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算所得方式有所調整,CFC制度也迎來首次申報,彙整5大變革一次看。基本生活費調升至20.2萬元多口之家有感省稅今年報稅季適用的一般免稅額「9.2萬元」、單身者標準扣除額「12.4萬元」、薪資所得特別扣除額「20.7萬元」,加總為42萬3000元;安永聯合會計師事務所執業會計師楊建華表示,單身上班族年薪低於42萬3000元,若無其他收入影響,則無須繳稅,但如果要退稅,仍需申報。。由此而推,雙薪配偶「頂客族」合計年薪在84萬6000元以下,今年可免繳綜所稅。同時,今年報稅季適用的每人基本生活費調高為20.2萬元......

停車場多位在人流車流多的精華區,且普遍面積具有一定規模、地形方正、多屬高容積用地,整體土地條件佳且不帶地上物、產權單純,有利於整合開發。李家妮指出,根據「平均地權條例」,私有空地如經限期強制使用,但逾期未利用,依法使用前可加徵地價稅3至10倍的空地稅,如空地改建為停車場成本不高,可省稅亦可收租,因此也成為地主或投資人在整合開發期的養地方式之一,也形成停車場交易熱絡現象。。......

賣房2500萬分5子女怎給最省稅？神人曝高招：小孩超孝順 ... 賣房2500萬分5子女怎給最省稅?神人曝高招:小孩超孝順。依照台灣法律規定,轉移財產會產生繳稅的問題,就有網友上網發問,如果一間房子賣2500萬要分成5份給子女,要怎麼給才會省稅,對此有不少人給出了方法,還有一名網友給出「超狂答案」,不僅省錢又能讓小孩孝順。原Po在臉書社團「買房知識家」中發文,詢問一間房子假如賣2500萬,要分成5份給子女,怎麼給才會省稅?。文章曝光後,引發網友熱烈討論,給出不少適合的方案「一半贈與給夫妻,這樣一年有488萬......

賣房2500萬分5子女他問如何省稅？網曝超讚解方：開心孝順你10年 ... 賣房2500萬分5子女他問如何省稅?網曝超讚解方:開心孝順你10年。所謂天下父母心,賣房獲利想贈與子女人之常情,但該如何省稅可是大學問!有民眾在臉書社團「買房知識家」提問,一間房子賣2500萬元,要分成5份給子女,要怎麼給才會省稅?許多網友都給予專業的意見,包含善用免稅額度逐年贈與、買保單或成立家族基金,甚至有網友建議放銀行再每月給孩子現金,保證開心回家吃飯,引來眾多人大讚最正解。。假設房子已經賣了2500萬元,大筆現金要如何在最省......

一旦被政府認列成為公益出租人、享有出租準用自用住宅優稅後,未來即使租客失去受補貼資格,房東該繳的一般出租所得稅就別想逃了。而若房東未來想轉賣,若想適用「一生一次」土地增值自用住宅超低優稅,那麼必須符合出售前5年內未供營業使用或出租等要件「想省稅就得放5年再賣」。王基政舉自己朋友B先生為例,過去B先生在中壢區曾有一權狀30坪2房華廈,原出租給符合租金補貼的工業區員工,依規定申報,B先生也成了「公益出租人」。然而,B先生在租約到期當日,便與買主簽約過戶,稅金也從自用住宅適用的新台幣1萬餘元暴增到超過7萬「確實是......

元大銀行主導的十家金融機構大型聯貸,規模之大歷年罕見。邱冠勳與馬廷海均為碩河董事,遭控以節稅等名義,在碩河上層設立August Gold、Green Heaven與Luxe Opus等境外控股公司,另成立Lion Best公司,表面上是為節省稅務,私下卻將台北塔的資產質押借款,涉嫌五鬼搬運挪用逾10億元。本刊致電馬廷海與邱冠勳在北市松智路的碩河辦公室,接電話的一方對於記者詢問北檢發動搜索、台北塔遭檢舉涉及弊案或如何聯繫馬、邱2人等問題,一律回答不清楚或不知道,因而無法得知相關回應。更多鏡週刊報導「全文」私挪......

銀行主導的十家金融機構大型聯貸,規模之大歷年罕見。邱冠勳與馬廷海均為碩河董事,遭控以節稅等名義,在碩河上層設立August Gold、Green Heaven與Luxe Opus等境外控股公司,另成立Lion Best公司,表面上是為節省稅務,私下卻將台北塔的資產質押借款,涉嫌五鬼搬運挪用逾10億元。鏡週刊致電馬廷海與邱冠勳在北市松智路的碩河辦公室,接電話的一方對於記者詢問北檢發動搜索、台北塔遭檢舉涉及弊案或如何聯繫馬、邱2人等問題,一律回答不清楚或不知道,因而無法得知相關回應。更多鏡週刊報導「全文」私挪1......

房產怎麼給子女最划算？律師試算「買賣」省稅法選錯差很多 ... 房產怎麼給子女最划算?律師試算「買賣」省稅法選錯差很多。父母想將房地產傳承給子女,不少人會選擇透過贈與方式,但若從節稅、未來用途考量出發,「買賣」也是一種途徑。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師則針對「買賣」方式將房地產傳承給子女,整理出6大注意事項,並提醒遭認定「假買賣真贈與」的風險。。買賣需要繳納土地增值稅「下稱:土增稅」、契稅、房地合一稅,請實際計算一下。1.買賣房地比起贈與的傳承方式,可以運用土增稅與房地合一稅「自住房地」的稅賦優惠A.土增......

夫妻買房掛誰名下差很大？專家曝「這樣做」更省稅 ... 夫妻買房掛誰名下差很大?專家曝「這樣做」更省稅。夫妻婚前婚後買房,需要注意的細節不少,尤其在房產登記上,不過有一名網友在Dcard上表示,婚後財產最終都是一人一半,因此好奇婚後買房掛在哪一方的名下真的有差嗎?。貼文一出,許多網友紛紛提出想法,「可能有差別的地方在買房時的貸款條件、交屋後每年持有稅「地價稅、房屋稅」、領取額外補助的資格等」、「建議登記共同持有」、「房子在我爸名下,我爸要用那間房去貸款買房子,我媽不同意,我爸就直接去貸款了,所以我覺得就算是......

子,「但是這個聽起來,全部都是好貴...好貴...好貴」。對此,筠熹就透露,政府大多提倡,「房子都要先從小換到大」,而她也認同此觀點,「因為...這個可以省稅錢」。。其中,筠熹也分享,自己靠僅有的5萬元存款買房一事,「因為我當初買的時候是預售屋」,會選擇在桃園買房是因為,當時她聽聞桃園有一處是鬼城,「沒有人要住」,對此,筠熹就認為,「啊沒有人要去住!那應該不會很貴」,更正好,當時她遇見一間建商主打,「你確定你跟我說你要這一間房子,他就會先幫你留,那留的時候只要付5萬塊訂金」,甚至接受刷卡,因此,這就讓她果斷......

戶持有者,也包括手上有長期庫存的建商,且新屋影響比舊屋明顯,故預期受囤房稅2.0影響深的持有人會重新整頓手上資產。單一自住最省稅務必設戶籍郎美囡表示,為減輕自住且只有一屋的所有權人負擔,全國單一自住房屋的稅率從1.2%降至1%,但這次修法把設戶籍列入自住房屋的條件中,原本申請自住房屋稅率只要全國3戶內且有實際居住情形,不需要設戶籍,但修法增訂本人、配偶或直系親屬須辦竣戶籍登記,故提醒民眾檢視各屋的設籍狀況。「封面示意圖pixabay」。......

,市價大約1000萬元,考慮是要直接給子女現金,讓他們去買房,還是把買下房子再贈送,哪一種方更省稅?試算可以發現,給子女1000萬元現金,以及贈送現值300萬元的房地給子女,兩者差額700萬元,依照贈與淨額2500萬元以下的稅率10%計算,直接送房地較為有利,可節省70萬元的贈與稅。國稅局提醒,子女後續將房地出售,計算房地取得成本時,如果房地是受贈而來,成本為贈與時現值300萬元,反之受贈現金,計算成本則是自己買房的1000萬元,換句話說,房地合一交易損益的計算,是以出售時成交總價減除取得成本及因取得所支付......

,賣家售屋金額扣除包含裝修等成本後的所得,就須申報該稅費,就有民眾為省稅而虛報裝修費用,國稅局透過列舉證明、交屋照片等查核之下,一步步揪出事實,該民眾因此認栽,不只需補稅、還要裁罰,最後繳了200多萬元。。根據「房地合一稅」規定,個人出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地,皆須申報房地合一所得稅,如將持有該房地期間所支付能增加房屋價值或效能且非2年內所能耗竭的增置、改良或修繕費,都可以在減除成本中減除,不過應有裝修事實,並且檢附相關的憑證。躲避高額房地合一稅列舉230萬裝修費台北市有位民眾在去年12月出......