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來被視為房市利多,尤其高雄迎來輕軌等建設,加上房價基期低,一向被視為宜居城市,但根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的說法,高雄人轟動武林、驚動萬教的「買房特色」,曾讓一票北部投資客慘遭滑鐵盧、賠錢出場,至於捷運站周邊房價沒比較貴,也與高雄人沒有「沿著捷運買房」的習慣有關。何世昌在臉書「房產知識Buffet」表示,1998年高雄要蓋捷運紅線、橘線,消息讓已經吃到捷運助漲房價甜頭的北部投資客,一窩蜂南下掃貨,除了鎖定捷運沿線住宅,還有站點周邊及知名商圈店面。何世昌解釋,同一時期台灣正好實施「容積率」新制,引發建商大......

市政路延伸計畫,直達東海夜市商圈、藝術街商圈、台中七期市政商圈,都能瞬間移動到達大肚區發展無可限量,預期將成為下一個最佳宜居環境。......

在285萬市民中抽出100名幸運市民,提供市民限定禮,民眾可透過台中通了解相關抽獎資訊與辦法,無須報名,市府將透過戶政系統直接計算並抽出得獎者。。此外,民政局長吳世瑋也提到,台中市多次受媒體評鑑及網路票選為台灣最宜居的城市、年輕人最想移居的城市之一,近日台中市突破285萬人進入倒數階段,從目前人口增加速度來看,有望在4月份達標,市府將號召13局處協力辦理慶祝活動,與市民朋友一起歡慶倒數,迎接幸運兒。......

、設施、機電、再生能源、太陽能等規劃,都會符合淨零碳排標準。楊謙柔說,開發商積極在新大樓設計自主能源規劃,可與綠色金融對接,那他的土建融額度及成數就會增加,且房屋精緻度及環保能效提升,更具宜居性與舒適度,房屋更增值,業者又可拿到更優惠的貸款條件,誘因大增;這可說是政府打炒房政策推出,但又要求「淨零排放」規範之下,而產生「意想不到的房市邊際效應」。「封面示意圖好房網提供」。更多好房網News房價飆漲　房地面積誤差逾3%「民眾會輕易解約」?專家揭怪象房價衝高!鳳山自住客被擠壓外移到「這」購屋車位竟也能炒作?專家......

品,則由每坪均價40.68萬元,上漲到41.87萬元。住展雜誌發言人陳炳辰分析,林口有產業園區、大型企業進駐的利多話題,長庚醫院、家樂福、三井以及多間百貨商場的生活圈便利性,且學區、公園都讓在地宜居特性成熟,加上Tpass納入機捷的通勤效應,鄰近的龜山A7房價走漲,更鞏固了林口區應有的價碼。他提到,去年林口成屋均價在3、4字頭,但目前新案都是5字頭天下,即便氣候、塞車還是常受到市場檢驗,但能有其他優勢加以滿足,已為買盤可包容的缺點。更多好房網News受夠被騙?「房地產的良心」戳破假象:這點最扯「房價七年必跌......

上建商金安年推案,高房價市況下勢必有吸引力。陳炳辰分析,雙北門牌誘人,價位平實的物件銷售速度快,如今建案多有潛銷、早鳥預約等銷售方式,不乏正式公開已所剩無幾,民眾可多留意業者與坊間資訊,超前部署進場時機,但也提醒如果規劃與位置較欠奉的話,宜居性、增值性受限,亦得留意。。......

標購取得。3.土地未開發非養地,而是前期作業尚未完成。本公司對於取得之土地,均以能否有效開發為後續考量,不貿然行事。如能與鄰地整合,擴大基地以利規劃,就努力整合。就像取得台北市龍江路的176坪土地後,與鄰地85坪整地合建,擴大土地基地到261坪,就能設計更宜居與有益市容的建築。這項工程歷經3年整合,現今才開始興建。所以,土地未運用,未必是養地不動,而是前期作業尚未完成。4.土地係採不公開底價標售方式,價格由市場決定。媒體報導所稱之土地出售,均係以不公開底價對不特定多數人公開標售,得標價格係由市場決定,且本公......

來都市的小宅需求只會繼續成長,而偏鄉40、50年以上的房子沒有整修根本不想去住,可能就只能賣土地錢,到最後會發現其實台灣缺房子很嚴重。住展雜誌發言人陳炳辰表示,低度用電一方面代表確實不適宜居住的狀態,另一方面也可能是度假宅,至於是否為投資用途尚未租賃或轉手,則較不一定,若觀察此次結果,較多空屋的地帶常見偏鄉,或也不無休憩勝地,像是礁溪,所以前述的組成因素皆成立。而空屋較少的地帶,除了市區不難想見住好住滿的狀態外,亦因為住宅供給量大,也會讓相關比例產生增減,若不超過其統計所設低度用電戶別比例門檻的20%,應都......

龍潭因為擁有不錯的居住環境,且房價與新竹比較起來,確實便宜許多,因此近年到龍潭買房的竹科工程師有趨多的現象,他們選擇住龍潭而開車到新竹工作,龍潭的較低房價、宜居性確實吸引人。王士誠表示,現在龍潭市區的新大樓、預售案,成交單價約落在30萬33萬元左右,而龍潭目前最老的一棟中古大樓、屋齡約20年,成交單價約22、23萬左右,其他中古大樓屋齡多在20年內,單價也都要2字頭。更多好房網News民眾嫌「台南軌道熱區」房價太貴!在地專家這樣看交通利多再為中路重劃區加分?在地專家解析市況與價格樹林房市這麼夯?購屋驚見「追......

的有利因素。但要注意的是該區域投資風氣過盛,偏高的房價如來到5、6字頭的預售案。陳炳辰也分析,A7若非捷運站周邊較成熟的居住機能,其他多以3字頭為主,力攻首購、低總投資買盤。該處宜居性還在逐步進步,且對外有塞車疑慮,又要顧及鄰近林口區的比價效益,和當地產業園區上班族群資產實力不比科學園區,恐限制購買力道。但實際觀察,A7的建案信心都很強,有開價與個案成交5字頭,與4字頭不讓利的狀況,不少買方會卻步於該地房價與機能的不相配,籲應以區域房價依歸,勿過分追高。更多好房網News買房越買越低!一票人狂推的黃金樓層　......

業決策中心及價值創造基地;也將帶領企業至印度及土耳其爭取國際訂單創造商機,提升新北市企業國際競爭力。經發局強調,今年將致力推動「雙電力」產業政策,藉相關企業匯集新北的產業優勢與多元產業活動,完善「電動運具」及「電競」產業鏈,也將持續以新三民主義「便民、利民、愛民」精神,與企業並肩,攜手打造新北成為創新、活力與永續的宜居城市。新北市政府經濟發展局廣告......

加坡市場走入國際。花蓮縣政府響應綠色循環經濟與能源政策,台泥DAKA再生資源利用中心透過新技術環保燃燒垃圾發電,循環經濟。玉里璞石閣生質能源中心為全國首座集中型處理畜牧糞尿沼氣發電設施,達到全面回收零排放之多重環境效益,將花蓮打造為美麗的風景兼具永續經營的宜居城市。德國參訪團下午三時前往國立東華大學參訪校園,東華大學國際處長副處長侯介澤接待,雙方完成MOU簽署後合影,並由縣政顧問韓宜靜、東華公共事務研究學會榮譽理事長田俊雄、縣府國際事務中心主任楊順宇等人共同見證。德國與花蓮關係深遠,始於德國駐台大使歐博哲2......

出單價220.8萬元的小宅新天價,再次印證台北居大不易,進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的15坪以下套房表現,結果竟也高不可攀。。依據內政部揭露不動產交易實價資訊,台北市15坪以下的預售套房物件,近兩年的平均單價高漲,2022年均價在105.1萬元,2023年則來到122.1萬元,漲幅16.2%;量體方面,2022年揭露了116筆超過單價百萬元的交易,到2023年則增長六成八,來到195筆。買方與建商對於小坪數物件的熱衷,顯然激盪出量價表現。此外,再觀察前五強的高單價套房走勢,2023年最高價碼達單坪19......

性。至於其他蛋白區,陳炳辰分析,如大溪、新屋等地,若非特定新案,價碼也都在2字頭,甚至中古成屋還可找到1字頭,平均總價帶在千萬元內,不過低價皆其來有自,居住機能有進步空間,老舊房產多,或住宅供給量不高,限制房市發展,購置上除得考量宜居性,資產保值與增值方面也得審慎評估。「封面示意圖好房網提供」。更多好房網NewsA7「逐捷運而居的天堂」!代銷都吃驚:首購客一看喜歡趕緊下手內湖老公寓開價近1200萬...「被狠砍百萬」照樣成交關鍵曝!台南房市「逆勢向上」、擺脫六都全年交易下跌!「3區」最夯建商沒有對手了!能賣......