「焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度的房屋」,總計達12類。同時,現值新台幣10萬元以下低價屋若有超過3戶,民眾須於每年3月22日前,向稽徵機關擇定哪3戶適用免稅;民眾若未在期限內擇定,稽徵機關會按稅額由高至低,選「稅額前3高」的房屋,擇優免徵房屋稅,並且沿用。。房屋稅條例針對住家用房屋,區分為「自住」及「非自住」,其中「自住」全國限3戶,立法院會去年三......

,較前次調查增加6.8個百分點;4.3%民眾預期房價跌幅超過3%,較前次調查減少6個百分點。另外是行政院於2023年9月底通過房屋稅差別稅率2.0方案「俗稱「囤房稅」2.0」,立法院同年12月三讀通過,將在2024年7月上路,2025年5月開徵,是否影響民眾買房意願?調查結果顯示62%民眾認為無影響。進一步分析,目前居住處所為承租的群體中有24.1%會因為本政策而提升買房意願,高於全體民眾的19.1%,而目前居住處所為自有或「共」有的群體則有22.1%會因此降低買房意願,高於全體民眾的18.9%。「封面示意......

提到,目前房市仍供不應求,估計今年整體市場還是很好,此外,營建成本大漲,以新北為例,RC營造成本每坪高達2425萬元,後續還要開徵碳費,「房價不漲不行」,至於永和地區的房價,「新案單價破百萬元是遲早的事情」。漢皇集團目前手上共有78個工地興建中,幾乎全部完銷,待售案量約1000億元量體,今年是該集團首次進軍台北市,包括文山區「漢皇蒔序」及中正區「漢皇城双」,都屬危老改建案,預計5月公開,漢皇集團副董事長孫鼎翔透露,由於素地愈來愈少,千億待售案量有5成是都更、危老案,預計未來5年陸續推出。而與台北市政府簽約的......

汽車牌照稅4月1日起開徵5.9萬輛電動車免繳金額近17億 ... 汽車牌照稅4月1日起開徵5.9萬輛電動車免繳金額近17億。財政部公告,今年牌照稅於4月1日率先開徵,繳費期限至4月30日止。據統計,今年開徵車輛共823萬輛,稅額合計661億元,相較2023年分別成長2.2%、0.6%。在六都牌照稅開徵方面,合計552萬輛,稅額為450億元,占全國開徵車輛數67%。其中,台北市由於大眾運輸便捷,加上電動汽機車基礎建設較為普及,開徵輛數僅年增0.9%;輛數成長最多為桃園市,年增2.9%。此外,對於電動車牌照稅免......

局考量區域情勢,加上飛航安全問題,不建議蔡總統登島,兩岸情勢風雲變色,防範未然傳出為籌措,戰備資金政府考慮收戰爭稅。立委「國」賴士葆:「能夠不要打戰,就不會有戰爭稅,沒有戰爭捐,能夠避戰遠高於,重要性遠高於備戰。」對此行政院澄清,開徵戰爭稅並非事實,畢竟怎樣才能緩和,兩岸關係成為賴政府,上任後的首要挑戰。「封面示意圖東森新聞」......

房屋,可免徵房屋稅,但自然人以全國持有三戶為限。針對超過三戶,以每年2月末日持有情況為基準,民眾最晚須在房屋稅開徵前40日前,自行擇定或變更適用免稅的三戶。「封面示意圖pixabay」。......

周昆立／先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海 ... 周昆立先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海。文元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立碳費即將開徵,綠色通膨即將引爆?先前有不動產業者宣稱,未來碳費開徵可能導致房價上漲15%至35%,引起市場眾多討論。不過環境部立刻出來釋疑,無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象,且台灣碳費費率目前仍待審議,部分房產業者宣稱徵收碳費將導致房價大幅上漲與事實有差距,而且即便碳費開徵,對房價的影響估計也僅約1%,不應做為房產漲價藉口。相關新聞:綠色......

市研擬向外來旅客徵收每晚100日圓,折合約新台幣20元的住宿稅,全案目前尚在研議階段。旅行業品保協會公關主委李奇嶽:「觀光捐開徵的話呢,如果說相關的這個成本呢,有可能會在整個旅行團的售價上面,就有可能會做一些微調。」旅遊業者分析觀光捐,額度不大團費漲幅其實不太明顯,而這筆費用有助於當地維護基礎建設,反而能讓遊客帶來更高品質的旅遊體驗。......

基準分2組六都稅率3.2%起跳。囤房稅2.0將於明年5月正式開徵,財政部今天公布課徵基準草案,主要分為直轄市、非直轄市2組課徵,針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋,六都適用稅率3.2%起跳、非六都2.6%起跳。房屋稅條例針對住家用房屋,區分為「自住」及「非自住」,其中「自住」全國限3戶,立法院會去年三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案,「非自住」住家房屋稅將採全國歸戶,法定稅率從原1.5%至3.6%,整體調升為2%至4.8%,但特定房屋除外,包含符合一定條件的出租、繼承共......

用稅率3.2%、7戶以上4.8%;非直轄市的稅率2.6%起跳,1戶適用稅率2.6%、7戶以上4.8%。單一自住房屋現值基準,以各縣市前一期房屋稅定期開徵,本人、配偶及未成年子女於全國合計僅持有1戶房屋,且符合辦竣戶籍登記、無出租或供營業情形要件者,按自住應稅房屋現值由高至低排序,直轄市及新竹縣市取第1%戶,其他縣市取第0.3%戶「均取整數,小數點以下無條件捨去」,低於該房屋現值的最大值為基準,估計全國約312.5萬戶適用。建商重批在各產業絕無僅有最後將轉嫁楊玉全針對囤房稅課建商的庫存、存貨一事,表達相當不滿......

怒嗆:沒技能要求一堆。擁有百萬粉絲的網紅「宛宛兒」最近在臉書公開徵求新助理,月薪開3萬到3萬5,得具備開車、照顧人和貓,以及文書處理等等,但卻被不少網友留言質疑薪水開得太低,讓她在留言區火大回嗆。宛宛兒vs宛宛兒朋友:「哇變身了看到沒有,欸辣不辣?「好辣」,這個就是我們主持上班的樣子,欸今天現場50桌500人餒,看到沒有大有來頭,上班囉。」以搞笑網路影片走紅的「宛宛兒」,在臉書擁有破百萬的粉絲追蹤,是不少活動主持和廣告主寵兒;近日她在社群上發文徵求新助理,工作內容包含「開車、顧貓、顧人,要有駕照、脾氣和方向......

都靠進口,連台灣就有的砂石也要仰賴進口,而且廢棄物土方還很貴,「從1988年至今漲了10倍!」並舉例以前挖地下室土方不用花1千萬元,現在要1億元才做得來。另外還有缺工問題,姚連地便表示,「板模工一天4千多元工資還是找不到人」,若再加上接下來將開徵碳權,「未來漲多漲少我不知道,但肯定會漲!」綜合來看,「所有成本一直疊下去,房價怎麼會掉得下來?」。......

限未來房價肯定漲面對目前的房價,姚連地直言,台灣土地就這麼少,可以住的土地很有限,「地主開高價、政府標售土地都賣這個價錢了,建商不買就沒地,買了就定錨,不賣貴就沒錢賺」。尤其目前土地貴很多,建材和工資也貴,兩稅合一之後也大幅推升房價,2025年還要開徵碳權,姚連地認為,「未來漲多漲少我不知道,但肯定會漲!」　。......

率。。持有房產土地的民眾不管有沒有買賣交易行為,每年都須繳納地價稅,並於每年11月開徵,其中若是無出租、營業的自用住宅,政府提供自用住宅用地優惠,享有稅率2,但須持有人主動申請才得以享受此優惠。近日桃園市大溪區有民眾前往稅務局申請補發其與配偶的地價稅繳款書,發現他和老婆共同持分之土地及房屋各半、各持有1/2,老婆繳的地價稅卻比他便宜?自用優惠稅率2每個持有人須主動申請桃園市政府地方稅務局表示,很多人都以為夫妻共同持有的土地及房屋,作住家使用、戶籍也都設在該房屋內,只要夫或妻的一方提出申請,那麼夫妻各自持分的......