搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

,為先前地震壓壓驚,沒想到吃飽飯回家卻發生6.1強震。氣象署地震測報中心主任吳健富:「這兩個地震是比較靠近,我們北部都會區的狀況,盆地效應加上大樓影響,所以我們的感覺是特別的明顯。」從0403的7.2強震至今,餘震至少發生1307起,從全球地震頻率3D圖來看,更誇張台灣「大爆表」,次數疊加到超過天際線,也有人說如同101大樓。只是這樣的餘震短時間還沒結束。氣象署地震測報中心研究員蒲新杰:「跟1999年921地震的一個趨勢有點像,時不時就會有一段時間,是屬於餘震比較活躍的時期。所以我們目前評估,這些餘震的活動......

規模餘震還是會零星出現,並帶出小群密集餘震,並慢慢遞減。提醒民眾,近期鋒面影響台灣,土石鬆動,避免前往山區,也要注意防震準備。至於雙北都會區感覺明顯,吳健富表示,是因為時間在凌晨,晚上背景雜訊安靜,震央相對靠近北部都會區,加上雙北為盆地地形,大樓多,所以感覺明顯。此外,吳健富也提醒,餘震大約36個月才會趨於平緩。根據中央氣象署資料,第一震發生在凌晨2:21,芮氏規模6.1,震央位置位於花蓮縣近海,地震深度4.9公里。第二震發生在2:32,地震深度32.5公里,規模4.0。第三次地震發生在2:45,規模4.7......

假象」。現在建案市況到底怎麼樣?根據「591新建案」最新統計,七大都會區第1季推案總銷金額季減6%達4665.81億元,較去年同期縮水逾1200億元,但推案數卻增逾1成;房價部分漲勢收斂,季減15%,為2021年第4季以來新低。專家解釋,經濟回溫又有新青安支撐,建商積極搶攻蛋白蛋殼區,因此價格出現落差,事實上多處案場皆迎來門庭若市,為今年房市奠定樂觀基調。數字科技「5287」旗下「591新建案」統計六都及新竹今年第1季建案市場,總銷金額4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億元,......

邁向小宅化,從實際數據來看,蝸居現象日趨猛烈,永慶房產集團觀察七大都會區成屋交易占比5年變化,台北1房占比近2成、增加近15個百分點最多,其他都會區的1房占比也有明顯增幅,且34房交易占比全面下降。永慶房產集團根據實價登錄資料,觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化,台北市5年間1房占比從4.9%增加近15個百分點到19%,2023年占比高達近2成最高;新北市1房佔比也從3.25增加7.7個百分比達10.9%;台中市1房佔比也突破1成,5年間從3.4%增加10.8個百分點到14.2%......

.1%。若僅統計六都與新竹縣市的數據,以首都台北市平均屋齡達37.6年最高,且屋齡25年以上住宅占比也達79.2%,占比位居七大都會區之冠。。台北老屋近8成遇震恐動搖國本住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,自1999年發生921大地震後,內政部針對「建築法」中的「建築物耐震設計規範」,進行全國性修改,因此屋齡25年以下的新建物件,具更高耐震能力。不過觀察全國數據,較不具耐震能力的老舊建物數量持續攀升,其中台北從首都變為「古都」,全市每10戶就有近8戶屋齡超過25年,徐佳馨認為,不管是中央或地方政府需正視......

中心資深經理陳定中表示指出,桃園、新竹因近年推案熱絡,申貸購屋的新屋數量也多,因此投保率居全國之首;且都會地區的房地產價值高,民眾確保資產的意願也較積極,使六都及新竹等都會區的投保率位居全國的前段班。至於投保率後段班的縣市,基本上均為房地交易量較低的非都會地區,申貸投保震險的案件,也因而處於低檔;且許多祖厝老屋亦無房貸,所以不會特別去投保地震險,也讓花蓮、台東等地震好發區的震險投保率,反而遠遠落後於被認為是弱震區的桃園、新竹等地。......

挹注,加上房價與北部相比,仍屬相對平實,民眾繳款也多半落在可負擔的水位。至於違約率最高的宜蘭縣,台灣房屋宜蘭轉運特許加盟店店長羅詔耀表示,宜蘭房價雖比雙北低,不過在地青年的薪資收入不如都會區,且近年不少推案在都市計畫外,若鑑價不足導致實際核貸成數不足,年輕首購族又未掌握長期財務分配,或過寬限期月繳金額提高,都可能會超過實際負擔能力,增添違約風險。不過羅詔耀補充,隨著竹科宜蘭園區二期啟用,有機會吸引更多高收入的購屋族移居宜蘭,屆時可望增加繳貸的穩定度,降低房貸違約率。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

十六就是最佳範例,這也與高雄人的特性有關。何世昌分析,高雄捷運站點周邊房價沒比較貴,關鍵因素在於高雄人沒有「沿著捷運買房」的習慣,高雄人習慣私人交通工具,較少使用公共運輸,而且根據交通部統計,在有捷運的都會區中,高雄人使用公共運輸比率也確實最低,由於通勤習慣沒改變,自然不會沿捷運去買房,但最初看中捷運題材而南下搶買房的投資客,並未察覺這個特性。文章吸引網友熱議,不少高雄人坦言確實如此,還表示「說的真好,個人認為北部的購屋經驗不適用高雄市,有意投資高雄房市者建議要做好功課,避免徒勞無功又沒賺錢」、「高雄不太下......

小、愈買愈老、愈買愈遠。隨著民眾能夠負擔的總價已經接近極限,不少購屋民眾只能退而求其次購買坪數較小、屋齡較高、位置較外圍的房子,犧牲居住品質、居住空間來換取可以合理負擔的房價。目前在主要都會區,這三大購屋趨勢已經相當普遍,若未來台灣薪資緩解和房市環境仍未改善,類似情況甚至可能擴散至非都會區。黃勝暉表示,近年來政府為了穩定房市發展,維護民眾的居住正義,的確做出了不少努力,包括:平均地權管理條例修法、囤房稅等等,不過,依目前的情形來看,薪水緩漲、通貨膨脹、房價居高難下等問題仍客觀存在,建議政府和全體社會仍需提高......

兩萬點,房市也在新青安優貸的拉抬下欣欣向榮,永慶房產集團統計,七大都會區今年第1季房價皆較上波高點大幅上漲,尤其新竹縣市飆漲100.5%最犀利,交易量方面也相當亮眼,今年第1季交易量預估將達8.18.5萬棟,挑戰2012年以來第二高。。永慶房產集團今「27」日發布今年第2季房屋趨勢前瞻報告,並公布首波「政大永慶房價指數」,提供即時房市的反應變化,自2020Q1至2024Q1的4年多來全台房價上揚趨勢明顯,漲幅高達46.1%。細看七大都會區的房價指數,除台北和新北漲幅較低,分別為27.7%和32.2%之外,其......

安優貸」利率,相形之下讓購屋族鬆口氣。「591實價登錄」統計2023年七大都會區十大「租不如買區」,高房價的雙北市落榜,台南市則一口氣包辦5席最多,又以冠軍仁德區買房負擔最輕鬆。。「591實價登錄」統計2023年七大都會區各行政區租金、總價中位數,並計算每月還款金額,羅列出十大「租不如買」行政區,發現台南市異軍突起,共佔5席且前3名各為仁德區、安平區及歸仁區,目前每月平均租金約在2.22.4萬元,成交總價則介於600至800萬元。591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯指出,冠軍仁德區過往因地處蛋白區,價格基期......

持,並提到港口的救援工作「仍在進行中」。因嚴重事故影響,馬里蘭州州長摩爾宣布進入緊急狀態,摩爾在新聞秘書發表的聲明中表示,「我們正在與一個跨部門團隊合作,快速部署拜登政府的聯邦資源」,而救援人員繼續搜尋水中人員。據了解,Francis Scott Key Bridge是一座巨大的鋼結構橋樑,橫跨巴爾的摩都會區東南部的帕塔普斯科河,建於1977年,當地人稱它為「鑰匙橋」,總長超過8500英尺「2590.8公尺」。據國家鋼橋聯盟稱,其主橋跨度1200英尺「365.76公尺」,竣工後是世界上最長的連續桁架橋之一。......

沒想到風暴果真威力不小,除了冰雹高速公路上方,還能看到黑夜中不斷出現打雷閃電,密蘇里州西北部部分地區及,堪薩斯城都會區也收到嚴重雷暴警告,還出現龍捲風警報,當地氣象預報指出14日風暴系統將繼續向東移動,儘管冰雹威脅預計會隨著風暴慢慢離去而減弱,但接近週末仍會持續出現降雨和強風。封面圖翻攝自AccuWeatherX」......

勢,住商機構統計兩岸台北、台中、高雄及北京、上海、廣州共六大都會區的中古屋房價走勢,發現低基期的高雄受惠台積電等重大利多,以12.8%漲幅傲視其他都市;唯一下跌的是廣州。專家分析,兩岸房市的未來也走「各自表述」,中國整體熱度仍低,台灣的中低價產品仍有一波好光景。根據住商機構統計兩岸近2年的六大都會區中古屋房價,高雄市從2022年每坪均價21.1萬元漲到2023年的23.8萬元,漲幅達12.8%最突出;台中市從26.4萬元漲到28.5萬元,漲幅8%居次;高基期而緩漲的台北市,從72.9萬元漲到76.1萬元,也......