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資料圖EBC地產王張琬聆攝」原物料價格仍高建商受不了由於俄烏戰爭短期沒有結束徵兆,石油及原物料價格還在上漲曲線,賴正鎰指出,全球原油與金屬價格漲不停,電價能源及房子造價都因此水漲船高,然而營建業為如期交屋,避免衍生交屋違約糾紛,必須搶工搶料,每坪興建成本平均漲幅超過50%,都讓開發商及建商承受不了。以台中為例,營建成本每坪從8萬元跳為15萬元,漲幅逾100%,台北也從14萬元暴增到25萬元左右,鄉林不動產研究室統計營造工程物價指數可發現,近10年水泥、磚瓦、金屬及機電等材料類總指數增加逾26,開發商壓力可見......

致市場觀望氣氛濃厚,各建案平均看屋人數少5成。不只買方少了,今年營建成本自俄烏戰爭開打以來更大幅上揚,賴正鎰指出,原油與金屬價格飆升,鋼、鋁、銅線、玻璃等建材也大漲40%,加上土地成本太高,營建業每坪興建成本從9.5萬元漲到13.8萬元,平均漲幅超過45%,「原本高興完銷,到最後完工交屋時,卻可能變成要虧錢」。今年下半年房市在打炒房、升息、通膨高及經濟因素下,賴正鎰推估推案大幅緊縮,甚至延遲到明年,估計全年總推案量將從去年的1.8兆元減為1.38兆元,年減23%。疫情可望趨緩　報復性消費復甦在即不過由於疫情......

致市場觀望氣氛濃厚,各建案平均看屋人數少5成。不只買方少了,今年營建成本自俄烏戰爭開打以來更大幅上揚,賴正鎰指出,原油與金屬價格飆升,鋼、鋁、銅線、玻璃等建材也大漲40%,加上土地成本太高,營建業每坪興建成本從9.5萬元漲到13.8萬元,平均漲幅超過45%,「原本高興完銷,到最後完工交屋時,卻可能變成要虧錢」。今年下半年房市在打炒房、升息、通膨高及經濟因素下,賴正鎰推估推案大幅緊縮,甚至延遲到明年,估計全年總推案量將從去年的1.8兆元減為1.38兆元,年減23%。疫情可望趨緩　報復性消費復甦在即不過由於疫情......

、管材、線材、水泥到預拌混凝土、鋼材等,無一例外的開始調漲售價,而且是每隔數月就漲,不止一次。以鐵礦石、銅、鋁為主的金屬價格更以倍數計的拉升,並迅速傳導到下游消費端。因此在供應不足、需求旺盛及放水不止下,胡偉良估計,這波大宗商品的走勢還未結束。尤其大量資金流入造成貨幣貶值、供應鏈卡關造成商品供不應求,由此衍生通貨膨脹,而房地產恰是抗通膨的最佳工具,因此引發民衆的買房熱潮;加上地價、營造原物料上漲、人工短缺等,更加劇房價的上漲情勢。這些造成此波房價大漲的因素,舉世共通,不僅發生在台灣,而是全球房市皆然,而且漲......

、管材、線材、水泥到預拌混凝土、鋼材等,無一例外的開始調漲售價,而且是每隔數月就漲,不止一次。以鐵礦石、銅、鋁為主的金屬價格更以倍數計的拉升,並迅速傳導到下游消費端。因此在供應不足、需求旺盛及放水不止下,胡偉良估計,這波大宗商品的走勢還未結束。尤其大量資金流入造成貨幣貶值、供應鏈卡關造成商品供不應求,由此衍生通貨膨脹,而房地產恰是抗通膨的最佳工具,因此引發民衆的買房熱潮;加上地價、營造原物料上漲、人工短缺等,更加劇房價的上漲情勢。這些造成此波房價大漲的因素,舉世共通,不僅發生在台灣,而是全球房市皆然,而且漲......

限電,對老百姓生活造成影響;禁止鐵礦石進口,造成鐵礦砂價格大漲,也影響全球鋼鐵產業。謝金河說,這幾個月,銅價從4,601美元大漲到8,000美元以上,鉛、鋅、鋁、鎳、錫等非鐵金屬價格都顯著上揚;最近在外頭應酬,喝澳洲紅酒的機會也變多了,這個失衡的世界,失速的經濟列車,可能會繼續下去。......

,財信傳媒董事長謝金河也發表看法,認為疫情消散後,除了跨境旅遊會最具吸引力、貴金屬價格紛紛上揚,貨櫃運價更是大漲,新投資風向值得大家審視。謝金河29日在臉書指出,從1月23日武漢封城至今,肺炎疫情持續擴散已超過10個月,全球確診病例突破6200萬人,死亡人數超過145萬人,其中超過100萬確診病例的國家逾11國,印度更即將挑戰千萬確診大關,而隨著進入冬天,疫情又有擴散之勢,使台灣的境外移入個案顯著上升,不過,他認為隨著幾家疫苗研發的藥廠宣布好消息,也讓大家對疫後世界的投資滿懷期待。他指出,近日股神巴菲特大力......

SUS ZenFone等新型手機。。環保署去年首次舉辦回收手機活動,因民眾反應熱烈,且回收約2萬多隻舊手機,約可得到1公斤黃金及6公斤銀,回收的稀有金屬價格約達新臺幣190萬元,故今年將延續舉辦回收抽新機活動。民眾在10月活動期間,於各縣市環保局指定的回收點回收舊手機,就可兌換摸彩券,上網登錄後,環保署將於11月中旬抽出9名幸運得主。不少手機大廠也一起響應活動。「示意圖與本文無關pixabay」此外,環保署也提醒民眾回收手機時,一定要經過透過三步驟來檢查個資是否清除,第1步「檢」,定期檢視家中壞掉或不再使用......

黑,三大指數跌幅都超過1%,道瓊指數終場大跌253.25點,主因原油與金屬價格走跌後,能源與原物料類股全面疲軟所拖累。美國市場原油價格下跌達2.5%,跌破每桶35美元價位。道瓊工業指數終場大跌253.25點或1.43%,收在17495.84點。......