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實上,亞銀的報告還特別以專章來說明台灣的經濟表現、經濟前景及政策挑戰,指出目前優勢為具備高技能的勞動力、位貿易戰略要地、強大的高科技產業基礎,還有謹慎的總經政策,不過在國營企業、退休基金及健保的長期表現現,以及人口老化、地緣政治緊張等問題,則是隱憂。政策挑戰上更是直指「負擔得起的住宅」,報告提及台灣過去10年房價上漲速度超過薪資成長速度,10年來房價平均每年漲4.3%,薪水每年僅漲約1.9%,房價所得比從2002年的4.5到2023年上升到近10,導致目前房價已經居高不下,台灣民眾為了因應此狀況,只能延長購......

出長達十幾年的多頭市場,股市也由4738點漲到9397點,漲幅幾乎1倍,房市則在後續還有遺贈稅降5倍的政策激勵,台北房價漲近3倍,中南部漲1倍,平均漲幅2倍,顯然這段期間投資房市獲利勝過股市。台商回流刺激經濟近10年股市略勝一籌接著便是近10年的光景,中美貿易戰使台商製造業大量回流,台積電大舉投資擴廠,刺激經濟增長,股市率先反應,由9307回升到17939點,漲幅幾乎1倍。反觀房市,台北市房價漲幅只12%,中南部包括二線城市漲幅幾近1倍,全台平均漲幅達71%,顯示股市投資稍勝房市一籌。李同榮指出,2024年......

00億元,顯示房市買氣仍穩健。永慶房屋觀察歷年房仲業銷售額發現,自從2013年創下614.38億元高峰,後續連三年下滑,2016年觸底反彈,後續才逐年回升,2018年因中美貿易戰轉單效應發酵,加上台商回流投資、擴廠,帶動住宅、廠辦、商辦等交易轉趨熱絡,後續因新冠疫情釋出的資金潮轉進房市,連帶推升房市交易表現,觀察20212023年房仲業銷售額均處800億元高檔,顯示目前買氣仍穩。或許是這份底氣讓房仲業者獲利持穩,店面才能維持一定數量。「封面示意圖pexels」。......

動車是否侵犯美國人隱私,川普更是傳出,如果重回白宮,要對中國課徵60%的關稅,準備好再打貿易戰。。美國前總統川普:「他找不到通往平台的樓梯。」常常嘲笑拜登記性的川普,這次在大庭廣眾下說錯話,原本想火力全開罵拜登,卻說成了歐巴馬。。美國前總統川普:「而普丁你知道,對歐巴馬「拜登」的尊重是如此少,以至於他開始拋出核武這個詞,你們聽過的核彈。」在維吉尼亞造勢時,常罵人老糊塗的川普,一說錯話全場尷尬,或許是因為拚初選太過疲勞,超級星期二即將登場,一路過關斬將的川普,在華府敗給了海利,初選一路咬緊牙根撐下來,成為川普......

經濟景氣關聯度高,可謂房市命脈在於經濟,而經濟強弱關鍵則繫於出口貿易。然而,自中美貿易戰打響後,台灣對中、美出口額成長率主客易位,美國成為台灣出口成長最強的國家,其次為東協十國,對中港貿易則大幅緊縮。何世昌預期,由於新政府2024年剛上台,對中港出口欲大不易,基本上會以保守態度視之;今年台灣經濟成長率多寡,恐怕還是要緊密觀察對美出口額的成長量能為主,其次則是東協與歐元區。至於美國今年GDP成長率是否樂觀,何世昌認為,即使市場上盛傳美國今年經濟陷入衰退機率極高,但他仍樂觀看待美國經濟成長動能,預估美國今年上半......

機多工處理表面,切削出帶有造型、花紋的產品;更高階的智能機具遠端控制系統、預知維修等功能。勝源的實力,讓實木加工機龍頭德國威力集團「WEINIG」也有所畏懼。2019年中美貿易戰開打,威力自中國出口的產品將被課徵25%關稅,憂心失去競爭力,向美國政府遞交求情減稅文件,表示如此將造成一家台灣公司獨大,就是指去年營收約10億元的勝源。現址位於台中大肚的勝源機械,創辦人為張聰捷的父親張必愉,他創業那年,張聰捷4歲。不同於哥哥、姊姊入廠幫忙,年紀最小的張聰捷更多時候待在運動場。國小畢業就有165公分,父親愛看日本職......

生意」,但隨著川普在愛荷華州初選中大勝,外界擔心川普重返白宮機會大,恐怕將會像美中貿易戰一樣,重創台灣半導體產業。財經專家黃世聰:「他「川普」一直不斷在造勢場合,裡面提到說,台灣的晶片廠商搶走美國人的工作,所以我們要對他們課關稅,他當然指的是,台灣的晶片廠商的業者。」。尤其剛結束的台積電法說會,就重申美國廠剎車,第一廠要延宕到2025年才會量產,但經濟學者卻認為,建廠進度延遲並非壞事,反而是台積電的「TrumpHedge」,也就是川普避險策略,更有空間時間能夠調整美國廠的人力工程,甚至投資力道。。財經專家黃......

總統大選,賴清德,蔡英文,中美貿易戰,住宅政策......

間,新竹客戶跟我說,已是中古屋社區了,行情竟然50多萬元!」他更提到過去竹北建案房價普遍在2字頭,「頂多是頭前溪前豪宅聚落,單價30萬元就是新竹天花板」,孰料中美貿易戰使台商回流、疫情期間導致缺工及物價加速漲幅,「現在竹北新案開價70幾萬元都算便宜好賣,很多都已經開價80多萬元了」,主要就是快速通膨及預期心態帶來的房價高漲。竹科買盤外溢到湖口透天總價700萬漲翻倍連湖口也因外溢效益帶來相當大的漲幅,富旺國際當初第1期「站前大時代」透天總價約700多萬元,8年後的現在,銷售中的「鈺時代」差不多規模的透天,總價......

梁行不動產估價師事務所所長楊長達指出,去年發生戰爭產生不確定性,而且戰爭還不只一個,還有看不到子彈的隱形戰爭「中美貿易戰」,導致國際資金變動,不管是工料上漲、國際局勢不穩定造成的投資觀望卻步等,便對土地產生了影響。去年土地交易破千億雖驚喜但不亮眼「去年看到一開始的交易狀況非常擔心,首兩季加起來都比不上過去單一季的平均成交金額,第3季雖然成績稍微好一點,但仍看不到較大筆交易的跡象」,楊長達強調,最後交易量還有破千億元「雖然是驚喜,但真的很不亮眼」。其中量縮最明顯的是工業土地,20192021年的工業土地交易量......

,增幅達48.1%!。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近五年因三件大事催生三大新貴族,2018年後美中貿易戰催動「台商返鄉族」,不僅回台設廠也為家庭置產,產線回流,伴隨著近年手機和Ai兩大產業發燒,台灣外銷訂單長紅;「科技新貴族」分紅獲利多;而疫後股市更迎來史上最長萬點紀錄,大批「金融投資族」笑納獲利,國內有錢家戶增加數萬戶。隨著高所得家戶增加,不乏新富家庭將資金投入房市抗通膨,加上台灣升息步調相對緩和,長期來說仍處於相對低利的融資環境,讓近年高收入族的申貸購屋情況趨於熱絡。高收入房貸族園區最多台灣房......

投給川普。雅虎財經專欄作家紐曼:「實際上會決定選舉結果的,將會是4、5個或6個搖擺州,這一小部分的選民。」路透也認為川普很可能打敗拜登,從前總統變成下屆總統,白宮再度易主機會升高。平面媒體分析,相較於拜登,習近平可能更希望川普贏得2024大選,因為即便美中貿易戰是在川普擔任總統時期開打,但拜登在晶片AI等部分對中國打擊更狠,北京跟川普之間只有針對關稅互槓,算是小兒科。美國前總統川普「聲音來源」:「如果我選上總統,台灣絕不會發生「戰爭」,意思是中國不會入侵台灣。」但實際上台海問題,他到底會怎麼做,川普態度始終......

防部發布聲明前2小時,艾班尼斯才在APEC峰會談到和習近平的會面,卻對爭執隻字未提,似乎不想打壞關係,畢竟中澳貿易戰暫時畫下休止符,中國大陸又是澳洲最大的海外市場,當然不能破壞好不容易恢復的關係。。澳洲總理艾班尼斯:「我和習主席跟王毅進行了長時間的對話,陸水下戰力大提升。」除了不能小看中國大陸市場,中國大陸軍力更不容忽視,華爾街日報更報導指出美軍獨霸水下戰力,全面輾壓中國大陸的時代已經告終。報導指出五角大廈上月公布的報告證實,解放軍新型核動力潛艦已經下水成為美、俄外,第3個擁有核動力潛艇的國家,除此之外這艘......