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很多出租戶,推估案源爆增56成,導致有長達半年還沒租出去的狀況。查詢「航空城青埔人「租市綜合討論區」」社團,不考慮物件重複下,從去年9月起至今共有93筆求租文;進一步查詢「591租屋網」,共有183筆「國家大院」出租資訊。之所以湧現大量待租戶,美國熊指出,主要是「國家大院」規劃小宅,買方以投資客居多,卡到房地合一稅就先租待售,等6年後出售才不會被課重稅,他補充,除了下半年還有「站前新銳」交屋,「國家大院」旁的「喜來登」都是同樣小坪數房型的大型社區,將讓青埔的租市更競爭。「出租青埔房可Cover利息,但要負擔......

千元,讓民眾非常心動,沒想到卻掉入詐騙陷阱。有民眾位在埔里,觀看租屋網站上物色心儀的物件要租屋,好不容易看到,符合自己需求的房子,趕緊和房東聯絡。。不過房東,暗示房子相當熱門,前面已經有人預約看房,如果想當第一個看屋,就要先付押金,因為怕被搶先訂走,民眾直接先付了1萬4千元押金。。後來民眾在臉書上,又看到很像的發文模式照片,一樣非常吸引人,越想越不對,發現發文人才剛加入社團,帳號看起來也不像真人,緊張地去以圖搜圖,驚覺自己被詐騙。想要回訂金時,自稱房東的人直接消失,民眾到警察局報案,才知道許多學生,都是被類......

入袋。他傳授估價3招密技,樂當包租公。1、瞭解租金行情,嚴控投報率5%以上雙北都會區的租金水準雖不會差距太多,但仍要精準掌握區域行情,林泰博教戰,像是591租屋網等網站都能參考,既然已知物件開價、周邊租金水準,就能粗估投報率。對租金要很瞭解,如果低估租金,可能會出過於低的價格,但如果高估了,又會吃掉投報率,「像是租金估2萬,最後卻ㄍ一ㄥ到1.8萬,本來預估投報率5%,做出來只剩下4%,這樣就不及格。」2、中信估價樂屋查房價,精準出價「中國信託銀行的「中信估價」系統,對於老屋估價最精準,輸入地址後,可看出銀行......

呼不合理。。一名網友在論壇PTT不滿發文,表示自己最近想在汐止一帶租屋,從某租屋網站上找到了合適的物件,和刊登租屋廣告的房仲連絡後,房仲給了地址並和房東打過招呼,之後就讓他直接找房東看屋,看屋過程中房仲本人卻沒來。後來他想和房東簽約時,房仲才說簽約時會到現場,並要收半個月房租的服務費。房仲的作法讓他傻眼,想問其他網友這樣「合理嗎?」「封面是意圖取自Pexels」。......

投資失利、負債百萬元,又長期忍受妻子壓力,竟扭曲日本漫畫「銃夢」的內容,認為殺人可以改運,在租屋網查到十幾筆資料,並抄錄在日曆紙上,隨後開始用手機聯絡名單上的房東,3月9日約出簡姓房東,將對方狠心殺害。。沒想到,黃富康連簡男的妻子余女和兒子也不放過,打電話謊稱要簽定租屋契約,到了約定地點後,將2人砍傷,所幸余女和兒子及時逃離並報警,送醫搶救保住一命。。當警方到場時,黃富康已經不知去向,最後因砍殺過程受傷,到醫院包紮時被逮個正著,被依殺人罪移送法辦,出庭應訊時供稱,因為心情不好,吸毒才想要殺人,還揚言有殺害辦......

缺點」懶人包一次看。台灣房價居高不下,讓許多人選擇租屋,除了在租屋網站經常看到包租、代租、代管等,還有現在常聽到的社會住宅,房市達人「賣厝阿明」也針對其中的差異做出分析。。什麼是民間包租代管?根據「租賃住宅市場發展及管理條例」規定,分為包租、代管兩部分,其中「包租」為房東將房子「委託」簽約給包租業者,由業者負責將房屋「轉租」給房客,並負責後續管理責任。簡單來說,包租業者就像「二房東」,若你是房東,只要與包租業者簽租賃契約,無論房子是否有出租,每個月都可從包租業者收取固定租金;若你是房客,那麼包租業者就是你的......

房」討論焦點。許多人在求學與工作階段,會選擇在外租屋過生活。然而,究竟該如何找到適合的房源?租屋網站上的「套房」和「雅房」又有什麼差別呢?快來看看網友怎麼說吧!。雅房「衛浴共用」容易產生衝突套房舒適但「價格高昂」難負擔觀察近三個月內網友針對「套房vs雅房」相關話題的討論,可以發現「套房」聲量高達「雅房」的十倍,而兩者最顯著的差別就在於「衛浴設備」,由於套房擁有獨立衛浴,因此使用廁所無需離開房間;雅房的浴室則設置於房間外,需要與他人共用衛浴。就有網友發問「必選雅房/套房的原因」,吸引眾多網友發表觀點如「選套房......

多。有民眾投訴,想租房子卻差點落入詐騙集團圈套!民眾說透過租屋網看上宜蘭一間房子兩房兩廳租金9千,但要約看房子,房東卻說如果要看房需要先付兩個月訂金,之後轉為押金,民眾越想越不對,直接到網頁上地點,結果發現怎麼和po的照片不同,甚至發現同樣的房屋照片,不只宜蘭租屋網,就連台北市萬華區租屋網、台南租屋網房間照都是一模一樣。來到宜蘭冬山鄉這棟5層樓公寓,平時相當幽靜沒什麼來車,有民眾指控要租這棟2樓,卻疑似遇到詐騙。民眾要幫朋友在宜蘭租屋,在租屋網站發現這處套房,不但裝潢很新傢俱還通通附好,一個月只要九千塊很是......

黃金店面3坪17.8萬!掛上網被轟「租金超派」。近期臉書及租屋網出現,台中一中街和育才街,黃金十字路口,僅一層樓3坪店面,租金竟高達17.8萬元,被網友砲轟「哪租得下去,租豪宅比較便宜」。其實黃金店面3年換3間店,前身是拍貼機和章魚燒店,無法負擔租金搬離,房仲認為,一中疫後崛起,人潮商機復甦,房東敢開價還是有人願意租。。一中商圈人潮竄動,又帶起周邊店租金,三角窗店面已搬空招租,難道是租金太貴嗎?。一層樓3坪大小,租金開到17.8萬,房仲掛租屋網及臉書社團,結果被砲轟「超貴」、「房東想錢想瘋了嗎」、「17萬都......

50新幣」「約1.5萬元台幣」!。粉專「Rita的德國採購旅遊日記」近日發文,分享香港友人在租屋網看到的一張出租房照片,可以看到這間房不僅空間非常狹小,上方的置物櫃還得擔心起床撞到頭,且浴室必須共用,讓他不禁感嘆:「這樣8000台幣,好傻眼」。。香港、新加坡寸土寸金,空間狹小的出租房租金相當驚人,引起網友討論。「翻攝「Rita的德國採購旅遊日記」粉專、小紅書」上述的情況也發生在新加坡,星國租金近年有驚人漲勢,同樣讓許多年輕人苦不堪言!馬來西亞「中國報」近日就報導,新加坡一位房東竟將「儲藏室」拿來出租,可以看......

愛莉莎莎,租屋,網路行銷,羽球教練,房東......

遷改建。。台北另處知名凶宅「錦新大樓」位在行天宮附近、錦州街和新生北路交叉口,也被許多靈異、探險YouTubre鎖定。民眾A先生告訴本刊,自己和新婚妻子誤打誤撞依照租屋網上的消息約看房,由於該處交通便利、熱鬧,相當令人心動,只是一上樓他發現大樓內部相當老舊,大約7坪的套房房東開價一個月租金一萬多,比周邊行情略微便宜,他本想回家商量後租下,但上網一查詢才驚覺是「鬼屋」。。原來該大樓前身時代大飯店於1984年電線走火造成19死、49傷;「燒肉粽事件」則是女子因為感情問題跳樓輕生,卻壓死賣肉粽的小販,自己只受輕傷......

搬遷改建。台北另處知名凶宅「錦新大樓」位在行天宮附近、錦州街和新生北路交叉口,也被許多靈異、探險YouTubre鎖定。民眾A先生告訴本刊,自己和新婚妻子誤打誤撞依照租屋網上的消息約看房,由於該處交通便利、熱鬧,相當令人心動,只是一上樓他發現大樓內部相當老舊,大約7坪的套房房東開價一個月租金一萬多,比周邊行情略微便宜,他本想回家商量後租下,但上網一查詢才驚覺是「鬼屋」。原來該大樓前身時代大飯店於1984年電線走火造成19死、49傷;「燒肉粽事件」則是女子因為感情問題輕生,卻壓死賣肉粽的小販,自己只受輕傷;20......

貴小宅,專家分析該社區距板橋站不到250公尺,且位板橋萬坪公園第一排。該社區今年更上一層樓,開出單價95.68萬元新高,不輸豪宅身價。查詢租屋網站目前有2戶招租,1415.7坪2房格局每月租金竟高達4.5萬4.6萬元,令人咋舌!新北最貴小宅社宅千人搶申請該社區由新北市府分回235戶,新北市財政局指出,社會住宅「民權社宅」其中36戶為包租住宅,委託新北住都中心營運管理,另有48戶套房及2房作社會住宅,共有1011民眾申請,經審核合格件數為886件,昨「18」日已完成電腦抽籤,中籤率約5%,預計7月下旬分批通知......