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虎頭山風景區、大有梯田、羊稠坑、五酒桶山等桃園景點,沿線有水圳、埤塘、農田景觀等景觀,設計師也融入設計巧思,活化既有的海山站與海湖站候車亭,讓自行車休憩涼亭別具運煤鐵道風情,不僅為來此運動的市民提供愜意舒適的風景,更成為眾多網美、市民拍照打卡的熱門景點。除了現有的鐵馬道外,市長張善政也宣布桃市府未來的兩項重要計畫:「桃林鐵路第5期工程」和「桃林2.0優化工程」。第5期工程將自海湖站舊址延伸至海山中街,與自行車環島1-1號線「台15線」銜接,長度約1公里,預計在114年3月完工。而2.0優化工程則致力於拓寬狹......

位於新北市三重區,近2年成交近2千戶,板南線的最夯站點是新北市土城區的海山站,近2年成交逾1千2百戶。。其餘還有像是文湖線最夯為台北市中山區的中山國小站,近2年成交超過千戶,至於淡水線最夯的紅樹林站,松山新店線最夯西門站,近2年也分別有7百餘戶,6百餘戶左右的交易量體。樂屋網調研中心經理洪安怡指出,先嗇宮站鄰近二重疏洪道重劃區左岸,一旁有興建中的新北第二行政中心,並預計進駐東森電視總部,話題多,吸引不少建商推案,近2年光「都廳大院」就有1600餘戶成交,「冠德心天匯」也有不少交易量拉抬,還有捷運共構宅「美麗......

公共設施資源,可改善生活環境品質提升行政效率。司法園區都計案緊鄰土城暫緩重劃區,將結合連結成更大的開發腹地,並串接板南線的海山站、土城站及萬大線LG11站。海沃創意行銷副總經理林睿豪指出,以目前開發中的土城暫緩重劃區來看,一般分為南北兩段,北段現有捷運海山站、日月光廣場機能,為主要推案區,南段鄰近舊市區,過去並非重劃區中心,但在司法園區發展後,本來是邊緣的南段反而成為核心位置,因此業者皆樂觀其成。更大的發展重點還包含金城交流道計畫設立新匝道,將直接通往司法園區,也讓重劃區居民可以直接從金城路快速上國道,林睿......

。根據住展雜誌統計,土城Q2供給增加逾千戶量體,房價方面,頂埔站、永寧站、土城站、海山站價差竟然不大,相當弔詭。其中又以捷運板南線永寧站周邊三大案最受矚目,包括皇翔建設「皇翔MRT」,國美、德杰建設的「美德市」,甲山林建設「金城帝寶1號」、「金城帝寶2號」,三大指標案合計總銷約300億元。其中,「皇翔MRT」率先登場,低總價小單位戶別銷況順遂,現階段主力為2032坪221房,樓層規劃為3棟地上20層、地下5層建築,共356戶住家,10戶店面,預計最快明年Q2可交屋。接著國美、德杰建設的「美德市」也剛公開,規......

區域房市熱度較低,房市年交易量較少,購屋者買房時,除考慮房價價差外,建議一定要綜合周邊生活機能與未來發展加以考量。周昆立指出,除了以上的幾處站點外,包含「科技大樓站-六張犁站」、「麟光站-辛亥站」、「台北車站-西門站」、「亞東醫院站-海山站」...等幾處捷運站點,房價也都有不少價差,都是區域民眾想跨區買房時可以多留意的。周昆立表示,雖然目前高房價讓人感覺負擔大,但所幸目前房價資訊已經相當透明,加上捷運路網已遍及雙北,有剛性購屋需求的民眾,只要做多功課,相信只要好好挑選,用短暫的通勤時間,其實仍有機會一圓購屋......

開發初期即有海山、土城市區兩大既有生活圈,周圍步行可抵達的中央路、裕民路、清水等,也都有熱鬧商店及市場,是周邊有著充足舊市區機能的重劃區。開發邁入中後期房價具保值性近期指標建案包含鄰近海山站的「世界花園」、「大同莊園3」等,另外「新潤青樺」、「皇翔芊樾」、「皇翔芊翠」、「馥華之丘」與「紅布朗花園」花園等,成交價每坪從4565萬元不等。李奕農表示,近年隨著日月光廣場及土城醫院進駐,加上斬龍山遺址公園、土城綜合球場、連鎖品牌商店如藏壽司、UNIQLO進駐,未來還有統一商場,開發已邁入中後期,發展穩定,雖然投資的......

板南線沿線房價破百萬！海山站「世界花園」省一半 ... 板南線沿線房價破百萬!海山站「世界花園」省一半。房價一路飆漲,尤其對追求生活機能的購屋族來說,「捷運宅」通常都是不少人的選擇之一,其中藍色「板南線」含金量最高也最保值,因為它串聯雙北各大都會區以及台北、板橋、南港三大車站,不過單坪價都要破百萬,而當中就屬「海山站」CP值。東森財經記者傅儀文:「軌道經濟一直都是房市的不變定律,其中又以藍色的板藍線含金量最高,因為它串聯雙北各大都會區,以及台北、板橋、南港,三大車站。」交通便利替房市增加優勢,不過攤開地圖一......

板南線沿線房價破百萬！海山站「世界花園」省一半 ... 板南線沿線房價破百萬!海山站「世界花園」省一半。房價一路飆漲,尤其對追求生活機能的購屋族來說,「捷運宅」通常都是不少人的選擇之一,其中藍色「板南線」含金量最高也最保值,因為它串聯雙北各大都會區以及台北、板橋、南港三大車站,不過單坪價都要破百萬,而當中就屬「海山站」CP值。東森財經記者傅儀文:「軌道經濟一直都是房市的不變定律,其中又以藍色的板藍線含金量最高,因為它串聯雙北各大都會區,以及台北、板橋、南港,三大車站。」交通便利替房市增加優勢,不過攤開地圖一......

又以淡水區、土城區為首,新莊區區緊追在後。陳金萍解釋,淡水區因土地價格相對便宜和供給量大,再加上近幾年房價上漲,促使建商紛紛投入此區域的預售屋市場,加上相對實惠的房價,吸引不少首購族選擇到此區購屋。至於土城區,預售屋建案主要集中在暫緩重劃區,介於捷運板南線海山站和土城站之間,交通十分便利,周邊還有土城醫院、全聯、日月光廣場等便民設施,加上「土城區明德段商業用地招商案」的開發,預計將在此區打造地上7層、地下3層的複合式商場,集結商辦功能,引進統一集團旗下的7-11、康是美、星巴克等品牌進駐,投資金額逾7.5億......

房市價量表現。通勤月票拍板20大受惠熱門站出列永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,觀察房市熱門交易站點以捷運板南線的海山站拔得頭籌,2022年交易量達407件,顯示每月均有33件以上的交易量能,平均單價為44.3萬元。捷運海山站為板南線進入新北市土城區的第一站,與板橋地區毗鄰,屬於土城早期發展成熟的生活圈,且鄰近國道三號土城交流道,交通機能完善,區內眾多商圈像是裕民商圈、中央路商圈等,提供完善生活機能,加上GOOGLE、亞馬遜進駐遠東通訊園區,產業帶動就業人口成長,也推升住宅需求,深受不少自住客青睞。其次則是機......

市價量表現。通勤月票拍板20大受惠熱門站出列永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,觀察房市熱門交易站點以捷運板南線的海山站拔得頭籌,2022年交易量達407件,顯示每月均有33件以上的交易量能,平均單價為44.3萬元。捷運海山站為板南線進入新北市土城區的第一站,與板橋地區毗鄰,屬於土城早期發展成熟的生活圈,且鄰近國道三號土城交流道,交通機能完善,區內眾多商圈像是裕民商圈、中央路商圈等,提供完善生活機能,加上GOOGLE、亞馬遜進駐遠東通訊園區,產業帶動就業人口成長,也推升住宅需求,深受不少自住客青睞。其次則是機場......

排名。成交量以中山國小站的531件坐穩熱銷王寶座,位居第二則是環狀線的幸福站,板南線的海山站也緊追在後;其中以環狀線買氣最為熱絡!中山國小站奪銷量冠軍幸福站、海山站擠進前3盤點2022年1-11月大台北各捷運站周邊交易量排名,發現由中和新蘆線的中山國小站以531件交易量奪冠,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山國小站旁有新生高架道路且公車路線多,交通網路密布,鄰近晴光商圈,周邊學區從國小、國中到高中一應俱全,還有臺北市立圖書館恆安民眾閱覽室,附近也有多處公園,生活機能成熟,房價每坪約65.3萬,因產品型態多......