低樓層缺點越多買家都不愛？網揭迷思：「這層」投報高絕對勝出
本無法反映在租金上,也沒有說服力」。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,自住與投資雖然都重視價格,但自住在宜居品質同為重點,13樓有相對不受挑剔的優勢,自住也舒適,只要不是買在高點,未來價碼穩定抗跌,車位上因為都是機械,即便空間大小有異,倒也不至於為關鍵,尤其千萬元的物件坪數不會太大,難說住戶有休旅車或大車持有狀態,衡量住宅情況即可。另一方面,陳炳辰說,4樓有低樓層與數字上的忌諱,未來轉手上有議價空間,會讓自住客稍微停看聽,但價格低則可視作投資好物,且要是真的轉手時帶租約,也是增值空間,兼之出租上注重內部裝潢......
