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台商「5年閉鎖期」解封專家：帶動洲子洋房市熱 ... 台商「5年閉鎖期」解封專家:帶動洲子洋房市熱。放眼望去,大片綠地公園隨處可見,充滿特色的裝置藝術,五股垃圾山蛻變夏綠地,擺脫過去處處鐵皮工廠面貌。東森新聞記者廖靖尹:「這裡是五股環保藝術公園,新北市水利局斥資1.6億,要在這邊興建跨河景觀橋,未來可以通往洲子洋重劃區,預計2025年4月就可以完工。」未來橋面的觀景平台能遠眺觀音山及夏綠地公園,成為在地居民踏青散步好去處,而重劃區還鄰近面積相當於16座大安森林公園、424公頃的大都會公園及樂活水岸綠廊自行車......

台商「5年閉鎖期」解封專家：帶動洲子洋房市熱 ... 台商「5年閉鎖期」解封專家:帶動洲子洋房市熱。放眼望去,大片綠地公園隨處可見,充滿特色的裝置藝術,五股垃圾山蛻變夏綠地,擺脫過去處處鐵皮工廠面貌。東森新聞記者廖靖尹:「這裡是五股環保藝術公園,新北市水利局斥資1.6億,要在這邊興建跨河景觀橋,未來可以通往洲子洋重劃區,預計2025年4月就可以完工。」未來橋面的觀景平台能遠眺觀音山及夏綠地公園,成為在地居民踏青散步好去處,而重劃區還鄰近面積相當於16座大安森林公園、424公頃的大都會公園及樂活水岸綠廊自行車......

意生活品質及便利性,因此有管委會、電梯、豐富公設的大樓更受年輕族群的青睞;再加上不斷走揚的房價,為了壓低購屋總價,同時又要滿足一定居住品質,年輕人寧願到相對外圍的蛋白區、蛋殼區買房置產,例如雙北的淡海新市鎮、洲子洋重劃區等地,便吸引不少年輕族群駐足。新青安寬限期5年仍需評估財務能力不過黃勝暉也提醒,買房成家雖是好事,但對於口袋不深的年輕人來說,買房後的房貸、房屋稅、地價稅、修繕費用等支出加起來也是不小壓力,建議進場前還是要謹慎評估自身的財務狀況和預算範圍。特別是現在年輕人都利用新青安的5年寬限期大膽進場,但......

與含金量最高的板南線銜接,讓這條捷運未蓋先轟動,就以目前路線行經的四大重劃區來看近三年的房價漲幅,以五股的洲子洋最高漲了28%,不過平均單價卻是最低。財經專家邱敏寬:「有高速公路通過未來會有捷運,再相對離蘆洲捷運總站也近的情況之下,我認為洲仔洋是一個比較容易好入手的選擇。」交通生活機能成熟房價卻相對凹陷的洲子洋重劃區,早已吸引不少年輕客群自住,在捷運效應加持下將躍升為燙金潛力區。......

與含金量最高的板南線銜接,讓這條捷運未蓋先轟動,就以目前路線行經的四大重劃區來看近三年的房價漲幅,以五股的洲子洋最高漲了28%,不過平均單價卻是最低。財經專家邱敏寬:「有高速公路通過未來會有捷運,再相對離蘆洲捷運總站也近的情況之下,我認為洲仔洋是一個比較容易好入手的選擇。」交通生活機能成熟房價卻相對凹陷的洲子洋重劃區,早已吸引不少年輕客群自住,在捷運效應加持下將躍升為燙金潛力區。......

新青安效應！首購族鎖定五股洲子洋重劃區 ... 新青安效應!首購族鎖定五股洲子洋重劃區。廣達60公頃的青青草地,能遙望觀音山及大台北城市美景,五股洲子洋重劃區,近年成為房市熱區。東森新聞記者廖靖尹:「新青安貸款效應下,五股在去年11月交易移轉棟數月增幅是新北市前三,比上一個月增加了250棟,月增幅高達195.3%,不少首購族都鎖定五股來買房置產。嶄新市容高綠覆率,五股擁有雙北少有的悠閒愜意生活,加上機能成熟、位處交通樞紐,開車可接國道一號,附近還有快速道路、汐五及五楊高架,往來雙北十分便利。房市專家田大全「......

新青安效應！首購族鎖定五股洲子洋重劃區 ... 新青安效應!首購族鎖定五股洲子洋重劃區。廣達60公頃的青青草地,能遙望觀音山及大台北城市美景,五股洲子洋重劃區,近年成為房市熱區。東森新聞記者廖靖尹:「新青安貸款效應下,五股在去年11月交易移轉棟數月增幅是新北市前三,比上一個月增加了250棟,月增幅高達195.3%,不少首購族都鎖定五股來買房置產。嶄新市容高綠覆率,五股擁有雙北少有的悠閒愜意生活,加上機能成熟、位處交通樞紐,開車可接國道一號,附近還有快速道路、汐五及五楊高架,往來雙北十分便利。房市專家田大全「......

的考量,也讓特定大案以及座落的地區有更凸顯的表現,三重區自然有耳熟能詳的茂德建設大案,另外包含永和頂溪、土城永寧與暫緩一帶,五股洲子洋、林口A9、家樂福、AI智慧園區等重點地帶,也有大建商或量體較小的新案,風險規劃充足而不懼年底進場。總價2000萬內為主流非蛋黃區單價已45字頭進一步分析成交單價,包含板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等10區,成交單價區間以每坪6070萬元占比近57.9%最高,總價以15002000萬元為主流,占比約35%;其他非蛋黃行政區成交單價每坪多介於4050......

過以上兩種方式,都需經買家同意才能進行,且仍有找新房的時間壓力,因此會建議先做好短期租屋的準備為佳。更多好房網News40歲單身貴族「寧花1.3萬租屋」　網看考量:30年前我爸也說過...洲子洋新案「不含車」喊5字頭!他對比2年前行情驚了　過來人洩心聲捷運三鶯線施工!頂埔站3號出口　31起封閉春日色彩盡收眼底　「2024台北杜鵑花季」盛況全攻略台中「都更整維補助」開跑　預算用罄為止「封面示意圖取自Pexels」。......

剛需出爐,將有機會從去年底延續到今年,尤其近年「新北重劃區」 ,成為交易熱區,當中成交量前三,分別為江翠北側、頭前、洲子洋,專家也曝光2024購屋3大看點。東森財經記者傅儀文:「來到板橋435藝文特區,不只有豐富的藝術公共空間,還有一整排的綠蔭大道,2024年買房三大重點,就是生活品質生活機能交通便利。江翠北側AB區以生活機能當道,餐飲、診所、銀行、市場等等應有盡有,距離傳統中正商圈,只要步行五分鐘,同樣也鄰近,新板特區與府中商圈,周遭還有國光國小、板橋國中,學區林立也讓房價有支撐性。民眾:「以我現在年紀的......

剛需出爐,將有機會從去年底延續到今年,尤其近年「新北重劃區」 ,成為交易熱區,當中成交量前三,分別為江翠北側、頭前、洲子洋,專家也曝光2024購屋3大看點。東森財經記者傅儀文:「來到板橋435藝文特區,不只有豐富的藝術公共空間,還有一整排的綠蔭大道,2024年買房三大重點,就是生活品質生活機能交通便利。江翠北側AB區以生活機能當道,餐飲、診所、銀行、市場等等應有盡有,距離傳統中正商圈,只要步行五分鐘,同樣也鄰近,新板特區與府中商圈,周遭還有國光國小、板橋國中,學區林立也讓房價有支撐性。民眾:「以我現在年紀的......

宏匯,現階段再怎樣都打不贏周邊舊市區商圈。更有內行人提到,「前有頭前二重,後有溫仔圳,上有洲子洋,被圍毆的概念」,重劃區的宿命,沒遇到大漲期,就是被套個5年起跳,反正自住無敵不用想那麼多。在地房仲觀察卻發現,目前區域內2房含車總價約2000萬元,單價約56字頭,吸引不少有父母幫忙的北市首購族,因此早已洗刷「鬼城」名號。副都心新案直上7字頭「這款房」最搶手有巢氏房屋新莊副都中原加盟店趙昶任表示,副都心新案開價已達每坪7580萬元,因此目前買房族最青睞物件,還是以權狀2040坪的中古23房為主,此類產品單價約5......

論度較高的重劃區,根據實價登錄資料分析房市表現。其中,央北重劃區、洲子洋重劃區分別以平均單價68.4萬、38.7萬分居最貴及最親民重劃區,交易量方面則是由洲子洋重劃區以451件奪冠。。直逼7字頭!新北最貴重劃區比行政區房價高出46.9%觀察今年1至11月的價量,素有「新北最貴重劃區」之稱的央北重劃區平均單價達68.4萬元,較新店區整體均價高出了46.9%,十分驚人,而頭前重劃區則以28.7%排名第二。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,央北重劃區北鄰十四張重劃區、南近中央新村,總面積約達39.8公頃,其中大部分......

換新書的方式,保持對閱讀的新鮮感。尤以日系文青質感打造的「芳洲漾」攜手台灣蔦屋,位於洲子洋中央特區,首見區域內稀有進駐日系書店社區,回家就能暢遊書香世界,近享知性悅讀生活,假日不必人擠人,把想要的藝文生活留在家裡,私藏專屬質感空間。「芳洲漾」主打3房2衛格局,稀有戶戶邊間,全室採光,高坪效規劃。警察區、戶政事務所、衛生所、運動中心及五泰輕軌F07預定站等,皆步行約3分鐘即可抵達,全聯旗艦店、小北百貨......各種日常所需,步行咫尺滿足!重劃區街廓整齊方正,宜居環境仍處新北房價凹陷區,深受不少首購族群青睞。......

近年來政府積極規劃重劃區,雙北尤以五泰輕軌串聯含金量高的重劃區:洲子洋重劃區為焦點。洲子洋重劃區位在五股中段核心位置,愈來愈多首購、換購家庭看準此重劃區新興發展,挾帶著產業發展的效應,五泰輕軌已獲政院核定,未來擁有銜接機捷、環狀線共構的交通樞紐優勢,生活機能完善,將吸引更多就業人口,住屋需求更加看漲。相較內湖、大直高不可攀的房價,五股房價相對親許多!環境宜居,區域內擁424公頃水岸公園,並坐擁3捷3高4特快交通樞紐網,15分鐘速抵台北車站商圈,以及新建落成公有市場與國運動中心。對外交通同樣大利多,洲子洋重劃......