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房仲業每年被喊倒閉潮店數卻屢創新高專家:這片海的魚很肥大

房仲業每年被喊倒閉潮店數卻屢創新高專家:這片海的魚很肥大

否認仲介有其專業性,但抽佣%數是仲介業與消費者對立時需面對的最大障礙」。另一方面,他也鼓勵消費者如果想買到划算的房子,或讓房子賣到好價格,或許轉個念,「工欲善其事,必先利其器」,搭起房仲這座橋樑來變成利器,買賣房子會更無往不利。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
04-26 11:32
股市樂觀情緒降買房意願升7成民眾估房價半年漲逾3%

股市樂觀情緒降買房意願升7成民眾估房價半年漲逾3%

相對較高。買房意願仍上揚囤房稅2.0無影響大額消費意願指數及耐久財消費意願指數也同步轉弱,分別降至11.4及-9.4,其中大額消費意願仍偏樂觀,房屋買賣意願近期呈現連續上升趨勢,買房意願及賣房意願指數分別上揚至-39.8及-1.6。民眾對於未來半年房價的看法,有72.2%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%,較前次調查增加13.8個百分點,其中52.1%民眾預期房價漲幅介於310%,較前次調查增加6.8個百分點;4.3%民眾預期房價跌幅超過3%,較前次調查減少6個百分點。另外是行政院於2023年9月底......
04-22 12:36
獨家/房仲戰眉角!社區服務基本功提升業績關鍵竟是「管理員」

獨家/房仲戰眉角!社區服務基本功提升業績關鍵竟是「管理員」

。」。房仲分享心法經營一棟大樓,一定要跟管理員和清潔阿姨打好關係日常拜訪,多帶一些飲料點心下午茶給大家吃喝,當社區有人要買賣房屋,自然會有小道消息送上,另外有的房仲業者還會自掏腰包幫社區住戶免費換紗窗,甚至是出錢幫忙修繕電梯回饋社區,如果獲得總幹事或是主委認同,業績也會一路長紅。房仲店東莊宗穎:「我有一棟大樓,它111戶我成交過40幾戶,大概就是7年到8年左右時間,有時候適時地你要去給一些回饋,比如說那棟大樓,3個電梯的內部都是我去裝修的。」房仲市場競爭激烈,房仲搶曝光,一般會認為像名片這種文宣品,最好放在......
04-20 20:36
網路徵才「驅魔師特助」!他好奇:證照哪裡考?

網路徵才「驅魔師特助」!他好奇:證照哪裡考?

認證可嗎?」也有人認真回覆「每個人都會有冤親債主跟著,要化解這些冤親債主就是念地藏本願經來化解,不用求助任何人」、「我認識一個賣房子的女生會驅魔」。「封面示意圖Pexels」......
04-19 20:12
「五金中盤商」欠林家1千多萬賣房還錢又付不出租金

「五金中盤商」欠林家1千多萬賣房還錢又付不出租金

「五金中盤商」欠林家1千多萬賣房還錢又付不出租金 ... 「五金中盤商」欠林家1千多萬賣房還錢又付不出租金。台中大雅三死縱火命案,涉嫌縱火的楊姓原屋主,因為經商失利把房子抵押,他知道即將要被點交,連續兩天晚上跑去加油站買汽油,兩大桶合計46公升,趁新買方姊弟跟律師到場後,憤而一把火燒掉房子,新舊屋主、點交房屋變謀殺!根據了解,楊姓原屋主原本是「五金中盤商」,因為疫情慘賠,欠了林家一千多萬債務,就把透天厝以兩千多萬賣給上游廠商「林家」,改租在裡頭,沒想到,原屋主做生意又賠錢,還中風,積欠一年房租,林家姊弟加上......
04-12 15:56
蝙蝠車換人開!Gino休息半年被傳有意賣房換現金

蝙蝠車換人開!Gino休息半年被傳有意賣房換現金

蝙蝠車換人開!Gino休息半年被傳有意賣房換現金 ... 蝙蝠車換人開!Gino休息半年被傳有意賣房換現金。本名蔡東威的Gino從民視跳槽到三立拍八點檔,但傳出他因講話冒犯長官,就此被冷凍。他在「天道」戲份自去年10月底消失,算算也休息了近半年之久,好在他過去生財有道,及早積極超前部署,有底氣從容停下來思考下一步,時報周刊CTWANT去年底曾拍到他的拉風愛車已悄悄易主,業內近期也有風聲傳出,Gino有意將手中投資的房地產出售,把升值空間適時落袋為安。。Gino自2022年跳槽三立後,真是風波不斷,先是惹得老......
04-03 15:33
獨家/房市比想像中火熱房仲:帶看帶到「沒時間吃飯」

獨家/房市比想像中火熱房仲:帶看帶到「沒時間吃飯」

房仲,賣房,資金,房市,買房......
04-01 22:30
多人吃完「茗香園」爆腹瀉發燒業者:等待客人聯繫

多人吃完「茗香園」爆腹瀉發燒業者:等待客人聯繫

醬料丟掉,卻被老闆大吼,當下立刻辭職,而那家店不久後,果然爆發集體食物中毒事件,老闆甚至得賣房賠償。手上吊起點滴,虛弱躺在病床,怎麼也沒想到吃完這桌港式餐點,最後卻進了醫院,去年9月民眾來到知名港式餐廳茗香園用餐後,出現腹瀉、發燒等情況,甚至嚴重到住院,如今寶林茶室爆出疑似食物中毒事件,讓網友們翻出這些陳年舊帳,有網友po文回憶自己5、6年前,她到茗香園用餐回家後,凌晨開始腹瀉、發燒、頭暈、嘔吐,甚至住院吊點滴,當時她告知餐廳,有疑似食物中毒狀況,但店家回應草率,僅說只有他們兩人有問題,兩人只好摸摸鼻子自認......
03-30 13:00
投資客只是求生存?他揭台灣房產3特性:不買就是「倒退嚕」

投資客只是求生存?他揭台灣房產3特性:不買就是「倒退嚕」

為了求生存、帶給自己或家人更好的生活,「出去吃飯不想再為了加蛋或升級套餐想個半天」;而沒有操作房地產的人,則認為對方只要是收租或賣房賺錢,一概都認為是在炒房。他認為雙方都沒錯,只是立場不同。事實上,曾有兩名投資客跟他聊過心態,其中一位說雖然是投資,但只買總價3000萬元以上的案子,因為這類客層有一定的資產實力,「把房子賣給他們,我賺得比較安心」,如果去買8001000萬元的低總價房,雖然輪轉率快、投報率高,「但我覺得太殘害首購年輕人了」。另外一位投資客也表示,買房後用市價8折出租給需要的人,「這使我對於這類......
03-29 16:21
買房8年「戶頭心靈全掏空」他賣屋改租:有錢比較實在

買房8年「戶頭心靈全掏空」他賣屋改租:有錢比較實在

買房,租屋,賣房,存款,無殼蝸牛......
03-29 16:05
爸在越南有兒子!她憂外籍弟來分6千萬房產律師揭「這原則」

爸在越南有兒子!她憂外籍弟來分6千萬房產律師揭「這原則」

國,才無法取得不動產登記,但仍可以繼承其他財產,或變賣不動產後繼承的現金。因此該網友在繼承房產後如果要再變賣轉為現金,要特別注意爸爸原始取得房地的時間,計算好賣房成本,才能確定適用舊制財產交易所得稅或新制的房地合一稅。在跨國往來頻繁的現代,蘇家宏也提醒,若有異國婚姻、非本國籍子女的狀況,建議在生前妥善規劃,運用合法遺囑並指定遺囑執行人,妥善分配適宜的財產予非本國籍子女「如:現金」,可以在過戶程序上較為速捷,不必全體繼承人同意,遺囑執行人即可執行遺囑辦理,平安又省事。「封面示意圖取自pixabay」。......
03-28 16:06
買賣屋資訊更即時!永慶房產聯名政大推房價指數

買賣屋資訊更即時!永慶房產聯名政大推房價指數

即時!永慶房產聯名政大推房價指數。東森記者劉嘉芸:「買房或是賣房的時候最怕就是買貴了變成盤子,或者是在賣的時候低於市場的行情吃了悶虧,所以很多人都會透過內政部的實價登錄來進行查詢,不過想要搜尋更多的資料現在還有新的房價指數讓您找到您心目中合理的價格。」目前市場上的房價訊息大多使用政府實價登錄的資訊編製,但因作業關係公布時間會有時差,知名房仲集團與政大不動產研究中心產學攜手運用自身成交數據編製房價指數,提供更即時房價趨勢。永慶房產集團業務總經理葉凌棋:「現行的房價指數都因為實價登錄,有滯後三個月的現象創作研發......
03-28 11:00
周處除三害真人版?教主誘騙懷孕又逼墮胎

周處除三害真人版?教主誘騙懷孕又逼墮胎

構,實則對學院實施精神控制的靈修組織,專門招攬患有心理疾病,或人生困頓的學員,引導他們變賣房產,就只為了繳交高額的「靈魂培訓費」,用以獲得組織中,能遠離一切疾病的「神秘力量」。。據中國反邪教網,教主鄧海鵬宣稱自己是神的代言人,而廈門總部是宇宙中心,組織內的成員不惜舉債也要繳納學費,以示自己全心全意臣服於神和他們所謂的「尊者」,但這位教主不只斂財、騙色,誘騙有家室的女學員,多次發生性關係後又逼對方墮胎,導致受害者身心受創,也重創許多家庭。。而這位教主鄧海鵬原是一名中國前記者,自稱曾赴美國留學,新聞學碩士學位以......
03-27 14:30
早晚都是他的...父霸氣送房產代書急阻擋:這樣做一舉三得

早晚都是他的...父霸氣送房產代書急阻擋:這樣做一舉三得

新青安,贈與,買賣,房地合一稅,遺產......
03-22 17:21
屋主送醫途中過世「算凶宅」?蛋黃宅賣396萬嘸人要

屋主送醫途中過世「算凶宅」?蛋黃宅賣396萬嘸人要

在屋內吸毒才會送醫,就算在中途死亡,也應該算凶宅。對此兩派網友戰翻,而現在賣家賣房,從598萬元砍到396萬元,但現在還沒賣出,除了是否為凶宅還沒定論,該間平房位在巷內,車輛無法進出,也是影響房價買氣關鍵。房仲帶看屏東市中心,透天平房,雖然沒水沒電,屋況也老舊破損,但外有庭院內部縱深也相當寬敞,蛋黃宅開396萬卻還沒賣掉,到底為什麼?當事案件房仲陳啟禮:「有人說這邊算事故屋,有人說不是,因為前屋主他不是死在現場,過世在現場,他是在送醫途中往生的,那我怎麼認定「是不是凶宅」。」。房仲透露,這間透天厝位在屏東體......
03-22 15:32