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搜尋土地價值的結果 │ 共找到 132 筆

中和黃金地段「巨大廢墟」閒置8年民眾怨：影響房價

中和黃金地段「巨大廢墟」閒置8年民眾怨：影響房價

,因為他所在地就在中和的黃金地段,距離環球購物中心僅僅只有200公尺,更鄰近熱鬧的莒光路和中山路三段,土地價值高,周遭新案則來到7字頭,但就怕土地繼續荒廢只會阻礙地方發展。當地民眾:「當然會受影響會受影響,很久很久我也是搬過來的不曉得,但是我知道這塊已經相當久,然後前兩三年才整建過來的。」當地民眾:「議員來看了幾十次,還不是都這樣子。」當地居民無可奈何,畢竟太武山莊產權屬於金門縣府。不過在2016年被新北市府指定為市定古蹟,但至今都沒有任何進展,而看看周遭房價,中古宅大樓成交單價落在5字頭,屋齡更高則落在4......

建商來談都更！他想用「加蓋透天換3間房」網吐槽：把人當傻子

建商來談都更！他想用「加蓋透天換3間房」網吐槽：把人當傻子

如自己打掉重蓋」。但內行人也解釋,若是與建商合建,以土地交換建商興建的新屋,要考量的包含本身土地使用分區、是否有容積獎勵,以及實際土地權狀大小、土地價值,若是位於蛋黃區,重建後的房地價值更高,有機會換到更多坪數;雖然透天厝的地主土地持分完整,有機會換回較多的坪數,不過目前造價成本居高不下,也會影響分回條件,一般來說,除非具有特別條件,否則想要不出錢,又要室內不縮水的「一坪換一坪」恐怕不容易實現。大家除了感嘆「人家重新蓋過,建材成本都是錢,不可能一坪換一坪」、「除非你家就是那萬中選一的地點,或是你家有超殺的政......

獨家／酸「賴皮寮」迴力鏢？柯名下農地今「停滿遊覽車」

獨家／酸「賴皮寮」迴力鏢？柯名下農地今「停滿遊覽車」

劃區內,政治評論員徐嶔煌表示,如果真的重劃了,就能夠從農地變成建地,土地價值就不一樣。對此柯文哲表示,這是他爸爸希望他回新竹當醫生,先買的地。種豆得豆,種花得花,種農作物得好多的遊覽車,仔細數一數,總共5大1小遊覽車,不過怎麼說是種農作物,因為這塊位在新竹隆恩段的土地,地目是農地,還是特種農地,所有權人之一就是民眾黨總統候選人柯文哲,疑似違法使用農地作為停車場。。民眾黨總統候選人柯文哲:「該補繳稅的該幹什麼,反正這個都有新竹市政府,到時候會調查清楚,來龍去脈弄清楚,這個地方跟大家保證,本人不會「賴皮」。」這......

林口超特殊土地交易買方「這思維」創區域行情

林口超特殊土地交易買方「這思維」創區域行情

」,最後成交單價創下「持分買賣的土地區域新高價」,單價來到44萬元,該區域持分土地交易的平均單價為3040萬。葉致宏指出,這位買家因為看好「新北國際AI智慧園區」未來的產業量能與龐大的就業人口,土地價值與需求絕對相當高,因此雖然是多位地主持分的土地,他仍積極買下其中一小塊,未來可以再整合、增值後再轉售,或是土地整合後出租給企業、也持續有租金收入。更多好房網News滲漏水、壁癌...桃園透天厝慘不忍睹!因土水師傅「誇張之舉」打擊房市亂象!花敬群談與「炒作方對抗過程」「考慮太久」就被買走　銀彈有限「這款房」漲最......

新光公主財產曝！財產申報擁英國倫敦建物、800萬珠寶

新光公主財產曝！財產申報擁英國倫敦建物、800萬珠寶

值難以估計,另有股票3千6百多萬,以及一套800萬珠寶,合計欠債9百多萬。。民進黨總統參選人賴清德,則是所有人中財產最少,存款215萬多,名下有價值2千4百萬位在台南安平的土地,價值838萬的房屋,擁有13筆儲蓄險,還扛了千萬債務,副手蕭美琴有5筆美金存款,價值約1千5百多萬台幣,1筆土地、7筆建物,債務有169萬多,賴蕭配也成為三組候選人中民調最高,但總財產卻排在最後一名的組合。......

110歲人瑞「擁千萬土地」生死成謎竹市稅務局1招追稅

110歲人瑞「擁千萬土地」生死成謎竹市稅務局1招追稅

竹市稅務局1招追稅。新竹一位高齡110歲張姓女子繼承3000坪土地,至今土地價值已經高達2000餘萬元,這輩子可以說是不愁吃穿了,卻放著土地不管,30年前飛往美國一去不復返!眼看地價稅逐年累積已經高達45萬餘元,卻無法聯絡張女及其親屬處理,新竹市稅務局出招了!新竹市稅務局表示,張女「民國2年生」76年間繼承丈夫12筆約3,000坪農地,隔2年即飛往美國未再返台。土地閒置未善加利用非常可惜,新竹市稅務局透過各種管道,想方設法聯繫張女,但張女卻音訊全無,其膝下亦無子女。。新竹市說務局考量,張女已高齡110歲,赴......

神秘大地主「天成家族」揭密！客運司機翻身地產大亨資產多到難估算

神秘大地主「天成家族」揭密！客運司機翻身地產大亨資產多到難估算

「台北神秘大地主」,光是旗下台北天成飯店及桃園龍潭高爾夫俱樂部等土地價值就近百億,加上全台未公開地產,總資產難以估算。莫怪這位飯店業第三代接班人要考照,一來可活化資產,再者有助飯店新開發。。天成飯店集團已故創辦人為何朝家,原只是台中豐原客運的一名司機,透過自學珠算和日語,在日據時代就當到豐原客運的會計。1930年代時,何朝家拿著800元北上創業,在台北縣新店開藥房、文具店,手上一有現金就透過標會在新店、景美一帶買地,然後出租店鋪,同時也經營戲院。天成家族的資產就是從這樣累積而來,而張茂松則是何朝家的女婿,年......

透天沒人買了？16縣市房價直直落僅竹縣逆勢上漲

透天沒人買了？16縣市房價直直落僅竹縣逆勢上漲

價考量,購屋的主要類型還是大樓,透天不到2成,通常購買透天是中年以上的換屋族,因其資金較為充裕,才能負擔透天的價格,一般首購族很難入手透天,陳李鴻提到,新竹縣透天價格明顯上揚,關鍵在於新竹縣的土地價值逐年成長,高鐵特區土地價格每坪破百萬,縣治二期的土地價值每坪約6070萬元,因此竹北市透天總價帶通常在34千萬元,獨棟透天別墅可上看68千萬元,買方居多為企業主。買透天門檻高剩5縣市不用千萬觀察各縣市透天平均總價,剩雲林縣、嘉義縣、屏東縣、台東縣及澎湖縣不到千萬元,想住透天需砸重金,郎美囡表示,近幾年土地價格走......

這些家庭超有錢！動漫爸爸收入排行野原廣志只排第4名

這些家庭超有錢！動漫爸爸收入排行野原廣志只排第4名

職,認為他以後的收入會逐漸增加。第三名:磯野波平,年收1,200萬日圓「約新台幣256萬元」人氣4格漫畫作品「海螺小姐」中,劇情曾敘述給大家長磯野波平將房子蓋在自家土地上,土地價值約2億日圓「約新台幣4279萬元」,加上他是一家上市公司的課長,網友分析一年收入應該高達1200萬日圓。第2名:毛利小五郎,年收1500萬日圓「約新台幣320萬元」人氣作品「名偵探柯南」中,私家偵探毛利小五郎雖然皮膚遊手好閒,但身為警察御用的大偵探,收入應該相當可觀,加上一樓分租給咖啡店,每個月都應該爽領大量網友認為,如果算上老婆......

都更案成本高難開工！電焊1天1萬元板模工資3年漲1倍

都更案成本高難開工！電焊1天1萬元板模工資3年漲1倍

還有自地自建或委建,也出現延後興建的問題,王進祥更指出,「建築成本增加,也造成了貪婪的通膨」,現在地主喜歡談的合建條件都是講「坪數」,但實務面談的其實是「權值」,也就是舊建物房地產價值在評估後,以其土地貢獻率所分離出的土地價值,在認知不同之下便易產生糾紛,也讓中小建商與地主的關係,慢慢從合建對象走到自地自建及委建關係。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

想賣持份土地！親戚開60萬芭樂價人妻傻眼：鄰居實登1500萬

想賣持份土地！親戚開60萬芭樂價人妻傻眼：鄰居實登1500萬

價稅卻用不到,都想把它捐給政府了」、「親戚擺明要坑你啊,建物你的不用算租金嗎」、「親戚目前住爽爽的當然不肯花錢」、「價錢不是隨親戚開的,走法院鑑價,老房子原則上只剩土地價值,不用想要賣多高價,但求解決問題」、「持有人、使用人如果都不願意買,找律師走變價分割」。房仲則直言,面對類似爭議,不外乎就是走向分割,消滅共有關係,如果親戚之間真的無共識,可以向法院提起變價分割,等到真正開始進行法拍程序,親戚就知道是玩真的,看對方願不願意優先承購,「情勒什麼的,該來的就是會來,這一代該處理的就處理,不要再把問題丟給小孩子......

賣家喊「買地送房」超划算！內行人提醒：要有心理準備

賣家喊「買地送房」超划算！內行人提醒：要有心理準備

坪60有兩樓加頂樓,房屋0價值,貴在土地,未來要拆可能要近百萬的運費」」、「通常房子已經60年了,買地送房子通常指剩土地價值而已」、「一般是指房子已經老舊無價值,售價開在土地行情價,只要產權清楚不會有什麼問題」。此外,網友們還提醒,這種說法代表土地上的房子可能是不合法規的違建:「可能房子不堪使用,可能未保存登記,可能年限超過50年」建議原PO要事先查清楚:「買地送違建吧?看那塊地本來是做什麼用途的」、「買地送違建」、「沒有建物權狀啦」、「沒保存登記「沒權狀」或屋況太爛,屋齡太老」、「第一可能房子太舊沒價值了......

想砸2千萬買社子島複製「大直經驗」發大財？專家搖頭：除非口袋深

想砸2千萬買社子島複製「大直經驗」發大財？專家搖頭：除非口袋深

如直接買社子島2千多萬的土地等百開發,還引述長輩的說法表示,35年前長輩收購大直的土地,當時土地價值跟社子島差不多,後續靠著土地價值翻漲,如今靠著收租已經不用工作,認為將是發財的捷徑。儘管原PO興致勃勃,多數網友卻不認同觀點,還有人提醒「社子卡多久了,有認識20年前入手,現在都60幾歲」、「這麼好賺哪輪的到你,根本是豪賭」、「最後一哩路還要20年,別做夢了」、「不建議,政治干擾,家裡有買套了30年」全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,社子島的新建案房價僅7、8字頭,在台北低門檻是優勢,但發展潛力能否媲美大直,......

想擁有台北門牌？這三區有機會公寓只要4字頭

想擁有台北門牌？這三區有機會公寓只要4字頭

高。第一建經研究中心副理張菱育分析,雙北市的公寓屋齡大多在30年以上,但具低公設比優勢,實際使用坪數較大,土地持分也相對高,因此精華地段的公寓,在房價行情上仍保有相當競爭力,而銀行在評估台北市公寓時,因標的有土地價值、產品流通性高等優勢,因此仍能給予不錯的貸款條件,成數有機會達8成,不過因為屋齡高,貸款年期恐怕多介於2030年之內。。......

這些年的「都更孤島」！地主夾縫中求售重建專家坦言：後悔居多

這些年的「都更孤島」！地主夾縫中求售重建專家坦言：後悔居多

建案的警衛室。雖不利都市規劃尊重民主社會馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,從過去案例來看,會造成「都更孤島」的原因多是家族成員意見不合,導致整合破局,通常後來也是後悔居多,而且單一住宅在拆除、整建、維護等成本費用都較高,整體效益並不好,即使土地價值還在,但被大樓包圍、夾擊之下,住起來也不太舒服。再從整體都市規劃來看,何世昌指出,這些不同意戶的老宅其實多是城市早年大量興建的屋宇,建物紀念價值低,放著不拆除改建其實也不利都市發展與規劃,「但畢竟是人民的財產,雖不能說是屋主個人選擇就自己承擔,但這就是民主社會的展現......