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9年現金卡問世引爆卡債風暴何世昌進一步接受東森財經新聞訪問表示,首波放貸風波的1990到2001年間,接連因921地震、亞洲金融風暴、千禧年網路泡沫等,房市被稱為「失落的十年」,買房賠錢機率高,成交量低,銀行房貸業務業績差,「當時房貸加裝潢貸款甚至可以借到超過100%」,只為了把錢借出去,因此才有萬泰銀行發行現金卡這個「潘朵拉的盒子」。全台首張現金卡「George and Mary」「台語諧音:「借錢免利」」主打的放款模式就是「無擔保貸款」,採取快速核卡,不對借款人進行徵信、審查,民眾只要拿著現金卡,就能在......

,從買第一間房至今過了6年,一步步慢慢爬,目前家庭年收入提升到240萬元,能在生活和工作中取得平衡,「這種心理上的餘裕,可能來自於有自己的家,不用像過去找租屋處搬來搬去,也不用幫房東養兒子,心態上就變得比較開朗正向了,至少付房貸給銀行,房子還是自己的嘛」。他提到第一間起家厝入住兩年,同區新成屋成交價約漲了50%;給父母住的第2間房目前同社區成交價漲幅100%,「等旁邊捷運還有教學醫院蓋好,應該還會有一波利多」。接著因為想置產,覺得家庭收入還能負擔,就於2023年簽了新北第一環總價1000萬元的小兩房預售屋,......

行房前喝咖啡更開心？專家闢謠：不如多做8件事 ... 行房前喝咖啡更開心?專家闢謠:不如多做8件事。咖啡是少數實證對人體具有潛在好處的飲料之一;如今竟有創作者於「抖音」「Tik Tok」聲稱,在性愛前喝下3杯濃縮咖啡,對達到「性高潮」更有幫助、且有益於性愛歡愉。美國性學委員會專科醫師、性學專家Susan Milstein博士駁斥,喝咖啡後感覺更容易達到性高潮,可能純粹只是心理作用罷了。行房前喝咖啡對性事更有幫助?專家:對女性效果不如男性顯著Milstein博士指稱,咖啡是一種中樞神經興奮劑、亦能刺激體內的新......

待中心驚見人聲鼎沸,還有人沒買到想要的戶別當場痛哭失聲,認為大家應該思考現行房市調控政策真是正確道路嗎?還是騙自己正在落實居住正義?何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」提及朋友親眼所見的該案盛況,「現場人潮看起來就像在排隊買排骨便當。」表示部分買房的人看起來火氣有點大,「但讓眾人議論紛紛的是,有位民眾因為沒買到自己要的戶別,當場痛哭失聲......。」「這個世界真的很諷刺」,何世昌指出,政府為打房祭出重大措施,例如房地合一稅、預售屋禁止轉售等政策,都在鎖籌碼、鎖賣壓,並反問「賣壓消失了,房價要怎......

沒有要求加價。雖然最後成交了,但事後原Po回想過程,覺得自己就像被房仲操控,內心充滿了被欺騙的感覺,並說:「希望透過分享我的經驗,能讓大家在進行房地產交易時更加謹慎,防止類似情況發生。」貼文一出網友紛紛留言「老套了,曾經買、賣過3次都遇過這情況」、「常見手法」、「這招十幾年了居然沒變過」表示這是房仲慣用手法,先帶去小房間,然後不讓你和賣家接觸,選擇在晚上協商,經過長時間的「疲勞轟炸」後買方就會妥協加價。更有網友分享個人經歷表示「我也遇過演很大的,隔壁賣家生氣大罵:什麼價錢...。」過程中還不斷聽到房仲安慰賣......

動,當心心血管不適。3.春分不宜探病,因為國外把春分當成一年的開始,所謂一年之季在於春,因此不宜探病。4.春分為季節交替的日子,因此不要過度行房,容易身體虛弱染上風寒,因為春分溫差大,要隔外當心。5.春分避免開車較快因為霧氣較重容易發生交通事故。6.避免清晨上山,因為春分濃霧重,上山霧氣重容易看不見路發生意外,在山上行走也容易濕氣較重導致滑倒。3大開運方式:1.3月20日11:04分開始春分,建議大家可以立蛋,將蛋豎立起來,能得到一年四季的好運氣。2. 3月20日11:04分打開飲水機,或水龍頭的水,可以用......

血管不適。3.春分不宜探病,因為國外把春分當成一年的開始,所謂一年之季在於春,因此不宜探病。4.春分為季節交替的日子,因此不要過度行房,容易身體虛弱染上風寒,因為春分溫差大,要隔外當心。5.春分避免開車較快因為霧氣較重容易發生交通事故。6.避免清晨上山,因為春分濃霧重,上山霧氣重容易看不見路發生意外,在山上行走也容易濕氣較重導致滑倒。。春分開運方式1.3月20日11點04分開始春分,建議大家可以立蛋,將蛋豎立起來,能得到一年四季的好運氣。2.接春分水:3月20日11:04分打開飲水機,或水龍頭的水,可以用杯......

仲,為何房仲能信誓旦旦的說貸款成數呢?對此,許多網友紛紛留言表示,真正能評估貸款成數的只有銀行,房仲若稱「保證貸到幾成」,都只是促使成交的話術:「先騙簽約,後處理!反正違約是買家」、「根本無法保證,只能提供銀行鑑價資訊,跟做到瞭解客戶基本財務狀況,適當給予初步回覆」、「這不是疑問,這是常識了,就是沒辦法保證」,也有人認為,這樣說的房仲就是不老實,建議換房仲:「那個房仲敢保證?敢保證的叫他簽切結書,成數未達他補齊,沒有一個敢啦」、「敢跟你保證的,建議你趕緊換房仲」。也有網友解釋,對於買房新手來說,確實可能詢問......

。台中北屯區搶下全台第五、中台灣第一全台第五名熱門行政區,由台中市北屯區以年成交2,551棟拿下。有巢氏房屋台中松竹富騰加盟店長顏弘姍指出,作為中部最大城市,台中市近年來不斷吸引周遭城市人口移入,北屯區近年多項重大建設像是漢神洲際購物中心、巨蛋體育館、交流道等工程如火如荼進行,房價雖然有明顯漲幅,但仍持續吸引人口移入置產。除了14期、水湳經貿、捷運機廠特區等多個新興重劃區外,北屯也有捷運、洲際棒球場等重大建設,還有大型商場進駐。此外,台74號快速道路全線通車後、北屯交通更顯便利,也帶動部分中科的通勤人口入住......

把你房子過戶或者設定,到處騙」,劉男曾在桃園開設資產管理公司,就登記在這處商辦大樓,不過上門求證,已經由另外一家公司進駐。被害人控訴劉嫌鎖定有殼族放款,表面上利息合理,但被害人借款時嫌犯又找公證人簽約進行房產設定,房子抵押給資產公司,回頭要求借款人除了支付利息外,還要支付抵押房屋的租金,才能留住原本的房子,這樣加一加金額等同高利貸,直到無力償還房子遭過戶出售,被害人被剝兩層皮,有人因此陷入傾家蕩產困境,而林先生一家人,如今只能透過法律訟訴討回房屋和公道。輕生不能解決問題!東森財經關心您生命誠可貴,輕生不能解......

造成動物死亡,可處5年以下有期徒刑,併科50萬至500萬元罰金,將會約談李女及其他關係人,進一步釐清全案細節,同時也將她依違反「動物保護法」送辦。延伸閱讀大5歲女友「行房被拒」狂傳訊息:不知道我餓多久?　男友巧妙應對引網笑翻不解弟弟每任女友都超正!親姐疑惑「魔力在哪」?網揭露全因「這特質」嫌親子飯店太貴!新手爸「出奇招」省了1.2萬　惹網撻伐。......

在家中廚房放一些米,鹽巴,甜點象徵給老鼠吃,老鼠飽足就不會來加害一般人。3、不宜恩愛:初三一般來說也是最累的時刻,行房女生氣血不足,也防礙老鼠娶親,因此建議避開此日恩愛,夫妻才會恩愛,以免觸怒憤怒之神導致夫妻產生口角。4、莫吃過多米粒:因為老鼠吃米粒五穀,避免與老鼠搶食因此避開攝取過多米粒。5、初三不宜早起,睡到飽:俗話說:初一早、初二早、初三睏甲飽,其睡飽飽是因為避開宴客朋友聚會,以免衝煞赤狗日。除此之外,根據媒體報導指出,初三當天由於是赤狗日的關係,既然都提到盡量不要外出,同樣也要避免「宴客」,以免來年......

把理財做好,穩定收入良好的儲蓄是基本功,為什麼頭款要準備三成,主要是因為銀行房貸最高只會給到八成,以一千萬的房子為例,相當於自己的買房頭期款要就準備200萬,但不管是成屋還是預售屋,除了房子還有裝修裝潢代書費等額外費用,因此三成是最保守的買房預算門檻。02化繁為簡,每月存入三個使用帳戶將花費編列在各自不同的帳戶上,有利於資金進出控管,不少專家建議五到六個帳戶,每月薪資匯入時就按時自動存入,但大原則上可分成三個帳戶:生活支出、財務規劃、買房基金三個帳戶,通常占比建議如下:生活支出帳戶「收入25%」:根據主計處......

2.06%3.96%「機動計息」寬限期最長2年星展銀行/指數型房貸依T型指數加碼利率,機動計息,承作利率2.06%起。貸款期限最長40年玉山銀行/房屋貸款一段式2.15%起本行房屋鑑價金額的78成為原則遠東商銀/一般型房貸2.12%起「浮」 「依本行定儲指數利率加碼浮動計息」 20年為原則,最長不逾30年永豐銀行/首購房貸2.09%起最高房屋鑑估價值85成國泰世華/一般購屋貸款2.19%起寬限期最長2年富邦銀行/購屋房貸2.20%起貸款額度最高依本行鑑價金額之80%台新銀行/購屋成家方案2.20%起提供各類......

的論調是否為真?究竟實施「實坪制」會有什麼影響呢?。筆者認為,國內現行房屋交易並非「實坪制」,是以建物登記面積作為計價標準,但因建築法規放寬許多可不計入容積但可登記的項目「如陽台、法定騎樓、防空避難設備、裝卸、停車空間、機電設備、安全梯、管理委員會使用空間等」,加上「地政法」又准予辦理建物測量登記面積多於使用執照面積,使得許多附屬建物、公共設施得以灌入坪數,因此民眾看到許多可計價的建物面積,其實是涵蓋公設或是不用到的虛坪。過往台灣民眾買房被「灌虛坪」情況屢見不鮮,一間房子公設比可能動輒30%50%,購屋者可......