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年變數趨多、房市偏空,但近期股價可見強勢股集中在Al半導體等高科技大廠,其他股價表現落差分明,同樣的各行政區房市表現也將強弱分明。房市強弱分明園區外溢效應沒限制「以前竹科工程師在竹科上班在台北置產,現在的竹科工程師就地置產甚至投資,這股外溢效應甚至擴散至寳山、竹南、頭份等地」,李同榮觀察,同樣也有很多住北區而南調的南科工程師,這幾年在基期較低的南科,更懂複製竹科房市發展模式,直接在南科周邊的新市、新化、善化、麻豆大舉購屋,且南科延伸至高雄科學園區,帶動S科技走廊成型,也刺激仁德、歸仁與高雄橋頭、楠梓的發展潛......

急速上升,目前新竹外圍的房價高點大約4字頭,竹北核心的高點大約6字頭,此前都是每年只漲12萬元,主要是2020年發生疫情,當時新竹房市的主力包括竹科工程師等,普遍認為房地產是相對保值的標的,大量入市撐盤才迅速推高房價,因此這波台股如果漲勢迴盪,這些買盤主力就有機會將目光重新導向房市,進場撐盤也將撐起房價。「封面示意圖Google map」。......

0%為何大家無感?估價師曝原因飆漲俱樂部!新竹、苗栗衝漲10%壓不住　基隆贏過六都「房價七年必跌」魔咒被打破?他曝2024恐怖在後面八年級為何這麼敢買房?他曝:跌到狗吃屎就知道了竹科工程師嫌楊梅「這缺點」根本不買...買氣卻照噴?專家:3原因房價難跌!買氣黃金期又來?估價師曝:3原因釀租金暴漲恐重襲台灣。......

建案19天賣破百戶房仲讚:還楠梓一個公道甲山林集團總經理張境在也透露,原訂今年329檔期才要公開的橋頭新市鎮「橋科大極」,目前已接近完銷,直言科技廠加碼高雄使得高雄最近人氣很旺,不只是高雄人在買房,還有台北人及整團的竹科工程師。相關新聞:台積電效應有多強?高雄新案還沒公開快賣完建商董座笑:市場就是好。......

科技大廠進駐,當然對當地整體發展有益,「我們樂觀其成。」他說,龍潭因為擁有不錯的居住環境,且房價與新竹比較起來,確實便宜許多,因此近年到龍潭買房的竹科工程師有趨多的現象,他們選擇住龍潭而開車到新竹工作,龍潭的較低房價、宜居性確實吸引人。王士誠表示,現在龍潭市區的新大樓、預售案,成交單價約落在30萬33萬元左右,而龍潭目前最老的一棟中古大樓、屋齡約20年,成交單價約22、23萬左右,其他中古大樓屋齡多在20年內,單價也都要2字頭。更多好房網News民眾嫌「台南軌道熱區」房價太貴!在地專家這樣看交通利多再為中路......

傳竹科工程師買到楊梅了？專家揭「這缺點」：未必會買 ... 傳竹科工程師買到楊梅了?專家揭「這缺點」:未必會買。新竹房價大漲,市場傳言竹科工程師還買到楊梅了,但專家指出,竹科上班族未必會買楊梅,但因為楊梅新建案平均單價落在25萬元左右,比桃園、中壢新案均價4字頭,房價親民許多,因此仍有相當穩定買氣。。楊梅建物買賣移轉棟數持續成長中,2024年1月為360棟,較去年12月增加12.5%,也分別較去年同月與2022年1月,成長43.43%與16.88%。業界認為,桃園市推動婦幼政策包括多一胎多一萬、國中小營養午......

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科楠梓園區快速籌建起來,帶來很大的效應」,張境在指出,台積電目前在該區已要蓋3個廠,未來如果要擴廠還有空間,科技廠加碼高雄使得高雄最近人氣很旺,不只是高雄人在買房,還有台北人、以及整團的竹科工程師。張境在補充,這些買方就是看準未來產業發展,而且房價基期低才3字頭,「簡單來講,高雄34字頭房價委屈了,台積電產值創造下來後,會帶動整個高雄的經濟,很快能看到78字頭。」郡都推案高峰期3新案總銷200億新建案熱銷也讓郡都集團後續推案更有信心,唐承指出,集團將回到市中心精華地段,今年至明年上半年包含位於漢神巨蛋商圈、......

市區,因為民眾在竹科擔任主任工程師,為了工作之便才會買房,但看到這樣的慘況好心疼,畢竟是自己花的錢。投訴者竹科工程師:「讓我們就是花了上千萬,去做買房的消費者,其實真的是蠻難接受。」。第一次檢驗落地窗,發現窗角有漏水,建商做了窗框加強但還是漏水,接著找到問題點從屋內打了防水針,經過熱顯像儀測試後,就沒有再漏水了,不過民眾對於施工品質仍不放心,2/5提出重做防水層,請建商依照五步驟:「拆磁磚、重塗防水層、防水測試、磁磚復原、防水測試」,建商也答應過年後施工,承諾全力按照顧客要求依步驟施作。。投訴者竹科工程師:......

更多好房網News人走茶涼?六都「這5區」海嘯第一排7.7萬戶「等房族」誕生!沒搞懂房地合一稅　小心賣房得繳巨額稅金竹科工程師變心!苗栗創下連9個月「房價飆漲第一」頭前麥當勞來了!新莊房價好甜「多1.5萬可買預售」為何房價一直飆?估價師曝「3結構政策」讓你打不贏就加入台積電超派!高雄建案「30天狂銷4成」房市大噴發:買氣創3年新高「封面示意圖pixabay」。......

話家常,都是必需的,對身心絕對有幫助。更多好房網News桃園軌道房市發酵、「下一個北大」出現!沿捷運找3字頭還有?打炒房招數盡出?台中代銷大老看好「這區段」:無法複製繼承等房與買新屋「互廝殺」?專家:有需求者不想等到天荒地老竹科工程師變心!苗栗創下連9個月「房價飆漲第一」買小三房發現房間不夠大!他想「打掉這面牆」　網搖頭:會很難賣「封面示意圖pixabay」。......

多一個人脈不好嗎」。此外,更有內行網友表示,「科技業都這樣搭地鐵吃夜市,偶爾開計程車」、「認識很多竹科工程師下班都在開計程車,總年薪至少都400萬以上」、「我還聽過司機說他曾經載到國外客人在聊一個韌體的bug,他當場就教那個外國人怎麼debug,外國人還驚為天人」。「封面示意圖翻攝自pixabay」......