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00萬透天賣1380萬賀成交屋主笑著出場。嘉義房價實在好激情!挾著台積電設廠及華泰名品城進駐的利多議題,嘉義成為近期房市熱區,然而早在議題發酵前,中古屋市場已漲翻天,例如高鐵嘉義站特區7年中古大樓今年1月以翻倍價格轉手;縣治特區也有透天開價以入手價乘以2直接乘交,單從帳面來看,漲幅已與當年購屋總價相當,等於賣一間又多賺了一間。根據內政部實價揭露,太保的高鐵嘉義站特定區有棟屋齡7年中古大樓,今年1月9樓戶以每坪25.4萬元、含車位總價1350萬元成交,賣家7年前僅以每坪13.7萬元、總價680萬元入手,如今以......

移給亞洲人,廉價的勞動力讓東西便宜了,美國也受惠了,他用同樣的方式把半導體產業,需要的大量勞動力往外移,犧牲美國人自己的勞動人口,更恐怖的是5G和A I產業,中國有的不是只有大量的電子工廠,他還可以得到所有人的資訊。所以美國用盡全力打壓,逼半導體龍頭到美國設廠,台灣人可以24小時on duty,美國工程師九點打卡五點下班,如果美國人自己不能覺醒,全球的經濟依然會繼續空轉。陳文茜只要一談起世界,他信手拈來時間點、事件演變,流暢如朗詩。中美台關係,在他看來僅僅是為了逼迫台積電在美國設廠,就可以無所其極的誇張台海......

「準時下班」台灣同事驚呆。台積電自2022年開始在日本熊本縣菊陽町設廠後,今年2月總算正式營運。對此,就有台灣工程師在與日本同事共事後,意外發現日本工程師有別於以往的「工作狂」形象,反倒是到了下班時間,日本同事就會打包走人。據日媒「Money Post WEB」報導,擁有台灣的「護國神山」之稱的台積電,於2010年10月,決定在擁有4萬人口的熊本縣菊陽町建立工廠後,台積電日本公司就由JASM負責經營,其所附設的員工宿舍也被稱為JASM村。截至2022年底,熊本縣的台灣人口約為350人,目前已迅速增加,包括僑......

7%、48.2%,大雅區也有31%。預期科技新貴進駐房價表現強勢元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析,近年台積電設廠與擴廠題材幾乎成為全台房市最強的引爆劑,只要是台積電有設廠地區,特別是有先進製程的園區,因為市場預期將可帶入大量高收入科技新貴,提收區域民眾所得,房價表現都相當強勢。例如中部科學園區周邊建案如「寶輝THE TOWER」,根據OPEN DATA顯示,目前最高單價已經來到76.8萬元;「精銳WORLD」最高單價57.5萬元、沙鹿區「龍寶和臻邸」及「茂洋天玥」最高單價分別為52.1萬元、48.3......

積電貢獻熊本稅收當地4500名中小學生享免費午餐。台積電在日本熊本設廠,帶動當地經濟,還貢獻龐大稅收,因此當地政府宣布,從明年起全額補貼中小學生營養午餐,4500名學童通通免費,讓許多家長表示,真的非常感謝。小學生穿上圍裙帽子領取營養午餐,餐盤上有牛奶吐司,還有當地食材做的蔬菜湯,小朋友吃得津津有味,而且居然不用錢。菊陽町小學生:「很好吃。」。熊本縣菊陽町宣布,2025年起當地8所公立中小學,合計4500名學生約3億日圓,新台幣6300萬的,營養午餐費通通免費,背後大功臣就是台灣的台積電。菊陽町町長吉本孝壽......

商場等機能,因此提早布局,「這些工程師很多都有填調回高雄的申請」,以2房預售為主,屆時自住或出租,待34年後穩定了再換屋。至於近期也有台積電設廠議題的嘉義,清景麟集團總經理謝宗澂則說明,整體仍以台南、高雄「聞積起舞」的狀況較明顯,清景麟在嘉義的推案雖然在尚未傳出台積電進駐前,即有遇到消息靈通的台積電上下游廠商零星來購買,但觀察該區的買氣動能,主要仍是看好「馬稠後產業園區」、「無人機航太園區」等產業人口的後續潛力。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

。富到流油的台灣,2023年億萬富翁高達11萬人之多,觀察近年受惠台積電設廠議題而火熱的高雄,高薪置產客也愈來愈多。台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,高雄年薪超過2百萬元的高薪購屋族佔比近1成,以三民區增加最多,其中楠梓、仁武等台積電概念區,增幅也勝過傳統富人區的鼓山。根據金融聯徵中心資料顯示,高雄2023年年薪超過2百萬元的高薪購屋族佔比近1成,且較5年前增加約2個百分點,以傳統富人區的鼓山區佔比18.9%最高,三民區15.1%居次。。不過如果從高資產族的增加幅度來看,三民區5年來增加4.9個百分點最......

細端詳,並說台積電熊本工廠將帶給日本整體巨大的波及效應。日本首相岸田文雄:「「台積電設廠」,不僅對「日本」半導體產業至關重要,也是對電動車和電子產品等,廣泛業務來說,很重要的計畫。」。延伸閱讀玻利維亞向中國關心台灣震災外交部轟:散布不實謠言岸田大力歡迎台積電來日本設廠,而台積電熊本二廠也預計在2027年底前開始動工,連同今年2月開幕的熊本一廠,日本政府預計投入最多1兆2080億日圓,約新台幣2560億元的補助金,另外岸田也在日本捐款100萬美金給台灣後,再度對花蓮強震表達慰問。日本首相岸田文雄:「日本非常重......

貸統計,嘉義縣市近五年來,2030歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點,30歲以上購屋族比例反而減少,其中,台積電設廠預定地嘉義縣太保市,2023年購屋年齡層以2040歲客群為大宗,總佔比58%超過一半,且相比五年前,2040歲的購屋族越來越多,其中2030歲青年購屋族增加約4個百分點最多,反觀4050歲及60歲以上中高齡客群反而越趨減少,顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,嘉義雖為農業縣市,但近年陸續有多項建設利多,包括故宮南院於2015年開館,嘉義長榮文苑飯店2019年開幕......

察。其次是政府調控與管制房市的原因,在於市場過熱或太多投機炒作,但近年台灣房市飆漲關鍵出於台商回流,從2019年起到今年3月15日止,已審核通過1460家廠商、總計2兆2418億元的投資案,回流投資金額創歷史紀錄,所以各地科技大廠設廠題材引爆房市,造成房價大漲35成,顯見近年房市飆漲非單純炒作,而是有基本面支撐。最後是政府打炒房措施一波接一波,已使炒房獲利難度增加、房價漲速大幅趨緩,近年建物買賣移轉量僅約30萬件,跟過去每年3740萬件相較屬於歷史低點,陳傑鳴認為,目前市場以自住需求為買盤主力,再推限購令並......

追隨台積電蓋房?華固自嘆沒能耐:2關卡難跟進。近年有台積電設廠的區域,房市也會跟著噴發,營建股資優生華固建設去年11度賺進1股本,擬配發8.5元股利,今「21」日成交量爆衝達6336張,一度漲停鎖死在118.5元。投資人無不看好後續經營策略,問及是否會逐台積而居、前往嘉義購地推案?華固直搖頭,說明跨區布局有2大問題需克服,評估後覺得沒這能耐,所以暫不考慮。。營建股資優生華固建設「2548」去年寫下稅後純益35.81億元、EPS達12.95元的好成績,並通過宣布擬配發8.5元股利,包括現金股利7.5元、股票股......

慢,加上成本比想像中高出數倍,竟然連崇越、李長榮化工等五家供應鏈,都要延後甚至大砍在當地設廠的投資計畫。高純度雙氧水大廠,台灣長春集團則大幅縮減在亞利桑那州設廠的規模。半導體製造的高純度雙氧水主要供應商比利時Solvay,已經延後在亞利桑那設廠的進度。。走在校園準備上課,位在亞利桑那的這些大學生現在相當重要,傳出台積電啟用「師徒制」和當地馬里科帕社區學院合作,提供2000小時訓練,培養能夠派上用場的技術員,但現在的大問題竟然是又爆出工廠進度太慢,供應鏈延後亞利桑那設廠。。美國記者:「事實上我們現在已經讓起重......

要負擔目前區內新案兩房加上車位就要逼近千萬元的開價,「買房會很吃力!」陳傑鳴認為,在目前區域所得尚未明顯提升下,房價飆漲與投資客炒作,對於在地客衝擊不少,值得政府單位注意,更須嚴防炒作。他進一步建議,雖然近年台積電設廠題材是房市的不敗保證,不過購屋者還是要多留意進駐的進度與區域發展狀況,避免發展不如預期、一買就套牢。。......

台積電嘉義設廠「遭嫌偏僻」網揭1優勢：很方便 ... 台積電嘉義設廠「遭嫌偏僻」網揭1優勢:很方便。台積電「2330」將在嘉義科學園區設廠,這也讓附近的居民期待著台積電和周邊廠商能夠為當地帶來大量的就業機會,不過就有網友好奇,嘉義太保市是一個偏遠的地方,「你會為了進台積工作,肯住嘉義太保市嗎?」該名網友在知名論壇「PTT」上發文問道:「你願意為了進入台積電工作而搬到嘉義太保市嗎?」,指出台積電要去嘉義太保市建廠,「但嘉義太保市是鳥不拉屎的地方,想問八卦版,你會為了進去台積電工作,就肯住在嘉義太保市這種鳥不拉......

台積電嘉義設廠「提供就業機會」他嗨喊：兒子能回家了 ... 台積電嘉義設廠「提供就業機會」他嗨喊:兒子能回家了。台積電被稱之為「護國神山」,是台灣高科技產業龍頭,而他過去也因在新竹、台南等地設廠,提供當地人就業機會,帶動當地房價高漲,現在台積電也在今「18日」宣布將在嘉義科學園區建立兩座先進封裝廠,引起眾多網友熱議。行政院副院長鄭文燦18日上午率經濟部長王美花及國科會主委吳政忠,偕同嘉義縣長翁章梁、立委蔡易餘、陳冠廷,及前立委陳明文委員正式宣布,台積電先進封裝廠「CoWoS」將進駐嘉義科學園區;建照已至最後......