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,頂樓住戶除了有些是為了遮陽、防漏而加蓋篷架外,更多的是在屋頂平台加蓋房子,供出租、儲物或自己居住使用,也因為多了這些使用空間,因而要求額外的分回。嚴格來說,不論是一樓空地的使用,或屋頂加蓋,都屬於無權佔有,只是在台灣,佔久了民眾就覺得理所當然,而殊不知屋頂加蓋正是造成房子更加危險的原因之一。地震災害現場一樓常成主要破口從地震造成嚴重災難中都可以看到一樓在崩塌後的慘狀,一樓是房屋崩塌的最主要破口,尤其有些一樓,把牆壁敲掉,更是危害到整楝樓的安全。921、台南、花蓮大地震都可以看到因一樓柱子崩壞,造成整棟房子......

助,「但一堆惡性房東趁機漲價,而且只有一年而已,過了一年沒有這8000也租不起了,還要搬家。真的蠻難過的,好想家,但我又沒家」。民宿當學生宿舍出租1間漲至70009000元而壽豐鄉東華大學也是403地震的嚴重受災區,網友提到壽豐這邊很多學生,「一堆民宿發現自己賺不到旅客的錢了,又看東華的學生沒地方住,就把民宿當宿舍出租,一個房間租7000-9000「元」,有的甚至不讓申請租屋補助」。讓原PO感嘆為什麼些人會繼續住在黃單建築裡,因為總有人在賺災難財,「真的放棄了,不想逃了」。底下網友聞言都罵翻天,「房東趁機漲......

屋稅將採全國歸戶,法定稅率從原1.5%至3.6%,整體調升為2%至4.8%,但特定房屋除外,包含符合一定條件的出租、繼承共有、建商餘屋。囤房稅2.0將於明年5月正式開徵,財政部發布最新相關配套「住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」;與預告版草案相比,主要有2大不同。首先,考量特定房屋有其政策目的,而不屬於「多屋卻未作有效使用」的情形,因此尚不宜納入全國歸戶,及按戶數課徵囤房稅2.0差別稅率,原預告時有11大類應稅房屋可排除計算,這次預告增為12類,並做文字修正,將「得不計入」、改為「不計入」全國歸戶,增加其強......

新成屋案「微笑寓所」的形象大使,特殊的雙套房規劃打出「一間自住一邊出租」、「邊住邊賺」的概念,業者指出,希望用低於市場行情的價格讓買方能便宜入手。麗寶集團在三重重陽重劃區推出地上權案,規劃2644坪雙套房共36戶,原本打算只租不賣,麗寶集團指出,有感於房價高漲,年輕人買房大不易,因此改為開放銷售,提供更多首購、小資族可以用較便宜的價格買到;負責銷售的海沃創意行銷總經理林睿豪表示,只租不賣階段已有不少人上門詢問,可見該案的關注度與需求度高。。該案也請來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使,她到場看屋時讚嘆「房間很大、......

白名單」」,也可能考慮建立全國性房地產平台公司,負責收購各地爛尾樓,將打造為保障性住房「社會住宅」,再對外出售或出租。該報導也引述金融機構人士的看法,目前中國房價仍處於下行階段,何時能見抵還是未知數,如果「國家隊」此時可以下場收購,一定程度上有利於穩定房價,尤其成立全國性平台公司,至少有統一的機構直接確定各項事宜。另外也有業內人士向該報導指出,用全國性平台公司收購爛尾樓,將遭遇一連串挑戰,例如錢從哪來?如何制定收購標準?房源的後續營運及潛藏的道德風險等。政府統一處理不良資產牽涉層面廣泛「目前中國「房地產違約......

房價3字頭「比台南還便宜」,又有捷運、學區、商場等機能,因此提早布局,「這些工程師很多都有填調回高雄的申請」,以2房預售為主,屆時自住或出租,待34年後穩定了再換屋。至於近期也有台積電設廠議題的嘉義,清景麟集團總經理謝宗澂則說明,整體仍以台南、高雄「聞積起舞」的狀況較明顯,清景麟在嘉義的推案雖然在尚未傳出台積電進駐前,即有遇到消息靈通的台積電上下游廠商零星來購買,但觀察該區的買氣動能,主要仍是看好「馬稠後產業園區」、「無人機航太園區」等產業人口的後續潛力。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

17年推出住宅政策方案,目標是興建20萬戶社宅,截至2024年2月已建16.8萬戶,預估年底可完成目標,「但目標可能已經過時而且不足,政府應評估是否需要更多社宅,盡快擴大社宅數量,並加快建設,已確保有足夠的平價住宅供給」。為了抑制住宅的投資市場,台灣財政部也提高非自住的囤房稅率到24.8%,自住稅率降低1%,且公益出租人的稅也降低,「應有助增加租賃房屋的供給」。亞銀更進一步建議,政府應重新審視貸款補貼的合理化,並認為租屋市場規模仍小且監管不足,應多提出鼓勵出租等政策,並加強監管可以保障房東和租戶權益的法規。......

們家有三個小孩,最一開始住兩房公寓,錢存夠多後買一個三房公寓,兩房租人,再後來又買了一個透天,再後來買了兩個店面出租,隨著台中房子水漲船高,叔叔的資產也跟著水漲船高,大部分都翻了兩倍,「我們家一開始就買一棟透天,從頭到尾一直住透天,期間叔叔要買房都來問我們要不要一起買,我爸每次跟我媽討論都覺得房價已經在高點,之後就會跌下來,結果沒有買到任何一家」。原PO也提到阿姨也是從之前就一直買台積電股票,「她有跟我媽說,但我媽從兩百就說兩百已經很高了,三百已經很高了,四百已經很高了,講到最近變成八百已經很高了,我媽沒買......

上,最新3月房租指數再創新高,年增率2.24%也是近12個月來最高。房仲指出,租金緩步創高趨勢不變,政府租金補貼要讓租屋族降低負擔,可能額度也被上漲的租金給抵消掉。根據主計處資料顯示,房租指數3月105.57,再度寫下歷史新高,較去年同期年增2.24%,是近12個月以來單月最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,租金趨勢仍呈現緩步上揚。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從官方統計數據來看,房租指數仍呈現緩步創高的趨勢不變,不過政府透過租金補貼,讓租屋族降低租金負擔,不過可能租金補貼......

態,這些錯誤的認知更是妨礙了老屋改建的推動。6.民意代表的關說再從現實的場景來看,公寓的空地總是被一樓的屋主佔用,做為停車空間、額外居室或私人庭院;而頂樓的公共平台也幾乎都由頂樓的住戶加蓋了「頂樓加建」做為自用或出租使用;這些屋主早已將這些「佔用」視為理所當然的權利,而在改建之後這些權利都將面臨喪失的現實,想想有多少住戶會樂意配合改建?而這些違建基本上都是不利於居住安全。問題是政府縱然想拆,卻得面對民意代表的關說壓力而難以貫徹。7.貪婪的釘子戶有極少數的釘子戶「但幾乎每個改建基地都有」把參與改建當成一生難得......

需重建或整建,所有紅單戶、黃單戶與需要動遷、安置、改建、補強共計1471戶,未來可能還會增加,在地沒有足夠出租房,安置災民成最大挑戰。。「我已拜託行政院內政部協助安置,也向慈濟尋求組合屋,但政院目前沒有正式回應!」傅崐萁指出,相關重建工作要2至3年,災民住在飯店或民宿不切實際;花蓮縣長徐榛蔚已找到公有地,可安置災民,也正在等待中央像921大地震時提供組合屋,更希望中央扛起責任,比照921時主動推動災後重建條例,讓災民獲得妥善照顧。他並表示,花蓮人100年沒遇到如此可怕強震,家家戶戶物品被砸毀,一切都還在善後......