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土地有待開發,建商整合意願降低,以致於危老效益不佳。賴志昶表示,危老案件雖整合容易,且核准時程相對快速,但現今市況有原物料、工資高漲等問題,而小案場受限於基地狹小,營建成本更高,面臨缺工議題也更勝於中大型工地,常見危老案核准多年,但遲遲等不到工班開工,加上危老優惠落日將至,住戶間趁早凝聚共識才能皆大歡喜。「封面示意圖,非文中提及房產pixabay」......

路人倒車入庫「硬插他家門口」屋主氣炸:還亂丟垃圾。台灣地狹人稠,停車位經常一位難求,沒想到竟有人貪圖方便,將車子直接開進別人家,大剌剌的亂停,不僅未詢問屋主,甚至還亂丟垃圾,讓屋主傻眼大罵「人不要臉,天下無敵」。屋主在臉書「爆料公社二社」貼出影片,只見一台黑色轎車緩緩停在門口,副駕駛下車後,便擅自將「請勿停車標示」移到路邊,方便駕駛將車子倒車停進去,駕駛下車後還一副理所當然,頭也不回揚長而去,過程有如行雲流水般,看似非常熟練。屋主則是對此忍不住大罵「把我家當你家,把請勿停車的拒馬移到馬路上,還倒車入庫當自己......

是不能擺放、妨礙出入的,最重可開罰20萬,若因此造成事故,還會涉及刑責。台北市地狹人稠,建築物密集,但許多公寓大樓的室內樓梯間及共同走廊常常會擺放雜物,妨礙鄰居間正常出入,也因此經常發生糾紛。。台北市建管處表示,依據公寓大廈管理條例規定,事實上是不得在開放空間防火巷弄,樓梯間、走廊,防空避難設備等等地方放自家雜物,也不能設置柵欄、門扇,妨礙通道。。如果違反,在勸阻後並不改善,將可罰4萬元以上到20萬元以下罰鍰,並且可連續處罰,若因此造成他人受傷,還可能涉及刑責,過失傷害公共危險等相關責任。東森新聞關心您不良......

「剛性需求旺」,根據官方統計,竹科新竹園區去年底已有14.7萬名就業員工,比2021年底增加近8000人,未來擴建園區完工,就業人口還可望持續成長,為區域房市挹注豐沛的剛性需求。第三,「土地供給少」,林祥智表示,新竹市地狹人稠,可開發腹地有限,因此長期以來都供不應求,近年火車站、巨城百貨一帶的核心鬧區,甚至有建商投入都更、危老的行列,以爭取有限的優質土地來推案,而老屋重建的整合成本高,且地段精華,新案價碼均達6、7字頭水位,使新竹市的高價新案分佈擴散,並拉高整體房價水位。。......

會地狹人稠,追求無限視野會是怎樣的居住體驗?有民眾上網發問並掀起話題,網友除了探討景觀宅的實用性,還有實際入住者將心得導向兩個字「房價」,強調景觀不如房產價值來得誘人,引起多數人共鳴。。民眾在PTT論壇發文,自稱沒住過無限視野「永久棟距」的房子,好奇客廳會是採光好還是通風佳,還提到台灣氣候有時炎熱,需要窗簾以及設置冷氣、空氣濾清機,這種情況下是否該追求無限視野?網友湧入文章留言,支持與反對追求無限視野的意見參半,支持者認為能兼顧隱私,尤其採光好更能提升居住品質,還表示「我有一間棟距好幾公里的,視野還不錯,晴......

路邊停車突見「小紙條」她照做爽拿200元紅包。台灣由於地狹人稠,人口又集中在特定區域,因此許多民眾經常外出時,車位是「一位難求」,但隨意停放又會造成用路人困擾,因此對停車位相當頭痛,近期一名網友就分享了自己有趣的停車經驗,表示她在路邊停車時,發現車上有一張紙條,照做後居然真的得到了紅包,引起了網友的熱烈討論。這名女網友在臉書社團「爆廢1公社」上分享了這個有趣的故事,表示自己打算把停在路邊停車格的車子移開時,發現車上貼著一張紙條,上面寫著「您要離開前請打給我,小弟想要車位,會包紅給您」,並留下手機號碼,這讓她......

住重劃區好嗎?過來人列2條件抉擇:年紀會影響。台灣地狹人稠,近年衍生不少重劃區,除了房價被視為具有重生潛力,更有民眾好奇實際居住感受?對此有居住者分享經驗,自稱優缺點皆有,但發現青睞重劃區的族群,似乎能用「年齡」來大致區分。。民眾在Mobile01論壇發文,自稱為了工作調派台中市,住過不少行政區,目前想買房、希望自住用途,看到身邊大多數人都選重劃區,本身也認為房價會漲,但想到機能可能尚未成熟,尤其交通便利稍差,因此想徵詢實際居住體驗。文章吸引留言,有人認為房價潛力才是重點,還強調重劃區只是需要時間發展,但不......

路建設,未來還有捷運萬大線的建設規劃,聯外交通也很便利。近年來除了在地剛需買盤外,還有不少大台北通勤族和一邊出租一邊等都更的置產族群專門跑到這裡買房。展望未來,陳政志表示,中永和地區地狹人稠,區域房市本來就有相對較強的支撐力,而且除新青安2.0這一利多題材外,日前囤房稅2.0也通過了三讀,伴隨稅率調升,屋主持有新屋的稅賦也會隨之增加,部分有長期置產需求的民眾可能會轉戰中古屋市場,因此研判未來中和中古公寓的交易量能仍有繼續攀升的空間,有自住需求或打算長期持有的購屋民眾不妨多加參考。「封面示意圖Google map」......

快變得跟新北市一樣,低總、高單價的小宅成為主流。根據PO說法,大眾刻板觀念認為南部人習慣透天,不會買坪數小的鳥籠房,但台灣地狹人稠,可開發的土地就那麼小,觀察各縣市民情也差不多,即便是南台灣「最後也只能接受住小宅的現實」,並且在低總、高單價的環境下,房價仍有補漲空間,中期單價上限可能落在50萬元。事實上依據內政部不動產資訊平台統計,今年Q2高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,是有統計數據以來的歷史新低,相較2014年同期的53.6坪,10年來面積大幅縮水21.85坪,縮水幅度更是超過4成。台灣房屋巨蛋博愛......

到大樓其他怪聲音,缺點成為優點,若真有預算因素仍能納入考量。灰塵可以考慮採用防霾紗窗,而曬衣服的問題就直接交給洗脫烘一次搞定,省時省麻煩。在地狹人稠的台灣,這類緊鄰高速公路、高架橋的建案其實不少,還不乏有豪宅等級高價建案。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,雙北就有許多位在市中心高架橋旁的豪宅物件,市場上愛用「玉帶環腰」來形容房子如古代官員般貴氣。但這類豪宅建案大多會有「基地退縮、特殊植栽設計」等彌補缺陷的規劃,而一般自住民眾預算有限,大多只能挑選基本氣密窗設計建案,更需要謹慎評估,轉手出售也往往只能以低價吸......

過2000名巴勒斯坦人身亡,如今地面戰都還沒開打,雙方都死了超過1000人,顯見哈瑪斯在這10年間,軍事實力也有極大進展。前陸軍歐洲司令赫特林:「當你在市區戰鬥,每個行動都被街上的殘骸影響,還有無法仔細偵查角落。」加薩走廊地狹人稠,也將讓以軍的行動「綁手綁腳」,即便挾帶軍事優勢,但面對哈瑪斯策畫超過10年的攻擊,以色列恐怕也不能掉以輕心。......

島電視台」的報導,以色列國防部日前宣布對巴勒斯坦飛地加薩走廊實施「全面圍困」,包括切斷電力、水源、糧食及燃料等供應。由於加薩走廊地狹人稠,237萬人10幾年來定居在這個被以色列以城牆封鎖的「露天監獄」中,斷水、斷電、斷糧將進一步加劇當地的人道主義危機。。如今加薩地區唯一一座發電廠也宣布燃料耗盡、停止供電。這意味著包含醫院在內的設施只能仰賴備用發電機。BBC指出,加薩地區的主要醫院Al Shifa目前已人滿為患,甚至因為停屍間的冷凍櫃已無法容納所有屍體,死者都被堆到了走廊和中庭,醫院門口更躺著無數具屍體。另外......