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幣錢包要保障加密貨幣安全,選擇正確的加密錢包至關重要。主要以兩種分類:1.冷熱錢包:根據錢包離線或連線區分a.冷錢包:離線錢包,由於不連接於網路,可減低駭客攻擊和未經授權訪問的風險。b.熱錢包:線上錢包,私鑰會保存在網路、交易所或雲端,風險較高。2.軟體硬體錢包:根據錢包的載體區分a.軟體錢包:App或瀏覽器。b.硬體錢包:硬體裝置如:USB,一般更安全。要留意的是,熱錢包又分為交易所錢包及去中心化應用錢包,前者私鑰託給交易所保管,一旦交易所受駭客攻擊或涉及詐騙「例如:香港JPEX案」,資產可能損失。因此,......

灣售出額成長一倍,「這位賣法拉利的老闆透露,有很多企業主問他買一架私人飛機要花多少錢?一年要多少維護費?」台灣錢淹腳目湧入房市帶動營建股大漲而這些熱錢也湧入房市,謝金河坦言近年很少注意營建股表現,這次把營建業仔細看一下,「赫然發現在政策打壓下,營建業愈打壓愈茁壯,很多大家不注意的營建股股價漲幅驚人」。與過去一年來全球聚焦的Ai及台灣股市焦點的台積電相比,今年台積電從593元漲到796元,漲幅34.23%,台灣的電子分類指數上升19.46%,半導體分類指數上升27.4%,但謝金河發現,營建公類指數卻從346.......

管會認證透明度高、有分散風險、且適合長期持有的標的,不只適合一般民眾投資,更是比放在銀行獲利更高。對於00940熱賣,讓金管會多次向投資人示警,好像ETF是需要高度監管的高風險商品。郭國文強調,如果沒有ETF近年的快速成長,這些熱錢很可能變成去炒房炒地,結果金管會卻對外表示可能設定募資上限,令人不解身為金融主管機關,是希望把錢引導致什麼方向?金管會主委黃天牧則強調,絕對沒有上限的問題,而是針對網紅行銷與資訊接露等面向去加強管理。郭國文則再次強調,不能一昧將ETF熱賣怪到行銷,背後超過3兆的超額儲蓄、利率過低......

高基期而緩漲的台北市,從72.9萬元漲到76.1萬元,也有4.4%的漲幅。受惠台積電話題高雄漲幅傲視兩岸台灣因低利與熱錢挹注,房市表現強勁,住商機構台灣兩岸營運中心副總經理李杰峰指出,近年來由於台積電話題帶動,中南部房市非常熱絡,一方面是買盤具有經濟實力,二方面是市場熱錢氾濫,在低基期區反應更為明顯,同時各地除招商外,不少重大建設陸續到位,短期內在交易價量上,南強於北趨勢不變,首購與換屋亦將持續擔綱房市主角。再看中國三大城市的表現,北京從換算均價98.9萬元漲到102.7萬元,漲幅3.8%;上海也從99.8......

他讚政府房地產3措施「傑出的一手」！網點頭：熱錢趕到股市 ... 他讚政府房地產3措施「傑出的一手」!網點頭:熱錢趕到股市。居住正義是民眾關心的議題,政府也推出各種政策。有網友指出,除了新青安降低首購族門檻外,央行也緊縮買第二間房的貸款成數,抑制囤房和炒房,成效還不錯,引發眾人討論。。一名網友在論壇PTT上發文,討論近年來政府的房地產政策。並先提出自己對相關政策的看法:第一:央行對61都想要購買第二戶的市民提出貸款限制,限制買第二間房只能貸七成,所以很多口袋沒那麼深的小投資客或換屋族原本想買第二戶的都被卡住......

畢竟打炒房的狠招都出完了」。整體房市應是價穩量微穩的走勢,謝坤成指出,「這兩年的房地產一定不會差!雖然不可能像前幾年漲那麼兇」,理由是熱錢都還在台灣,除了放銀行,「投資買股票有點人云亦云,不如買房產」,甚至掛保證稱「這兩年房價還會調漲,因為碳費還沒計算,這兩年要買房要買地的趕快買」。盼政府多聽業界心聲鬆綁銀行限貸不過謝坤成也呼籲,政府應鬆綁銀行對房地產業者的貸款成數,因為資金是經濟的活水,需要流通,而且限貸政策與炒房關係很小,認為政府應該要多聽業界的心聲,照顧中小型建商。目前已知萬群地產今年的推案量,最大案......

他人覺得房價這樣大漲是好事嗎?。一名網友在論壇PTT上發文,表示根據自己觀察,去年的熱錢四竄,導致明顯通膨,房價也漲得更高,目前還不見趨緩,並強調「不是只有區域漲,而是全台補漲,看不到盡頭」,因此自己有意趁機再多買一到兩間房,不過因為沒有那麼多自備款,只好轉貸跟銀行套錢出來買,或者套錢出來放股市。也忍不住感嘆現在房價那麼貴,自己也需要向銀行借貸,因此好奇想問其他人的想法:「你家房價這樣翻倍漲,你真覺得的ok嗎?」此話題引發眾多網友留言討論,有人認為:「漲,大家都來漲」、「哪有什麼不ok的」、「你家漲為啥不OK」......

低,等於創下超過10年的新低。央行的官員解釋,主要是因為美元的雙率光環太過耀眼,包括美元的匯率很強,利率又很高,所以熱錢通通往美國湧去。對比之下,人民幣就暗然失色,再加上中國的經濟面臨挑戰,所以一個是拉力,一個是推力,所以才讓人民幣的存款創下統計數字以來最大的跌幅。。美官員挺台說恐難敵國際現實臺灣的地位真的是未決嗎?從諾魯宣布和臺灣斷交說起,諾魯表示,基於「一中原則」還有「聯合國2758號決議文」,所以要和中華民國來斷交。與此同時,諾魯宣布和臺灣斷交時剛好AIT主席羅森伯格也在臺灣,他就說聯合國2758號決......

「貸400萬賣1千萬」真相。多年來國內房價上升明顯,尤其近幾年因熱錢充斥、供需面、利率等而使房價大漲,高房價引發民怨,有民眾不敢買房或覺得買不起、負擔太重,也有人買了房但「認為是負債」,活在龐大壓力下。宜蘭執業不動產經紀人及地政士、專業不動產講師邱明芳表示,很多人直覺認為負債的語意是負面的,有些對不動產資產觀念陳舊的人,就會永遠不敢冒險,寧願高價買車與租房,也不買房。。邱明芳說明,如果「這個債」可以產生很多甚至好幾倍資產,你要不要負這個債呢?他舉例說,例如民國90年,有民眾購屋總價為500萬,若貸款400萬......

日本。。日本記者:「從國外到日本的觀光客,因為日圓貶值的關係,已經恢復到疫情前水準的90%。」疫情後觀光熱度急速回升,熱錢是不是真的回流,還有人看到這個跡象。股神巴菲特在2023年不但親自造訪日本,旗下控股公司已經分別收購,伊藤忠商事、住友商事等5家日本商社,每一家的持股至少都超過5%,日本人不斷觀察擺脫失落30年的預兆到底出現了沒有,果然他們看到了一些端倪,長期陷入通縮的日本,連續19個月物價上漲,調薪的幅度也來到30年新高,日本真的要再起了嗎?抗議民眾:「經濟團體聯合會,要求增加非正式員工的工資。」日本......

率按兵不動,並暗示明「2024」年至少降息3次;面對Fed貨幣政策立場從鷹轉鴿,各界也好奇熱錢是否有望回流房市。。Fed宣布利率「連3凍」,目標區間維持在5.25至5.50%,市場預期通膨觸頂,暴力升息循環已接近尾聲,而從Fed點陣圖顯示,明年可能降息3次,每次分別降息1碼「0.25%」,2025年甚至將再降息4次、共降息1%,2026年再減3次,使基準利率將降到2至2.25%區間。明年升息循環有望終結,加上台灣2024大選結果底定,不確定因素都將消除,如今房市濃厚的觀望氣氛有望消散,投資人也好奇面對降息可......

憐。。部落客巴逆逆在臉書提到,年輕人可能來不及跟上疫情時期的股票大爆發,當時熱錢到處飛,至少有些人賺了錢,但更多是受到炒到瘋狂的房價影響,加上建商因為原物料漲價,房價勢必進一步成長,「認真覺得,眼下的年輕人超可憐。」她提到,房價持續上漲的結果,就是未來的年青人要花以前蛋黃區的房價,去買蛋殼區的房,還要被批評不肯花時間通勤是懶惰,面對龐大的生活壓力,可能連喝咖啡都成為一種奢侈,「最後這個社會就是在告訴大家,你要買房只能去炒股炒幣,老老實實的工作是不可能買到房子的。」針對年輕人的買房建議,巴逆逆的思維也與大眾熟......

陳傑鳴表示,雖然近幾年台灣房市受惠台商資金回流與科技大廠設廠的利多,全台房價出現大漲,建物買賣移轉量也從2016年的24.5萬件低點,一度回升到2021年的34.8萬件,但因目前市場有著「房價已高」、「政府持續打炒房」、「全球QE印鈔派對結束,熱錢退潮」與「邁入升息循環,購屋者負擔加重」等四大利空,去年下半年以來,今年全國房市交易熱度已明顯冷卻,而這對不斷擴張的不動產經紀業來說,壓力將越來越大。舉「房價已高」來說,全10年來購屋總價大增300-400萬,民眾收入跟不上房價漲幅,今年Q2全國房貸所得比已達9.......