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企業康爾公司,如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看,該停車場身價3.8億元,是高雄2023年最貴停車場。永信建設砸3.8億買巨蛋商圈停車場地台灣房屋明誠龍勝加盟店店東馮紹清表示,該筆土地位於鼓山區昌盛路與南屏路口,位處北高雄最熱鬧的巨蛋商圈,北側鄰近漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市,步行5分鐘就可達捷運巨蛋站,南側近凹子底森林公園,地段精華可說是蛋黃中的蛋黃,加上該土地的地形方正、且為高容積率的商四用地,皆有利於開發規畫,因此更吸引建商願擲高價入手。事實上,馮紹清透露,該建商早從2021年起就陸續收購周邊土地,包括周邊......

頭房價委屈了,台積電產值創造下來後,會帶動整個高雄的經濟,很快能看到78字頭。」郡都推案高峰期3新案總銷200億新建案熱銷也讓郡都集團後續推案更有信心,唐承指出,集團將回到市中心精華地段,今年至明年上半年包含位於漢神巨蛋商圈、富邦漢神百貨商圈,及鹽埕區愛河旁皆有建案將公開,總銷高達200億元,為集團帶來新高度。至於是否還會購入橋頭新市鎮土地?唐承表示橋頭確實是最有爆發力的地方,但由於該區全部是台糖的地,如果有拿出來好的標地都會參考,也感嘆「如果土地開發太慢,會造成地方發展的延宕,還是要開發才會有價值!」。......

全漲不過大立百貨商圈還不是漲最多的!台灣房屋統計高雄七大百貨商圈,今年前三季周邊樓店成交表現,和疫情前2019年的行情相比,七大百貨商圈,周邊樓店成交單價全都上揚,其中,漢神巨蛋商圈成交均價一馬當先,從30.1萬元,漲到每坪約57.5萬元,漲幅達91%居冠。另外,坐擁大遠百、新光三越及SOGO三大百貨的三多商圈,以49.6%漲幅居次,今年成交均價約在35.9萬元,而高雄最新的百貨商圈義享天地,開幕三年樓店均價也有約19.3%漲幅,今年平均單價約在35.9萬元左右。漢神巨蛋商機豐沛均價一馬當先台灣房屋集團趨勢......

值0.95稱「壓力大」。高雄有一名55歲阿嬤騎車載著孫子在巨蛋商圈晃,不顧車多違規紅燈右轉被攔下,警方發現她不僅沒有機車駕照,酒測值還高達0.95。這名阿嬤當天騎車經過車流量大的巨蛋商圈,還違規紅燈右轉,讓人看了都捏一把冷汗,遭警察攔下後,才發現她不僅沒有機車駕照,身上還散發出濃厚酒味。。阿嬤向警方坦承,因為壓力大的關係,當天在家中已經喝了數杯的威士忌,知道酒後不能騎車,但因為孫子吵著要外出,所以就載著孫子出門。。經實施酒測吹氣後,阿嬤的酒測值高達每公升0.95毫克,遠遠超過0.25的法定標準值,當場被依公......

差大的原因之一,而像科工館預售大樓,目前成交單價已從4字頭起跳,商圈未來價差幅度,也可能再增高。小價差商圈高大特區每坪只差4.3萬元而觀察價差較小的熱門商圈,包括農十六、高鐵、美術館特區、巨蛋商圈及高大特區,價差幅度均在5成以下,其中高大特區新舊屋單價僅差4.3萬元,為十大熱區中價差最小的生活圈。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高大特區屬新興重劃區,區內大樓屋齡輕,新舊房價基期較平均,加上近兩年受台積電議題,拉抬中古房價連帶衝高,也讓新舊屋價差更為縮小;另外像巨蛋商圈屬精華商業區,農十六、美術館則為豪宅......

雙子星」、「亞昕華威」等。至於高雄市左營區的果貿一帶因低價國宅為主流,平均單價約21.5萬元,但區內也有「華友聯NeXT21」每坪高達3040萬元的行情,價差有62.8%。陳炳辰指出,左營區以舊聞名,因為巨蛋商圈、瑞豐夜市的帶動,周邊新案站上3字頭,「以高雄新案來說,3字頭低無可低,後續將逐步往4字頭走,與舊城價碼說再見」。立基成熟機能一有利多輕易推升價碼值得注意的是,新北市舊城區的舊板橋車站、如今的捷運府中站附近,本身便屬蛋黃區,且距離高檔的新板特區不遠,房價隨之走揚,區域行情已來到5字頭,相比新北市其他......

。而高雄綜合所得中位數僅67.6萬,平均起來每個月也只有5.6萬,等於如果買房,半數以上所得可能都要拿去繳房貸,壓力自然不低。另外,從目前高雄綜合所得較高的行政區可發現,如鼓山、左營、鳥松,都是目前高雄的精華區域,左營有漢神巨蛋商圈、三鐵共構的左營高鐵特區;鼓山則有美術館特區、農16特區等豪宅高級地段;至於鳥松區則有澄清湖、長庚醫院、圓山大飯店等,都是高雄富人喜歡群居的區塊。但是,連這些行政區的綜合所得中位數都僅50多萬,高雄更沒有突破百萬的里別,更進一步顯示高雄的房價已逐漸不是一般民眾可以負擔,值得地方與......

仁武區新建案的開價普遍落在每坪2833萬元左右,總價800萬起就能買到兩房並附有平面車位的新建大樓,而且區內還有不少總價在1,0001,300左右的中古透天可供挑選,CP值相當不錯。除價格優勢外,仁武區到高雄市中心的距離也比楠梓更近一點,騎車最快僅需510分鐘左右就可以抵達三民區、鳳山區、巨蛋商圈等地,對於在市中心上班的通勤族群來說非常方便。目前仁武區內還有很多土地可以用來開發,再搭配「航太園區」的建設,區域房市前景相當具有想像空間,打算長期持有或有自住需求的購屋民眾不妨多留意。「封面示意圖東森房屋提供」。......

的建國南路二段。陳金萍表示,兩路段皆為台北市重要的交通幹道,而市民大道四段位在大安區及松山區的交界,北有南京復興、小巨蛋商圈,南有東區商圈,百貨、商場及商辦雲集,各項生活及商業機能優越,是北市的精華地段。交易量中有七成為近幾年完工的松山區高人氣豪宅「潤泰敦峰」。而建國南路二段在大安區內,與捷運淡水信義線交會,左側緊鄰大安森林公園,周邊生活機能成熟,且充滿濃厚的藝文氣息,加上優質的政經、文教環境,吸引自住客及長期投資置產族群前來購屋,兩條皆為排名中破億的路段。最親民路段北投區4路段霸榜北市房價最親民的路段前三......