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中科+捷運藍線雙重利多沙鹿家樂福商圈房市受惠

中科+捷運藍線雙重利多沙鹿家樂福商圈房市受惠

房市受惠。台積電「中科台中園區擴建二期計畫」預計最快2024年底完成交地,將創造4500個就業機會,周邊房市跟著受惠,尤其鄰近的沙鹿家樂福商圈,擁有豐富的生活機能及捷運藍線建設利多,成為置產族首選區域。在科技產業加持下,沙鹿迎來大量外來人口移居,為舒緩中科上下班車潮,已開通「特五號快速道路」縮短銜接國道1號、國道3號與台74線...等重要道路的通行時間;未來還有捷運藍線經過,產業、交通、人口三箭齊發。特五號快速道路大幅縮減海線至中科距離,串聯西屯及海線生活圈。圖東森新聞在海線深耕20年、打造超過40個建案作......
21小時前
人妻護理師不倫院長產1子警夫戴5年綠帽崩潰

人妻護理師不倫院長產1子警夫戴5年綠帽崩潰

痛訴,北部某醫院的院長利用權勢,與值夜班的護理師妻子在值班室發生性關係,且發展成交往關係後,陸續又發生至少8次的性行為,院長還在兩人婚姻關係存續期間,慫恿妻子與他離婚。。警小隊長表示,離婚後,妻子將事實全告訴他,他才恍然大悟,原來兩人共同養育的小孩中,有一名是妻子與院長所生,這些事讓小隊長精神上受到莫大損害,才憤而決定提告。針對警小隊長的指控,院長反駁,女護理師與他各有家庭,兩人因長期相處而衍生不倫感情,也記不清雙方到底發生過幾次性行為,且他與護理師均為成年人,發生性行為是「男歡女愛」下的當然結果,也沒有利......
05-18 12:19
獨家/情景模型神還原現場最貴一組要30萬

獨家/情景模型神還原現場最貴一組要30萬

看中獨一無二性,就連知名連鎖超市全聯、UNIWATER、日本眼鏡品牌Ji,都指名要他們幫忙製作情景模型,一次製作的委託費用就要5萬以上,還曾有買家看中一組模型指定要買,出價38萬元成交。這個龐大商機也讓原本是上班族的模型師,決定創業全職做個「情景模型師」,情景模型師黃筵甯:「年收入好的話,大概會有1百出頭,「我自己」賣過最高的是,新台幣15萬,那15萬這個的話,當時他「買家」會答應,我自己也滿驚訝的。」特殊的手工技藝,靠著有「職人」精神的堅持,透過情景說故事,打造出屬於這個新興產業的一片大商機。......
05-17 21:04
萬華知名大樓房價創新高站上5字頭

萬華知名大樓房價創新高站上5字頭

創新高站上5字頭。萬華知名大樓近期竟然出現新高價,10坪套房520萬成交,換算單坪上看50萬,不過如果未來出租,其實投報率只有2.3%,對此專家解釋,原來當地有特殊營業聚落,房屋可以租給附近業者居住,而房市交易持續火熱,4月北台灣新案也呈現穩定的綠色燈號,預計520還能再衝一波買房熱度。生鏽鐵窗,電線雜亂怖滿牆面,還有各式招牌林立在大樓的每一層,萬華43年的老房,據說平時出入人口複雜,不過近期房屋卻驚見,單坪50.7萬交易,創下社區歷史新高,東森財經記者盧亞甄:「來到現場,大樓不只有整復推拿,還有休閒館,甚......
05-16 23:00
台股早盤再創高!大漲逾300點股民喊:漲到怕

台股早盤再創高!大漲逾300點股民喊:漲到怕

以很多資金會回來到台灣,所以應該還會再升高一段時間。」同樣也很旺的還有傳出和輝達合作生產晶片的聯發科,盤中衝上1210塊、鴻海更是一度漲近5%,站上179元新高價。電子股成交比重超過70%,AI族群表現強勁加上受惠AIPC動能,華碩最高也衝到520塊,散熱族群,健策則是大漲3%。分析師王榮旭:「今天資金又回到了科技股,特別像台積電以及鴻海,這些AI相關股票,所以我認為,操作上面的話,就是掌握輪動的節奏。」貨櫃航運族群也是繼續揚帆啟航,陽明午盤大漲將近6%,長榮也超過半根停板。分析師王榮旭:「包括營建股觀光股......
05-16 12:44
楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

推出3期建案,因總價1000萬元左右就能夠買到2房含車位,吸引不少來自竹科、湖口工業區,乃至中壢、桃園等地的外溢客層。據現場專案經理表示,目前一、二期住家已經完售,且成交客戶有一半是來自楊梅以外的區外客。值得注意的是,楊梅不僅自住需求暢旺,隨著移入人口愈來愈多,因人口進駐帶進的消費需求,也使得當地店面的買氣快速升溫,尤其是動輒超過上千人入住的造鎮社區,住戶大多會選擇就近在住家樓下的店家購物或消費,以目前相對低檔的店面售價與租金水位,潛在投報遠勝住家產品。「市心朗朗」專案經理表示,相較於住宅租金往往受限於租客......
05-16 10:00
楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

推出3期建案,因總價1000萬元左右就能夠買到2房含車位,吸引不少來自竹科、湖口工業區,乃至中壢、桃園等地的外溢客層。據現場專案經理表示,目前一、二期住家已經完售,且成交客戶有一半是來自楊梅以外的區外客。值得注意的是,楊梅不僅自住需求暢旺,隨著移入人口愈來愈多,因人口進駐帶進的消費需求,也使得當地店面的買氣快速升溫,尤其是動輒超過上千人入住的造鎮社區,住戶大多會選擇就近在住家樓下的店家購物或消費,以目前相對低檔的店面售價與租金水位,潛在投報遠勝住家產品。「市心朗朗」專案經理表示,相較於住宅租金往往受限於租客......
05-16 10:00
當沖做空長榮「失手變買進」他急了!網笑:跟自己對做會賺爛

當沖做空長榮「失手變買進」他急了!網笑:跟自己對做會賺爛

他急了!網笑:跟自己對做會賺爛。近期航運股是台股的熱門股,近幾日成交量前三名都可以見到貨櫃三雄的身影,也引來不少當沖客「衝浪」,但有一名網友在當沖長榮時錯把「賣出」按成「買入」讓他急切地問網友:「到底該認賠還是留倉?」,引來大批網友回覆。原Po在PTT上以「要當沖空按成買該認賠嗎」發文表示,昨「14」日長榮「2603」公佈第一季季報,EPS僅8.14元,不如他的預期,他認為今天當沖做空可以賺到一點「便當錢」,結果在下單時錯把在207元「賣出」按成「買入」,他不知道該不該馬上認賠平倉,但又覺得因為按錯導致賠錢......
05-15 15:52
金融抵達戰場!國泰、富邦飆3%助攻台股飛躍21300

金融抵達戰場!國泰、富邦飆3%助攻台股飛躍21300

近5%,富邦金「2881」最高則來到73.8元,漲幅逾3%,中信金「2891」、元大金「2885」、開發金「2883」也都有23%的漲幅,值得注意的是,今天金融股佔整體成交比重僅3.5%左右,其中金控股至截稿前皆為上漲。:StarText:以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......
05-15 11:18
越兇賺越多?盤點5大明星級極凶宅專家:「接盤俠」少之又少

越兇賺越多?盤點5大明星級極凶宅專家:「接盤俠」少之又少

近非凶宅的鄰居最新交易為2022年總價638萬元,與當年入手時期500多萬元的行情相比已有2成漲幅。新莊水泥塚大樓鄰居低價搶購較近期的則是2018年新北市新莊區「水泥塚屍案」,嫂嫂殺死小姑後封屍在臥房裡,該3樓凶宅戶約9個月後釋出銷售,求售不到24小時即傳成交,被鄰居以市價約5折的550萬元買下,單價13.4萬元。目前該戶同樣未見轉手紀錄,不過同社區最新交易為去年11月,有7樓戶以總價1400萬元、單價34萬元出售,與兇案發生後23年間非凶宅戶以單價25.627.9萬元間的行情,已有明顯漲幅。龍井陳金火分屍......
05-15 00:08
險!曳引車載運沒綁好15噸鋼板無預警滑落毀車

險!曳引車載運沒綁好15噸鋼板無預警滑落毀車

隊小隊長黃孝文:「因貨物綑綁不實致所在鋼板滑落,本件交通事故無酒駕情事,詳細肇事因素,將送交通警察大隊進行研判。」貨物綑綁不實造成交通危險,幸好當時後方沒有車輛,不然釀成車禍,駕駛恐怕後悔也來不及。......
05-14 22:49
「Uber Eats+熊貓」合併叫什麼?1簡稱全場笑翻

「Uber Eats+熊貓」合併叫什麼?1簡稱全場笑翻

nda在台灣的外送事業,金額高達9.5億美元「約新台幣308億元」,Uber表示,併購案還需主管機關核准,預計明年上半年完成交易。合併消息傳出後,就有一位網友好奇,以後要怎麼稱呼「Uber Eatsfoodpanda」,不少網友給出答案,且剛好撞名台灣一位政治人物,眾人當場笑翻。一名網友在PTT以「以後Uber Eats foodpanda要簡稱什麼」為題發文,表示台灣人都叫Uber Eats為「吳柏毅」、叫foodpanda為「熊貓」,並說明取名這方面,台灣自己有一套玩法,好奇合併後,「Uber Eatsfoodpanda」......
05-14 16:21
婆婆喊買400萬的房人妻嘆「三重蘆洲怎可能」網:活在30年前?

婆婆喊買400萬的房人妻嘆「三重蘆洲怎可能」網:活在30年前?

婆婆出400萬,你們出1500萬,就沒問題了」、「剩下的1600萬叫你婆婆付」。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,近年房價高漲,三蘆地區房價漲勢也相當大,近一年三重平均成交行情每坪約58.6萬元、蘆洲也要43.8萬元;另從內政部資料,去年第4季為止,三蘆地區平均購屋總價約在1500萬元,網友希望總價400萬元內買到房,難度相當高,以售屋網站「591售屋網」來說,目前並無符合需求的物件。如果真的要以此預算買房,陳傑鳴直言,恐怕只有法拍屋、中古套房、地上權住宅、地下室或屋況地點很差的老公寓,甚至是凶宅、......
05-14 12:05
快訊/震撼彈!Uber Eats宣布併購台灣foodpanda

快訊/震撼彈!Uber Eats宣布併購台灣foodpanda

elivery Hero旗下的foodpanda台灣外送事業的協議。這對Uber Eats在台灣來說是一個令人振奮的時刻,也象徵了我們持續深耕台灣及所有我們服務的地方的承諾。」。Uber Eats提到,如果此併購案獲得得主管機關核准並完成交易,整合的單一平台將能讓消費者提供更廣泛的餐飲和日用品選擇及最好的價格,為餐廳和商家提供更多的訂單需求,而因此為外送合作夥伴提供更多的接單機會。Uber Eats強調,「在進入下一個營運階段的未來,我們將會持續聆聽消費者、外送合作夥伴、商家合作夥伴,以及主管機關等各界所回......
05-14 11:36
一檔ETF鎖定中小型飆股達人波段操作平均賺3成

一檔ETF鎖定中小型飆股達人波段操作平均賺3成

」,平均賺取3成報酬率。「00733「富邦台灣中小」選股邏輯是先剔除市值前50大的公司,再用成交量、報酬率和周轉率選出有成長動能的中小型股票;每年換股4次,非常貼近市場。」楊比爾以動能投資為主,00733是他持有的核心標的。。今年以來台股急漲來到2萬點,00733最近一次換股在4月,50檔成分股就換了46檔,新納入的成分股都是表現亮眼的個股,包括士電、東元、中工、華固、京城銀、欣陸、達麗等飆股。談到操作方法,楊比爾說,大盤年線是近一年投資人的平均成本,所以他都會等股價突破年線,見到向上力量才使用動能投資;出......
05-14 10:34