大宅涼涼！全台交易量縮近8成唯這區特例「有錢搶不到」
容易觸及豪宅門檻,諸多因素導致交易量明顯放緩。張旭嵐表示,全台55坪以上大宅交易退燒,主要有三大原因。第一,「家庭結構改變」,現代社會小家庭的比例遠大於三代同堂,加上少子化的影響,家戶人口愈來愈精簡,所需空間也縮小,降低大宅的市場需求;第二,「低總小宅熱銷」,房價持續走高,民眾購屋受限於預算,追求總價小坪數物件,業者則因應市場變化,調整產品規格,主推30坪以內的低總價小宅,以符合首購市場,市場大宅供給也明顯減少。第三,「豪宅門檻下修」,20142015年間,央行與財政部下修豪宅的總價認定,各地門檻都往下調整......
