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看咖啡色這都是刷過「防水漆」之後它又發霉,所以才會這樣咖啡色。」唐小姐好無奈,在北市東區租房子,沒想到卻換來漏水屋,跟房東反映卻沒改善。租客唐小姐:「這間滴水從2022年就開始,到現在然後它還正在發生,而且越來越嚴重,有時候他「房東」就會直接擺爛,像這個就是從過年到現在,沒有處理過,完全不聞不問。」漏水不處理,越住越生氣,唐小姐在2020年以月租金5萬6千元租下2年簽1約,今年是合約最後一年,不過早在2022年就向房東反映4間房間統統漏水,儘管有找工班來塗防水漆,問題卻沒有根治,其中一間房間更是嚴重滴水無法......

漏水「賣家沒說」他問能求償?網傻眼:我看了什麼。買房最怕遇到漏水屋,但前一手屋主早就處理好,你是否會介意?就有民眾上網抱怨,自稱中古屋在18年前曾漏水,賣方卻未主動告知,擔心萬一重演該如何求償,特殊主張掀起熱議,但多數網友無法認同,還反被質疑是自找麻煩。。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱去年入手中古屋,前陣子與樓上鄰居閒聊時,意外得知家裡在18年前曾經漏水,原因來自對方的浴缸阻塞,害樓下的家裡出現問題,儘管很快處置完畢,事後也不再漏水,但心情還是很複雜,因為前一手屋主從未主動提及往事。根據原PO說......

出更多的損失及有刑責!不了解法律真是無語問蒼天了!不管有無成交收取報酬法條即金條又例如台灣新北地方法院「102年簡字第15號判決」,有位媽媽幫女兒的同學好心介紹老友的房子給他們去參考,然而好心的媽媽最後卻被投訴了,因為買到漏水屋,買賣雙方無法和平解決,因此沒有要求仲介費的媽媽也被投訴,進而裁罰10萬元。媽媽非常憤怒,告到法院也是敗訴!法官說根據第32條,10萬元已經是最低的裁罰了,而且仲介行為只要不是合法的仲介公司,不管有沒有成交,不管有沒有收取報酬,一樣要裁罰!政府為了打炒房,112年7月1日「平均地權修......

買到漏水屋別慌！專家喊「把握黃金時間」：2件事一定要做 ... 買到漏水屋別慌!專家喊「把握黃金時間」:2件事一定要做。多數人買房就怕碰上漏水屋的情況,但其實買到漏水屋有標準的SOP,掌握「時間」不擔心賣方不幫你處理,房市達人賣厝阿明表示,發現漏水「這個」先確認!基本上在成屋買賣契約和不動產說明書,都有要求標示「滲漏水狀況」及「漏水位置」。假如說發現滲漏水狀況是「無」,或是滲漏水處揭露不符合現況,如:有3處漏水只寫了2處等狀況,這時候就可以採取後續的動作。。房市達人阿明指出,通常買賣契約不會針對「漏水瑕疵」......

臉書發起「買房最care哪種瑕疵?」的投票,結果有近半數的網友票選「漏水屋」,其次則是「惡鄰居」,可見房子會漏水的情況,成為一般大眾最在意的瑕疵。。一名租屋族就在PTT表示,房子剛租的時候沒什麼事,不料住一段時間後,發現樓上、樓下的鄰居都在抱怨漏水問題,讓他不禁自嘲「是不是命中註定運氣超好,應該去買個樂透之類?」也好奇有沒有台灣50年老房不會漏水的卦?PO文上線後,多數網友感到不以為意,認為房子老了會漏水很正常,更何況有些新房也出現同樣問題,「久了漏水正常吧!」、「哪裡的房子不會漏水,你跟我說一下」、「房子......

來的濕氣,反而可讓住宅滲漏無所遁形,正是居家檢查、買屋前揪出是否為漏水屋的好時機。信義居家表示,平常無礙、梅雨季節才出現滲漏問題的住家,多屬於結構性漏水,也就是防水施做不善和房屋老化損壞,導致建築物出現縫隙,此時雨水就容易因毛細現象,從建材中細微的孔洞滲漏進室內。屋頂坡度不良或老化易致頂樓漏水一般居家最常發生的3大漏水點,首先是屋頂及頂樓天花板,信義居家指出,屋主或想購買頂樓戶的民眾,最好留意屋頂上的瓦片或防水層此類外層屏障是否出現破損或老化、頂樓是否出現持續積水,一般頂樓天花板會滲水,常見因素為屋頂排水坡......

偶爾也會漏,十年前跟十年後的照片,我也傳給他,他都不理我。」林太太說想跟三樓屋主調解無果,朋友建議想出奇招。這間房子二樓出現漏水,屋主指控是三樓所造成,而且說三樓的屋主沒有理睬,因此她在這個公寓外頭掛上這樣的一個布條,寫著包括看房還有買房的客戶要小心。布條上提醒有漏水糾紛外,地上一個籃子上也放著紙板,寫著看屋的房子要小心,那到底三樓屋主要不要處理漏水問題?三樓屋主:「我們是很有誠意要解決問題,那就是說對方的態度,對方的態度,我覺得聯絡第三方來協調,我們就會很願意。」鄰居家牆面水泥掉還鋼筋裸露,三樓屋主認為可......

北京,中國大陸,天花板,漏水,屋主......

北京,中國大陸,天花板,漏水,屋主......

明明我的房子不是中古屋,為什麼還會漏水呢?」買屋最怕買到瑕疵漏水屋,許多人會認為住宅漏水一定與房子過於老舊有關,但其實除了屋齡以外,以下因素也是讓你家漏水的元兇:房體結構:如果建商在施工時,沒有做好防水工程、銜接好各邊角的縫隙、確實處理好水管相接的部分,那麼日後房屋漏水的機率就很大。氣候影響:在雨水豐沛、地震頻繁的台灣,漏水已成為房屋通病,而根據台灣營建防水技術協進會的數據,長期以來台灣地區部分住宅的漏水比例可能高達9成左右。室內裝潢:例如窗框沒有封死等等,而常見的漏水處有窗框周圍、門框、浴室、廚房、牆壁隔......