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區不僅複製台北信義區、新板特區的成功經驗,更擁有百年難得一遇的國家級重大建設,加上鄰近新北科技園區、就業機會多,勢必增加住宅需求;位居市府開發核心區的都廳大院,擁有捷運出站即到家、遼闊公園景觀等優勢,自然吸引雙北客群跨區置產,期待共同見證新北三重,躍升國際城市新地位。國家級重磅建設和軌道經濟帶動下,新北三重將躍升為下一個信義計畫區。圖東森新聞......

市外溢的購屋族群喜愛。近幾年二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引不少建商插旗推案。2023年三重預售交易靠著大基地建案「都廳大院」和「晴空大地」的大量挹注,使三重占新北市預售屋交易比重已高達26.5%,五年間增幅為12.5%,取代板橋區躍身新北市預售交易最夯的一區。交通、生活機能漸到位淡水、林口預售表現熱絡其次,淡水、林口的預售市場表現也十分亮眼。陳金萍分享,淡水區儘管地處雙北地區的邊陲地帶,但因土地相對便宜,加上淡海新市鎮陸續開發,及淡海輕軌通車、淡北道路和淡江大橋也即將完工,將能串聯交通網絡。交通機能將......

01.9億元,銷售策略瞄準就業需求強勁的區域布局,包括北士科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶1號」、「甲山林金城帝寶2號」,及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」、「都廳大院2」與高雄橋頭「橋科大極」。去年愛山林營收達81.03億元,比前1年成長71.16%,主要貢獻來自「新竹帝寶」、「都廳大院」等多筆百億級大案的熱絡買氣。而在去年底法說會時,甲山林集團總經理張境在也曾指出,今年會是自建案和代銷案爆發的一年,預計全年推案量至少1476億元,包含台北市「信義安和」、興富發商辦案;新北市三重「市政官邸」系列......

「勤美璞真-城仰」、新北市三重區茂德建設「晴空大地」,與土城區「馥華之丘-四季」,均為顯眼一、兩百億元大案,推升績效毫不意外。至於季軍的甲山林,住宅案總接案量993億元,一步之遙就達千億元,手握台北市中山區「中山麗池」、新北市三重區茂德建設「都廳大院2」、土城區「金城帝寶2號」等大量體建案,之中不乏自建自售案,彰顯實力。第四與第五名落至三、四百億元,第四名為信義代銷,量能461億元,第五名是接案量379億元的甲桂林,兩業者成績都比前年成長,接下不少指標案,信義旗下指標案有新北市板橋區「新濠一滙」,和台北市信......

」、中壢區的「和發水慕白」;另外在新北市淡水新市鎮推出的「鴻灃COMO」,也為旗下推案亮點。排名第二是茂德建設,推案量來到約594億元,推案集中新北市三重區,「都廳大院2」與「晴空大地」都是200多億元的大案,不僅為茂德系列擔當,還為全年推案量要角,一舉推上亞軍其來有自。第三名與第四名則是愛山林建設、三圓機構,各有421億元與400億元的推案量,前者在台北市中山區的「中山麗池」與新北市土城區的「金城帝寶2號」都為百億元大案,推升一定量能,亦顯示出整合建設、代銷事業資源的能力。三圓則靠著單一建案「DIAMOND ......

23年下半年交易亞軍,交易件數2103件,雖不及上半年2457件,但平均每月交易406.6件,依然表現亮眼。主因是三重區與台北市僅有一橋之隔,又有新北第二行政中心進駐投入開發,吸引建商投資推出如茂德建設「都廳大院2」。此外,土城區預售屋交易集中於暫緩重劃區,周邊有發展成熟的中央路商圈、清水商圈和海山商圈,讓重劃區有便捷生活機能,吸引自住族群目光。至於淡水與林口,陳金萍認為,受惠生活與交通機能日趨完善,相對市區親民的房價吸引眾多購屋人潮。龜山大園產業聚落平均地權條例未衝擊進一步比較2023年上、下半年十大預售......

,尤其預售屋推案量由11月逾8百億元,下修至5百億元左右,減幅近4成,沒了前月新北市三重區的茂德建設「都廳大院2」2百多億元的量能,12月超過百億大案只剩台北市中山區的「中山麗池」。而平均來客與成交組數上,12月追蹤的指標建案平均來客組數每週約20.3組,較11月減少4組,月減16.4%;而追蹤指標建案平均成交組數每週約3組,亦較11月微減,月減8.4%,休息為了走更長遠的路,買方也靜待2024年明朗的態勢。年末交屋個案助攻新成屋案量增兩樣情的反是新成屋戶數增,北台灣單一案量超過15億元以上的指標案如台北市......

今年銷售案總額高達千億元創歷史新高,其中承接茂德建設位於三重的「都廳大院」12期就賣出逾360億元佳績,是最大收益案源。董事長祝文宇表示疫後的銷售部門表現不錯,這幾年大力推動自建案也將於明年開始陸續挹注營收,在手案量已達1719億元,有望成為2024年全台建商推案前段班。。愛山林建設開發公布今年前3季經營績效,前3季營收54.16億元,年增65.76%,毛利率達到37.98%,則大幅年增12.2個百分點,營業淨利12.99億元,年增3.24倍,營益率高達23.98%,年增14.68個百分點。代銷事業表現佳全......

三重,新青安房貸,先嗇宮,都廳大院,新北市政府第二行政中心......