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1房產品交易熱度攀升」。3房仍是主流佔比將逐年下降觀察其他房數的交易量佔比,3房雖然仍是主流,但占比卻明顯下降。陳金萍分析,民眾為了追求較好的居住品質,只要在購屋預算許可下,仍會優先選擇坪數較充裕的3房,如果又有2個小孩的四口家庭,或有年邁父母需照顧,3房就會是首選。不過近年因薪資漲幅遠不及房價漲幅,不少縣市的購屋主力族群已無法負擔3房大坪數的房價,也導致多數新建案轉推2房為主,陳金萍認為,3房占比恐怕會逐年下降。而台南4房以上比例達40.2%,是唯一超過4成的都會區。陳金萍說明,台南因發展時間早,過去推案......

環境改善工程,力求還給花蓮縣民安全的通行道路。在原住民部落方面,原民處向原住民族委員提出缩短數位城鄉差距,改善原住民族部落居住品質等案。建設處向內政部國土管理署提出人行系統整建,打通花蓮縣內交通瓶頸等6案。為打造藝文重鎮及向下紮根地方創生,民政處等向國家發展委員會提案4案,文化局向文化部提出石雕館入口改善工程、文化園區景觀整備工程、演藝堂再造工程及吉安文化園區建物基本修繕案。客家事務處向客家委員會提出校長夢工廠鳯林地方記憶空間營造計畫一案。發展永續花蓮城,呼應中央2050淨零碳排目標,縣環保局向環境部提出提......

、所得緩漲的現況,未來購屋民眾將出現三大趨勢,即愈買愈小、愈買愈老、愈買愈遠。隨著民眾能夠負擔的總價已經接近極限,不少購屋民眾只能退而求其次購買坪數較小、屋齡較高、位置較外圍的房子,犧牲居住品質、居住空間來換取可以合理負擔的房價。目前在主要都會區,這三大購屋趨勢已經相當普遍,若未來台灣薪資緩解和房市環境仍未改善,類似情況甚至可能擴散至非都會區。黃勝暉表示,近年來政府為了穩定房市發展,維護民眾的居住正義,的確做出了不少努力,包括:平均地權管理條例修法、囤房稅等等,不過,依目前的情形來看,薪水緩漲、通貨膨脹、房......

數量較少、坪數較小的住宅,通常以23房的小宅產品為主流。其次是年輕人更在意生活品質及便利性,因此有管委會、電梯、豐富公設的大樓更受年輕族群的青睞;再加上不斷走揚的房價,為了壓低購屋總價,同時又要滿足一定居住品質,年輕人寧願到相對外圍的蛋白區、蛋殼區買房置產,例如雙北的淡海新市鎮、洲子洋重劃區等地,便吸引不少年輕族群駐足。新青安寬限期5年仍需評估財務能力不過黃勝暉也提醒,買房成家雖是好事,但對於口袋不深的年輕人來說,買房後的房貸、房屋稅、地價稅、修繕費用等支出加起來也是不小壓力,建議進場前還是要謹慎評估自身的......

區大規模的重新的變化之外,當然對於房價有加分的狀況。」推動都市更新改建交通要道在國家建設助力下,不僅居住品質全面提升也炒熱永和房市成為下一個潛力熱區。......

區大規模的重新的變化之外,當然對於房價有加分的狀況。」推動都市更新改建交通要道在國家建設助力下,不僅居住品質全面提升也炒熱永和房市成為下一個潛力熱區。......

不到,加上鄰居根本沒有裝設門鈴,根本無法可治。他坦言,如此情況僅過了半年,就感到身心俱疲,崩潰抱怨:「屋主為了賺錢卻影響了我家,辛苦買房背著千萬以上的房貸,不就是為了有好的居住品質和環境嗎?」此案例引發眾多網友留言討論,大家都很同情原PO的遭遇:「現在找包棟的大都要求,可唱歌、打麻將、烤肉...每一項都讓鄰居很痛苦」,也有類似情況的網友分享自身經歷:「我也完全能理解版主的痛苦,因為我也有遇到一模一樣的狀況,我家隔壁也是做包棟民宿的,而且還沒牌照「又或者說她是用有牌掩飾無牌」,常常遇到一群89來租然後半夜開PARTY到......

間套房,都能順利出租。3、軟實力做到強努力把設備做到好,為租客打造舒適的居住環境,可有效降低空租期。「我加裝抽水馬達,把水打上來就更有力,女生洗澡熱水不熱,很痛苦耶!用水的方便度,能大大提升居住品質,更是房客決定是否續租的關鍵,所以我的軟實力要做到強。」林泰博說。而家電設備不追求高檔品牌,但林泰博堅持「維修保固」,能有售後服務人員親自來維修保固,這些品牌就是他的首選。。另外,林泰博交由包租代管公司管理,每月服務費收取總租金的10%,「我曾經自己帶看,一天帶看10次,爬樓梯爬到腿快斷掉,有位租客砍我租金,我累......

多方考量也要運氣,因此有些人選擇在願望地段租房,住一陣子後,體驗居住品質再決定。一名網友分享自己正在進行三年的租屋實測,以確保可以接受通勤時間和環境,最後將青埔、林口、龜山列入口袋名單。。原PO發文描述,預算一坪落在50萬內,每天通勤至台北上班。首先是汐止一年,第一次體驗超過半小時上班,發現很可以,但礙於真的太常下雨,宣告這區淘汰;再來是進行中的龜山A7,截至目前住的很習慣,通勤超過一小時沒問題,體驗過汐止的溼,真心覺得這區還好。而且旁邊就是林口,都在口袋名單中;最後是青埔,可能會找邊陲地帶,步行至高鐵超過......

湧入文章留言,支持與反對追求無限視野的意見參半,支持者認為能兼顧隱私,尤其採光好更能提升居住品質,還表示「我有一間棟距好幾公里的,視野還不錯,晴天可以看到遠方的山巒」、「主要是為了隱私別人看不到我就爽」、「樓層夠高就看不到鐵皮屋,一覽城市遠景,整天心情都好起來了」。不過也有實際體驗者透露,與原本預想的差很多,理由是風景總有看膩的時候,加上時間多半用於陪伴家人,不太有機會留意窗外,還表示「以前我也覺得很重要,但實際住進去,發現房價能噴多少才是重點、「無限視野主要針對大坪數,小兩房價格比較重要」、「建商比你還懂......

人秒懂:不在乎品質。「千金買房、萬金買鄰」,有些人買房最注重居住品質,尤其是寧靜度,就算是在純住宅區或郊區的住宅,周遭鄰居吵鬧會影響到日常生活;此外,社區環境雜亂也會影響心情,因此民眾都希望能在買之前就能注意到這些地方。。網友們曾在PTT討論「大家看房子會注意住戶組成情況的嗎?」的話題,每個人的看法不同,不過都認為要得知住戶組成情況不是一件容易的事。隨後也有一名內行人指出,除非在社區有認識的人,否則想知道住戶組成真的很困難,尤其是預售屋跟新成屋,但10年以上的社區通常住戶組成就會變得相對穩定。他表示,如果自......

驗:直接放棄。買房最怕周遭有嫌惡設施,在長期干擾之下難免影響居住品質。一名看房小白就在臉書社團「買房知識家A你的Q」發問,最近在看新北汐止附近的房子,發現有幾間都在鐵路旁,其中還有一間單價63萬的3年新屋,距離鐵道2條街,加上有氣密窗、兩側也被其他房子擋住,但客廳不但能看見火車經過,陽台也聽得見火車聲,好奇這樣一來是否有風水上的問題?。PO文上線後,網友們幾乎一面倒勸退,並點出問題其實不在風水,而是惱人的噪音,「這種房一律略過」、「我三年前也去看過,無關風水,無法接受這麼吵,精神會耗弱,當時果斷放棄」、「曾......

美建設黃俊昌執行長表示,公司努力追求提供高品質的房產和全方位的服務,盡可能滿足客戶全方面的需求。在這個愈加重視居住品質的時代,居住環境的便利性和舒適性成為買房者的關注焦點,除了地理位置的優勢和交通便利之外,泰美建設新建案更緊鄰各項生活必需設施,包括學校、便利商店、超市、運動公園和菜市場,為居民提供了更完善的食衣住行,享受更多的便捷。泰美建設將繼續為客戶帶來更多優質的建案和禮遇,開創更舒適、便利的居住環境,歡迎各位前來了解新建案,共襄盛舉參與買屋送屋活動,同創更美好的居住環境。......