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夷所思的價格,週末跑4家預售屋,開案沒多久很多都完銷,「成屋房子基本上掛上去,不久就賣光了。他也問了3個房仲,都說新竹因為需求者多、手上資金多的人真的很多,但可規劃的土地少得可憐,所以即使這樣轉約還是會賣出去,「不免有滿滿的失落感」。鎖籌碼效應新竹推案量七大都會區最低元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,該網友的感覺確實是目前不少首購族的心聲,因為受到股市創高、通膨難降、新青安助攻等因素,近期房市買氣確實相當不錯。目前新案市場更因「預售禁轉」與「建商推案轉趨保守」,導致供給減少,出現「鎖籌碼效應」,也讓......

任,數字科技「5287」旗下「591新建案」比較蔡英文4年前上任當年度的七大都會區新案價量變化,推案數增近1成,房價則從平均每坪35萬元飆升到如今的52萬元,4年漲近5成。專家分析,按照當前市場熱況來判斷,短期內恐怕還看不到房價的極限,購屋族要做好心理準備。「591新建案」回顧近2次新政府上任,全球均面臨疫情、地緣政治等挑戰,但不變的是台灣經濟表現都相當突出。七大都會區進場個案合計約741件,較4年前684件增加近1成,變化幅度不算大;不過房價在2020年時單價僅34.96萬元,2024年每坪卻飆升至52.......

讓觀光股大洗三溫暖,五福一度大漲逾8%被殺到跌停,山富同樣一度亮燈跌停。第一金投顧董事長陳奕光:「會越來越明顯,選股不選市,選股部分會建議,你持股內容可以稍微多一些,AI這塊絕對是主旋律,傳產部分最沒有漲到的就是原物料,其實以這波大內循環,我們講大都更計畫,其實原物料扮演蠻重要角色。」520後台股回歸基本面,專家看好,多頭格局還沒有改變,逢回檔操作上依舊可以擇優布局。......

狂首季就賣掉去年一半。預售屋市場到底有多熱?永慶房產集團統計七大都會區及全台近5季的預售屋交易狀況,今年Q1全台交易件數逾3萬件、總金額高達5019.1億元,創歷史新高,較去年同期成長124.8%;其中高雄交易量較去年同期成長近2倍,銷售金額年增幅更達238.8%最為驚人。去年預售屋市場經歷7月上路的「平均地權條例」限制換約轉售,使得預售交易量在2023年Q3出現下滑,但永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,2023年台灣整體經濟環境走向復甦,帶動房市穩健成長,Q4經濟復甦明顯,台股持續攀升,景氣對策燈號亮出黃藍......

能將全市老屋更新,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,新北市幅員廣闊,部分蛋白甚至蛋殼區域,因房市表現被開發商認為效益不佳,進場意願低,都更更是難上加難。賴志昶認為,403花蓮大震過後,住宅結構安全問題引起各界關注,老屋數量眾多的雙北市更是輿論核心,雖說地方政府也誓言進入「大都更時代」,掀起部分置產客對都更宅展現高度興趣,並讓營建類相關類股大漲,惟都更效率遠不及房屋老化速度,且整合案仍集中於於蛋黃區等區域,建議以投資思維進場者最好審慎評估。「封面示意圖東森新聞」......

果囊腫的體積很小,患者甚至可能不會發覺異樣,但如果患者自己有發現異樣的,可能會注意到兩側大陰唇的體積不同,一側變得比較大,或觸碰到球狀硬塊感。巴氏腺囊腫的體積差異很大,從豆狀般的大小到乒乓球那麼大都有可能。患者年齡多是20幾歲到30幾歲的女性,雖然大家不常提,但巴氏腺囊腫發生率並不低,許多女性都曾經經歷過。「這個病在育齡期婦女間頗為常見」,醫生表示,正常情況下,巴氏腺的腺體「隱藏得很深」,並不能觸及,因此,自行用手便能觸及腫塊時,就應及時到醫院就診,查看具體情況。醫生表示,近年來巴氏腺囊腫發病率有所上升,臨......

貸負擔加重,又找不到「接盤俠」,就可能讓愛屋淪落法拍市場。年輕族承貸力不足新北法拍量大增近7成另細看財政部數據,六都與去年同期相比,法拍移轉量大都下降,惟新北市首季出現194棟法拍移轉量,年漲幅達68.7%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,新北市重劃區議題濃厚,吸引大批建商搶進推案,不過其中不少產品主打首購,年輕族群承貸能力較顯不足,若遇市場波動,較易刺激法拍量體增加。雖然法拍量體出現成長,不過徐佳馨也強調,數據仍是自2016年以來同期次低,顯示整體房市走向仍穩定。賴志昶也指出,年初拍賣移轉量略顯增加......

M2就是個好用的判斷指標,M1B代表的是市場上能任意流動的資金,M2則以定存或外匯存款為主,流動性較M1B來的低;當M1B年增率扣掉M2為正值,表示流動資金成長較定存還快,反之亦然。」「再用M1B扣掉M2的數值畫出趨勢線,只要負值逐漸縮小或正值慢慢放大,都是多頭的訊號。」他指出,今年2月M1B年增率扣掉M2年增率為-1.12%,3月縮小為-0.77%,「負值縮小表示資金活水越來越多;按照這樣的走勢,可以用樂觀的態度看待之後的行情。」更多鏡週刊報導「達人理財」搭多頭順風車越漲越買　金融主管動能投資滾千萬財「動......

為姐妹市。上個月是美國的台灣關係法立法45週年紀念,若華府與台北成為姐妹市,將對美台文化交流、人與人往來發出強烈訊息,極具象徵意義。4名國會議員在公開信指出,美國國會和華府長期以來領導美台關係走向,而華府大都會地區也是全美台裔人口最多的地區之一。許多台美人高度參與社區活動,例如每年農曆新年的遊行,台美人都扮演重要角色。公開信指出,華府與台北締結姐妹市看似很小的一步,卻是很有象徵性的,這展現美國人民,特別是華府,與台灣人民「肩並肩站在一起」,也發出一個明確訊息:「我們不會讓中國共產黨來指定我們的朋友」。他們說......

網」報導,在泰國當地時間11日晚間18點左右,泰國春武里府芭提雅明滿善壇基金會潛水人員,接到大都會警局第三分局警方請求協助,尋找一個可能位在邦拉蒙縣Nong Prue地區Map Phrachan旁水池中的黑色塑膠箱。經過潛水員近1小時的搜查,順利在距離岸邊約2公尺、深約3公尺的區域找到黑色塑膠箱,且花了半小時才將黑箱打撈上岸。。沒想到,警方在打開黑色塑膠箱後,驚見裡面被灌滿了水泥,且塑膠箱底部藏有一具「十指全被切斷」的屍體,經確認,死者為警方正在尋找的韓國男子。據了解,該名韓國男子在1週前,在曼谷輝煌區Makkasan警......

買房除了看價格預算,也會期待買到會漲的「潛力股」,永慶房產集團統計七大都會區近一年平均單價在50萬元內的行政區,列出年漲幅前十名,以桃園市龜山區漲幅16.8%居冠,1字頭的楊梅區漲13.8%居次,新北市有4區入列最多。根據永慶房產集團的統計,近一年漲幅前十大的單價50萬元內行政區,以新北市共林口、汐止、三重、新莊4區最多,桃園市有龜山區、楊梅及中壢區,其餘為台南市北區、高雄市鳳山區及台中市南屯區,台北市及新竹縣市未入榜。永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示,近幾年政府積極推動各地區均衡發展,以往相對偏遠的區域......

言中對於「小康」的區分有著明顯落差,「小康:教育、補習、栽培才藝費用對家庭不構成任何經濟壓力」「小康:可供應每個孩子出國房子」「我爸是醫生,我從小到大都填小康耶。但爸爸的年收有超過300萬滿多的。」「25年前我爸要我填小康,當時他年收千萬」「我家人都勾小康,但我父母大概是只能負擔上補習班的費用」「小康大概要有十間房子」。更多鏡週刊報導持少年性影像遭起訴!　炎亞綸現身法院4度開庭「低頭不語」東北季風影響早晚添涼意　今各地轉晴!留意境外空汙日產業信賴危機連環爆　謝金河示警:形象可能快速瓦解以上言論由鏡週刊授權轉......