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南京大屠殺」主題或戰爭的歷史災難片時,導演往往苦惱於沒有分級制下,電影表現手法受限;但也有觀眾發覺,電檢尺度有時會因為是「民族大片」給予通融,標準不一。前述資深影迷認為,中國的電影審查即使有規則也很模糊,如果分級,就意味著標準必須更清晰,對當局來說可能麻煩,何況大家漸漸有共識,「即使有分級制,審查仍可能更嚴」,所以近年再提電影分級制的聲音比較少了。......

都會讓計程車在農曆年節期間做費用加成。而由於各縣市調整幅度標準不一,本篇將做統整,方便民眾理解相關資訊。春節計程車費用調整一次看台北、新北、基隆調整時間:2月5日至2月14日調整內容:加成30元,夜間加成20元、國道通行費等均計入跳表金額。瑞芳、烏來地區固定路線則依現場公告收費。。桃園市調整時間:2月5日至2月14日調整內容:每趟加收50,桃園國際機場排班計程車每趟加收100元。。新竹縣、新竹市調整時間:2月7日至2月14日調整內容:依原規定收費方式加收30%,未計入跳表金額部分,不得額外加收。苗栗縣調整時......

,預定2/6開放使用,不過還我特色公園行動聯盟就曾解析公園延宕問題,難關一檢驗量能不足,還有檢驗標準不一,財政不足,檢驗標準缺乏多元性,而盤點全台公園,過去都有施工完成卻等很久才開放,像是龜山郵政物流園區形象公園,2020年完工,歷經檢驗過期完成備查,今年1月才開放,苗栗後龍6號公園,去年5月完工,也是今年1月終於開放。。而針對檢驗工作惹怨,北市工務局強調檢驗廠商數量增加有持續改善中,工程完工就能檢驗,不過除了公園,看看木柵一壽橋也是整片圍起來施工要做坡道,引來民眾抱怨,封了8個月都没動静,畢竟公共空間大小......

補助市民修繕建物外牆費用。」台北市都發局統計去年依照規定外牆安全診斷檢查須於12月31日前申報,台北市屋齡30年而且11層以上的大樓共有913棟,目前只有234棟完成申報,仍然有679棟約75%大樓未完成。這是非常危險的現象,可能因為外牆檢測費用過高及檢測標準不一,使民眾寧可被罰錢,也不想或無力負擔大筆費用。建議政府應該出錢強制檢查!如何緊急修補掉落的磁磚,關係到重大的傷亡,這是屬於幾十年來流行磁磚文化的事後補救,往後還有許多新大樓要蓋,外牆如何美化,除了依據台灣的氣候環境嚴謹磁磚施工的工法與管理,也可以參......

打的方式越會讓她們覺得厭惡。魔羯女魔羯女相當務實,擇偶的時候,對方的經濟條件和能力是首要考慮的標準,不一定非得多有錢,至少得是個有升值潛力的藍籌股。對於不能滿足這個條件的追求者,魔羯女一律不考慮,不論對方是不是掏心掏肺!她們很清楚的知道,感動是不能當飯吃的。射手女射手女本來就不喜歡被人束縛,不喜歡被干涉,而厚臉皮男常用的方法就是不論你去哪兒,我都在你眼前,這種嚴重未經許可,踏入射手女生活圈的方式會讓射手女厭惡。厚臉皮男越是出現得頻繁,她越是火大,甚至還會覺得我現在和你什麼關係都沒有,你就緊盯成這樣,將來還得......

元月開始實施;在空屋稅開徵前一年,加拿大全國新屋房價漲幅約11.65%,2022年漲幅萎縮至3.89%,乍看之下似乎有效,但因2022年加拿大央行跟隨美國大幅升息,所以房價漲幅收斂恐非因空屋稅的功勞。何世昌進一步指出,各國課徵空屋稅的認定標準不一,唯相同的是多以「一年之間閒置六個月」作為課徵標準。空屋稅無法達到政府既定目標原因複雜,除了與空屋難稽查、易規避有關之外,各國空屋的成因不一,但每個政府都未從根源去解決,反而奢求靠一種稅就想治百病,結果肯定會事與願違。至於台灣空屋稅是否該課徵、稅率多少,以及能否達到......

差異很大,當地房仲大多沒有店頭,且收費也低很多。新加坡政府未對房仲佣金作規範,都是由民眾自行與仲介協商,一般來說,通常是賣方付2%、買方付1%,但不同物件有不同的收費模式。而新加坡與美國相同的是,買、賣雙方可以找自己的房仲,收費標準不一。如果是二手組屋「類似台灣的地上權國宅」,通常是賣方支付2%、買方付1%「禁止房仲雙重代理」。如果是二手私宅,賣方大多支付2%;雖然買方不必付佣金,但買方房仲可以和賣方房仲共享2%佣金。若房仲介紹買方購買新建案,買方也不必付佣金。何世昌直言,從全球來看,收費5%以上是較貴的、......

,新建造價一旦拉高,就會產生數倍稅賦的支出,並造成不公現象,例如2014年台北市一刀切大幅調高新屋造價,造成部分新屋無論大小,都增加數倍甚至十倍以上的房屋稅,對購買新屋者傷害很大。「三」路段調整率標準不一:既有地價稅已經調整地段價格,卻又在房屋稅重複加上路段調整率,等於重複調高課稅,政府依人為判斷及不正確的評估,經常造成路段調整率失真,尤其與大馬路同一路段的巷弄常被無章法的調高,民眾常常無辜被重複增稅而不自知。「四」折舊率不合時宜:每年的折舊率依標準指數,四十年房屋殘值仍然超過50%以上,既不科學也不合時宜......

被收一萬根本搶劫吧笑死」、「那個沒多少錢,近萬賺死,叫他開發票」網友看法不一。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,裝潢事項要對社區負擔的費用,每個社區標準不一,名目也不同,有些會有清潔維護費,原PO被索取的屬於這一類型,但有無成立管委會,或是建商、代銷委由物管公司維護的前期階段,參雜規則上的討論空間,必須視簽定的合約條款,倘若費用能移轉管委會,當作未來公費支出、維護社區品質等用途,倒是不用太計較。陳炳辰認為,社區裝潢許可費用酌收1萬元,價格並不高,要是自行裝潢也得負擔社區公設維護,如果有在合約中寫明,可以當作......