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,房價大半都比新房子低,在預算有限的情況下,買老房子絕對比新房子獲得大的使用坪數。但還有什麼你沒想到的?買老房子的注意事項　1.老房子需要整理,管線重拉、裝潢費用。　2.老房子絕對優勢:市中心老房子生活機能佳,房屋保值。　3.老房子缺點:屋況差,有漏水問題。買新房子的注意事項　1.新房子屋況好,有管理員。　2.新房子絕對優勢:公共設施與環境維護。　2.新房子屋缺點:公設比高、購入成本較高、生活機能差。新房子和老房子優勢不同,不管你最終選擇哪一個,價格和入住後的方便度還是影響關鍵,買房最忌只考慮付款與還款,未......

實」、「想省麻煩很好阿,就像你挑另一半,不考慮老人會有罪惡感嗎」、「慎選房客是對的,雖然很殘酷,但如果真的剩老人跟外勞,屋況好我寧願空租,屋況差的爛房子我也會選外勞,通常外勞都年輕健康,人走了至少還有同鄉會發現」。針對原PO的疑慮,崔媽媽基金會法務組長曹筱筠曾受訪表示,租屋限制是房東的考量,純粹針對居住環境的要求,而且建立在自由契約的基礎,本身不算歧視,但在租屋限制方面,對租給老人的考慮通常最多,但有些獨居老人其實有社工在諄宗,甚至會陪同老人看屋,還領有政府補助金等,反而不太會有欠租問題,但還取決房東意願。......

房子好,但已比過去6成左右有不少增長,尤其是老屋占比高的精華區,銀行的放貸意願都有增加的現象,加以近期「新青安優貸」受限首購的預算,「不是買低總價小宅,就只能選較便宜的老屋」,也因此增加民眾購買老屋的意願。不過周昆立仍提醒,老屋屋況差、申辦房貸的門檻相對新屋嚴苛的問題仍存在,未來仍需額外準備一筆修繕費用,以及多一點自備款,若是衝著都更危老的效益而來,更要先諮詢專家找尋潛力標的,並先行了解都更如何進行,做足功課後才能滿足自住與投資的需求。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

劉芒遭控退租屋況差哽咽直播回應：房東當下都沒講 ... 劉芒遭控退租屋況差哽咽直播回應:房東當下都沒講。YouTuber劉芒日前爆出租屋爭議,遭房東公開退租後的屋況,不僅約好點交時間卻大遲到,屋內家具也有明顯損壞,引起討論。對此,劉芒開直播澄清,無奈表示自己很積極處理問題,希望房東能夠和他溝通。YouTuber劉芒:「對於他「房東」發文,然後還有授權自媒體的這些事情,我都覺得還蠻,就蠻遺憾然後也蠻無奈的。」。知名YouTuber劉芒開直播回應爭議,遭到房東爆料不只退租交屋大遲到,屋況還非常糟糕,甚至地上還黏......

話,往山坡方向的泉源路、中山路、溫泉路還有成交2字頭的中古大樓,北市來說價格有夠便宜了,別說買不起,只怕你看不上。但他也提醒,這些社區的優、缺點分明,像是優點有低價取得北市門牌、購屋負擔極低、周邊生活機能佳、交通便利、重建價值高,但缺點也是不少,如:空氣中有硫磺味、屋況差、管理品質參差不齊、住戶龍蛇雜處、環境較老舊等,都是民眾購屋前需事先做足的事前功課,且評估是否符合自身需求在出手。。......

高雄網友,墾丁旅遊,訂房網站,換房間,屋況差......

不然想買中古屋」。一名27歲剛付完「簽訂開」的27歲網友也試算,假設一樣成交價1000萬元的物件,中古屋除了預備2成頭期款,還要負擔仲介費、稅費、代書費等,如果屋況差,又要加上一筆整修跟裝潢,實際來看,身上可能要預備250至300萬現金,預售屋的頭期款則可以分2到4年付,有的建商還會附一些家電、簡易裝潢,對於沒有家裡贊助頭期,或是自備款有限的首購族、年輕人會比較友善。「封面示意圖unsplash」......

不然想買中古屋」。一名27歲剛付完「簽訂開」的27歲網友也試算,假設一樣成交價1000萬元的物件,中古屋除了預備2成頭期款,還要負擔仲介費、稅費、代書費等,如果屋況差,又要加上一筆整修跟裝潢,實際來看,身上可能要預備250至300萬現金,預售屋的頭期款則可以分2到4年付,有的建商還會附一些家電、簡易裝潢,對於沒有家裡贊助頭期,或是自備款有限的首購族、年輕人會比較友善。「封面示意圖unsplash」......

能向銀行申請1,120萬的房貸,扣除300萬的自備款,房貸為800萬元。鎖定屋況較差老公寓未來脫手有利可圖他也建議,購屋族可找區域內的老公寓,或者是屋況較差的房子,例如該區域的平均成交總價在1,800萬元左右,但因為屋況差,或是老公寓,有機會能將價格控制在1,400萬元左右,如此就能以較低的成本取得房子,未來脫手便有利可得。其實大學畢業後就考進銀行工作的陳志忠,一直負責銀行內土建融放款、法拍屋代墊貸款的業務,職場的好表現讓他一路做到銀行分行經理,甚至有外商銀行前來挖角。原以為自己會在金融業退休,但在48歲那......

能向銀行申請1,120萬的房貸,扣除300萬的自備款,房貸為800萬元。鎖定屋況較差老公寓未來脫手有利可圖他也建議,購屋族可找區域內的老公寓,或者是屋況較差的房子,例如該區域的平均成交總價在1,800萬元左右,但因為屋況差,或是老公寓,有機會能將價格控制在1,400萬元左右,如此就能以較低的成本取得房子,未來脫手便有利可得。其實大學畢業後就考進銀行工作的陳志忠,一直負責銀行內土建融放款、法拍屋代墊貸款的業務,職場的好表現讓他一路做到銀行分行經理,甚至有外商銀行前來挖角。原以為自己會在金融業退休,但在48歲那......

師、風驊室內裝修設計公司負責人經歷:本國、外商銀行分行經理婚姻:已婚,育有一子一女投資房產心法:嚴選標的賺價差,獲利前先考慮風險,總價不超過1000萬元鎖定指標建案步行10分鐘以內、室內屋況差的老舊公寓,房價可低於同區域行情,自己再進行改裝附近有停車場、門前有停車位能幫房子加分「點擊看完整全文」延伸閱讀「買屋達人1」搶買法拍屋撿便宜　銀行前主管:現在還不是好時機、留意2重點「達人理財」專挑老舊公寓改裝　前銀行主管買屋2年翻倍賺「矽谷銀行崩潰1」聯準會宣布救市確保儲戶安全　台股挫百點後回彈「矽谷銀行崩潰2」矽......

師、風驊室內裝修設計公司負責人經歷:本國、外商銀行分行經理婚姻:已婚,育有一子一女投資房產心法:嚴選標的賺價差,獲利前先考慮風險,總價不超過1000萬元鎖定指標建案步行10分鐘以內、室內屋況差的老舊公寓,房價可低於同區域行情,自己再進行改裝附近有停車場、門前有停車位能幫房子加分「點擊看完整全文」延伸閱讀「買屋達人1」搶買法拍屋撿便宜　銀行前主管:現在還不是好時機、留意2重點「達人理財」專挑老舊公寓改裝　前銀行主管買屋2年翻倍賺「矽谷銀行崩潰1」聯準會宣布救市確保儲戶安全　台股挫百點後回彈「矽谷銀行崩潰2」矽......

為買賣契約平均單價的4至5折左右,不過近年金融狀況穩定,法拍價格約是買賣契約價格的7折左右,價差縮小,加上法拍程序較複雜,部分物件為不點交,或是屋況差的問題,民眾購買意願有限!高雄去年Q4拍賣佔比六都之冠進一步觀察去年第四季六都拍賣比例,以高雄市拍賣佔整體移轉量的1.41%最高,拍賣比例最低的則是桃園市0.67%。張旭嵐指出,高雄近年因台積電設廠議題,吸引大量投資型置產族進場,但隨著科技業景氣趨緩,房市交易也降溫,去化變慢,加上市場價格漲幅高,部分購屋者則轉向法拍尋寶。反觀桃園房市因買氣熱絡,市場需求穩定,......

為買賣契約平均單價的4至5折左右,不過近年金融狀況穩定,法拍價格約是買賣契約價格的7折左右,價差縮小,加上法拍程序較複雜,部分物件為不點交,或是屋況差的問題,民眾購買意願有限!高雄去年Q4拍賣佔比六都之冠進一步觀察去年第四季六都拍賣比例,以高雄市拍賣佔整體移轉量的1.41%最高,拍賣比例最低的則是桃園市0.67%。張旭嵐指出,高雄近年因台積電設廠議題,吸引大量投資型置產族進場,但隨著科技業景氣趨緩,房市交易也降溫,去化變慢,加上市場價格漲幅高,部分購屋者則轉向法拍尋寶。反觀桃園房市因買氣熱絡,市場需求穩定,......