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土,大鑫開發建設董事長劉育明便指出,由於北屯市中心精華建地已經相當稀少,更不用說公園第一排,鄰近捷運綠線,至今不到1個月就吸引不少民眾矚目。近年推案相當火熱的14期也沒缺席,北部建商大陸建設在此推出「豐莚」,規劃推出4060坪產品,總銷金額約42億元;寶佳機構旗下的鴻承建設則將在「仁平段」推出新案。隨著中科周邊房市陸續發展,久樘開發則看好國道4號為神岡連結中科所帶來的交通便利性,即將在神岡區的中正南街推出新案;另外清水區「遠雄星呈」、「長虹天籟」也將推出新案,合計總銷突破百億元。。......

師傅蓋台積電、年輕人跑外送。老牌上市建商皇普建設於2017年由寶佳機構組成的新團隊入主,在新任董事長蘇永平領軍的「戰鬥團隊」下脫胎換骨,推案從北至南皆有,他最近親曝下半年將密集購地,「因為有營收,鎖定台中以北,為未來存貨做準備」,為何不繼續拓展南台灣市場?皇普解釋南部缺工太嚴重,「年輕人都去跑Uber了,老師傅都被台積電找去蓋廠」。。皇普建設將於明年邁入創立40周年,在新團隊知名代書蘇永平及寶佳少東林佳宏接手7年後,已連2年獲利,去年雖無推新案,但竹北「皇普雲鼎」去年完工入帳,以及台中市北區「皇普莊園」、高......

改建成住宅,尤其都更危老合建案都不在央行購地貸款降至4成、限期18個月內動工的管制範圍,因此成為建商獵地的標的。另有不少位在大樓部分樓層的樓店型旅館交易,因為金額較小未能列入這次大宗旅館的交易名單中。台中、高雄因地價便宜,也有許多小筆旅館交易未能入榜。像是寶佳機構於台中市豐原區買下「溫莎堡汽車旅館」,以及高雄市的「麗景酒店」、「我家商務大飯店」也都有成交紀錄。而總價超過5億元的則有台中「新天地和風汽車旅館」、高雄「加州汽車旅館」。根據實價登錄揭露,位於台中七期南側的「新天地和風汽車旅館」2022年10月以總......

很完整,可以規劃坡道平面車位、對市容景觀也較好,加以中興高中自107年停招至今已56年,「擺在那裡荒廢,不如加以活化」。事實上私立高校土地由建商購入早有前例,2018年寶佳機構副董便以19.6億元取得台中市北區光華高工舊址校地,後以20.72億元出售給皇普建設、後續推出造鎮大案「皇普莊園」。2021年台北市士林區至善路的衛理女中約1507坪的老師宿舍所在土地,也易手給桓鉅建設,目前已通過危老核准。不過上述2案皆不屬私校退場,為單純土地買賣。立院通過私校退場條例資產土地將充公去年4月立法院通過「私立高級中等以......

茂德、永信、惠宇交出年增3到4倍的成績單,一舉將麗寶、遠雄等知名建商擠出榜外,而擁有70多家子公司的寶佳機構,照例以打群架方式4度奪龍頭。十大建商洗牌三家推案增3至4倍根據591新建案統計全台推案市況,去年前10大推案建商中,寶佳、興富發、豐邑、國泰去年就在榜中,華固、永信、惠宇則是在新入榜建商,其餘為重返排行。而就新推案量年增幅度,以惠宇營建機構的406.3%奪冠。台中起家的惠宇,除了長期深耕台中北屯14期、機廠特區,近年也將觸手延伸到新竹,特別是東區、竹北兩大高價區推出不少高價案,成功以243億元案量於......

德、永信、惠宇交出年增3到4倍的成績單,一舉將麗寶、遠雄等知名建商擠出榜外,而擁有70多家子公司的寶佳機構,照例以打群架方式4度奪龍頭。十大建商洗牌三家推案增3至4倍根據591新建案統計全台推案市況,去年前10大推案建商中,寶佳、興富發、豐邑、國泰去年就在榜中,華固、永信、惠宇則是在新入榜建商,其餘為重返排行。而就新推案量年增幅度,以惠宇營建機構的406.3%奪冠。台中起家的惠宇,除了長期深耕台中北屯14期、機廠特區,近年也將觸手延伸到新竹,特別是東區、竹北兩大高價區推出不少高價案,成功以243億元案量於去......

通過,緊接還有2024總統大選等變數,加上供給已達高水位,屆時建商將面臨餘屋去化壓力,下半年推案力道可望逐漸放緩。寶佳以量取勝全台都不缺席蟬聯冠軍的寶佳機構,本次維持一貫以量取勝風格,幾乎是有新建案的地方,就有寶佳的影子,去年除了固守蛋白區塊,更積極搶佔交通樞紐周邊,包括總銷逾百億的「大華縱橫」、「世紀莊園」,分別位在台中烏日及高雄左營等高鐵站周邊;此外,新竹高鐵站所在的竹北市,也有「合新詠遇」、「寶佳奇磊」等案公開,可說是全台都不缺席。茂德榮獲單一總銷最高個案亞軍興富發建設,近年出手幾乎都是重量級推案,像......

過,緊接還有2024總統大選等變數,加上供給已達高水位,屆時建商將面臨餘屋去化壓力,下半年推案力道可望逐漸放緩。寶佳以量取勝全台都不缺席蟬聯冠軍的寶佳機構,本次維持一貫以量取勝風格,幾乎是有新建案的地方,就有寶佳的影子,去年除了固守蛋白區塊,更積極搶佔交通樞紐周邊,包括總銷逾百億的「大華縱橫」、「世紀莊園」,分別位在台中烏日及高雄左營等高鐵站周邊;此外,新竹高鐵站所在的竹北市,也有「合新詠遇」、「寶佳奇磊」等案公開,可說是全台都不缺席。茂德榮獲單一總銷最高個案亞軍興富發建設,近年出手幾乎都是重量級推案,像去......

案可發現,除了小坪數住宅產品,商、廠辦建案也開始嶄露頭角。寶佳推案破千億茂德指標大案連發2022年十大建商榜首仍是寶佳機構,去年北台灣推案量約1,068億元,五度蟬聯推案王;推案版圖涵蓋新北、桃園、新竹地區,並以在竹縣竹北的推案規模較大,指標建案有蘆竹「寶佳峰匯」、竹北「寶佳奇磊」。茂德建設則以約645億元的推案量重回榜單、衝上第二名,推案集中新北三重、五股,產品多有規劃相對低總價的2、3房格局,指標案如三重「都廳大院」、土城「紅布朗花園」。興富發建設則以413.02億元的推案量,從前年的第七名,晉升至第三......

可發現,除了小坪數住宅產品,商、廠辦建案也開始嶄露頭角。寶佳推案破千億茂德指標大案連發2022年十大建商榜首仍是寶佳機構,去年北台灣推案量約1,068億元,五度蟬聯推案王;推案版圖涵蓋新北、桃園、新竹地區,並以在竹縣竹北的推案規模較大,指標建案有蘆竹「寶佳峰匯」、竹北「寶佳奇磊」。茂德建設則以約645億元的推案量重回榜單、衝上第二名,推案集中新北三重、五股,產品多有規劃相對低總價的2、3房格局,指標案如三重「都廳大院」、土城「紅布朗花園」。興富發建設則以413.02億元的推案量,從前年的第七名,晉升至第三名......

步成形,區內生活機能亦逐步構建完善,相對親民的房價吸引年輕首購族擠身楊梅。寶佳砸2.36億買地新案開價飆3字頭吳尚信說,寶佳機構無懼經濟不景氣影響,看好楊梅剛性需求和地區發展,不僅去年就購置2000坪土地,今年更大動作於富岡運動公園周邊耗費2.36億元購地,足見楊梅房市價量平穩,未來發展可期。吳尚信提到,寶佳旗下合康建設近期在金山街築建的「合康飛揚」,該案開價29萬元至30萬元,規劃25至46坪的2至4房產品,預計2023年完工,開案至今最高成交單價於今年四月來到28.8萬元,平均成交單價落在25.2萬元,......

成形,區內生活機能亦逐步構建完善,相對親民的房價吸引年輕首購族擠身楊梅。寶佳砸2.36億買地新案開價飆3字頭吳尚信說,寶佳機構無懼經濟不景氣影響,看好楊梅剛性需求和地區發展,不僅去年就購置2000坪土地,今年更大動作於富岡運動公園周邊耗費2.36億元購地,足見楊梅房市價量平穩,未來發展可期。吳尚信提到,寶佳旗下合康建設近期在金山街築建的「合康飛揚」,該案開價29萬元至30萬元,規劃25至46坪的2至4房產品,預計2023年完工,開案至今最高成交單價於今年四月來到28.8萬元,平均成交單價落在25.2萬元,預......

億買汐止、龜山地在地房仲齊喊貴「未來開價恐上揚」。近期傳出寶佳機構斥資12.73億元,相繼購入汐止樟樹路二段和龜山長慶一街周圍土地。在地房仲指出,一直都有聽說建商持續找地,雖然這兩筆成交單價高於行情,但對於未來潛力仍具有相當大信心。龜山、汐止兩地總價12.73億資料透露傳寶佳購入根據實價登錄資料,5月份在新北汐止和桃園龜山相繼出現4.17、8.56億元的住宅用地交易。其中汐止段位於樟樹二路周邊,鄰近汐止交流道,總面積約588.17坪,換算單價為71萬元的住二用地;後者總面積則是逾1058坪,單價約為81萬元......

買汐止、龜山地在地房仲齊喊貴「未來開價恐上揚」。近期傳出寶佳機構斥資12.73億元,相繼購入汐止樟樹路二段和龜山長慶一街周圍土地。在地房仲指出,一直都有聽說建商持續找地,雖然這兩筆成交單價高於行情,但對於未來潛力仍具有相當大信心。龜山、汐止兩地總價12.73億資料透露傳寶佳購入根據實價登錄資料,5月份在新北汐止和桃園龜山相繼出現4.17、8.56億元的住宅用地交易。其中汐止段位於樟樹二路周邊,鄰近汐止交流道,總面積約588.17坪,換算單價為71萬元的住二用地;後者總面積則是逾1058坪,單價約為81萬元的......

國際開發等取得「三采幼兒園」及「慧明幼兒園」、惠昇建設購入「豐樂華德福幼兒園」、寶輝建設也有「田納西幼兒園」及寶佳機構的「今日幼兒園」。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,台灣在少子化趨勢下,父母挑選幼稚園更為仔細,除了地點上便利父母接送,也可能聚集在較高檔的居住區,或周邊有公園綠地之類,形成幼稚園聚落。反之,若並非有幼教氛圍的地帶,陳炳辰認為,在少子化孩童量能不足,又沒有太多特色之下,幼稚園也會像不少招不到學生的大學院所一樣關門大吉,此時要是建商相中這類土地空間大的業種,收購土地興案,自然成為救星,建商也樂......