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房價漲勢也相當大,近一年三重平均成交行情每坪約58.6萬元、蘆洲也要43.8萬元;另從內政部資料,去年第4季為止,三蘆地區平均購屋總價約在1500萬元,網友希望總價400萬元內買到房,難度相當高,以售屋網站「591售屋網」來說,目前並無符合需求的物件。如果真的要以此預算買房,陳傑鳴直言,恐怕只有法拍屋、中古套房、地上權住宅、地下室或屋況地點很差的老公寓,甚至是凶宅、海砂屋才有機會,而且還不一定有適合的物件,「就算真的買到,應該都是特殊產品,甚至有居住安全疑慮」,未來若遇到房市反轉或地震,風險將相當大。。......

露屋主的任何資訊。。不過德州媽媽今「29」日在個人臉書粉專「德州媽媽沒有崩潰」分享該豪宅的多張內部照,驚嘆「非常有趣,因為他基本上都沒收!」她從售屋網的VR tour參觀內部格局和裝潢,發現「裡面的一切都是汪小菲和大S的用品,是真正的在參觀他家!」德州媽媽提及,從畫面可以知道他們看什麼書、穿什麼衣服、喝什麼酒、家中擺設、廚具等等都看得到,強調這件事很驚人,「他不收拾的程度比我們看過的很多open house還誇張,浴室檯面、角落的雜物、各處的瓶瓶罐罐,明明可以請助理收,不知道為什麼不整理一下」。不過也因此,......

大氣,室內共有3房2廳2衛浴,一樓採華麗風格,用水晶吊燈裝飾外,還配有灰色地毯和紅色沙發,2樓則採巴洛克風,整體色調以木質為主,搭配斜屋頂更顯南洋風情。而售屋網將此物件描述成「退休渡假第一首選」,鳥語花香的私人庭院更是一大賣點,仲介聲稱能在擁抱海景之餘還能打造夢幻花園,總占地366.4坪,相當於每坪價格超過10萬元,別墅區的住戶享受著無敵海景和落日餘暉,附近民眾則在擔憂中煎熬超過20年,附近民眾透露,觀音山禁採和禁葬約30年,山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕,嚴重影響水土保持,希望新北市府......

造負責施工,過去曾以「大安上品」之名銷售,後來才更名為「大安文樺」。社區規劃18戶住宅,樓高地上6層、搭配機械車位,坪數21至52坪,主力產品為小兩房格局。本刊於售屋網查詢發現,「大安文樺」每坪開價115至125萬元,略低於區域水準,依照實價登錄資料來看,全案僅售出兩戶,平均成交單價落在109萬元。對此,住商不動產台北遠企店店長吳國源表示,該案屬於六張犁商圈,在大安區裡為入手門檻較為平實的區域,以周邊環境來看,價格符合當地行情。本刊調查,高群開發在近期有多筆跳票紀錄,未清償金額達兩億多元,而國票金控旗下子公......

聯聚方庭大廈」37樓高樓層戶外,知名資深藝人白冰冰、王月也是該社區的買方,可說政商名流薈萃。近期陳幸妤持有11年的該戶別於售屋網上現蹤,含車位總坪數167.28坪,為合併戶,從屋況顯示為毛胚屋可推測未曾入住,目前開價9800萬元,單價落在58.58萬元。陳幸妤持有11年未入住毛胚屋待售全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,市場上有許多豪宅以毛胚待售或交易,除了持有方很明顯的投資性質外,資產族群購屋有時也不急於入住,或是旅居國外、還在思考用途與裝潢方向等,都常見空置許久沒裝潢的狀態;而買方選擇入手毛胚屋,心儀自己......

。一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示自己8月24日時看中某間中古屋,售屋網站上開價是1580萬,找了仲介問出價1500萬能談嗎?但仲介表示,至少要出到1550萬才有機會,因此當時就沒有下斡旋。沒想到最近仲介打電話來,表示請他「用1500萬再下一次」,願意和屋主談看看,還稱雖然目前已經有人出價1550萬,但願意幫忙爭取。仲介的說法讓原PO很感動,並請教有經驗的網友們,自己是否有機會以1550萬以內買到呢?然而,網友們卻一致認為該仲介的說詞很怪,恐怕是話術,勸原PO別急著感動,冷靜下來好好想想:......

主要是不確定性帶來的壓力,對「經濟衰退的擔憂」居次,買賣雙方價格的認知落差也佔不少比例。施甫學則以住在新竹的在地觀察來說明,「我在新竹感受很深,67年前看建案每坪32萬元,覺得好貴,還滯銷;現在上售屋網一查已經賣完,每坪60多萬元!」認為即使「平均地權條例」上路或央行信用管制,影響還是有所區別,雙北和新竹有很強需求和交通優勢的影響較低,但台中郊區、台南高雄過去投資客炒作較多的地方就會受影響。由於目前預售屋已經禁止轉售,施甫學表示,受影響的頂多是過去用5%貸款的投資客、其他成數靠建商提供建商貸的建案,影響會比......

,這三年來看著房價暴漲,也因一開始條件設定有些不切實際,導致沒有及時上車,心裡一直覺得遺憾,但這些年還是抱持著正面態度,即便沒買到,還是得多投資自己,持續努力工作及理財,同時每天觀察售屋網站,確保沒有錯過任何物件。最後他也說,很開心能和另一半在35歲以前靠著自己的力量一起買到台北3房的房子,也因室內坪數夠大,完全可以讓他們住到退休,目前已進入到裝修階段,「期盼自己未來也能持續努力,希望年紀大一點也能成為這樣的好屋主,能遇到有緣份的年輕人支持他,把愛傳下去!」據內政部最新統計,去年第4季全國房價所得比降至9.......

了」,「社區房價要跌了」、「應該會讓人記得一兩年,露臺那間至少會凍漲一年」。青埔寨事故屋加價270萬求售近期該事故戶於售屋網站釋出,屋齡僅1年,含車位2房戶型共42.44坪,開價1350萬元,換算單價31.81萬元。房仲標題直言「心中有佛處處都光明」,屋況特色更寫著「格鬥大賽,跳樓大拍賣」,「有故事的房子,聽到故事後淚眼盈眶」,並提及「裝潢家具家電全部一起送出」、「青埔站前未來增值性超高」。「EBC地產王」記者去電房仲欲了解出售細節,不過房仲表明無法代替屋主發言而婉拒,不過觀察其發布在其他售屋社群的介紹文字......

售屋網沒有好物件？網笑「好工作也不會上104」專家曝真相 ... 售屋網沒有好物件?網笑「好工作也不會上104」專家曝真相。一般民眾想買房,經常會透過網路售屋平台,或是房仲網站查詢物件,不過有網友認為,售屋平台上似乎難以找到好的物件,對此專家也做出解釋。。一名網友在PTT表示,目前已在竹北置產,為一處還算知名的社區,如果有住戶想脫手,除非價格高的離譜,否則消息一曝光,馬上就會被同社區的鄰居看上,或是被親友直接買走,幾乎不會需要透過仲介。而他近期想在北市買房,發現在網路上上,很難找到滿意的物件,採光、地段、格......

高雄橋頭近期出現土地50坪的平房,竟然不用百萬就可以買到!日前在售屋網站上,出現土地50坪、建物16坪的平房只要68萬元就能入主,而地點就位在高雄市橋頭區,旁邊不只鄰近速食龍頭麥當勞,甚至到紅線青埔也只需車程3分鐘。。近日在「591房屋交易網」上出現特殊稀有物件,該物件位於高雄市橋頭區,地坪為50坪、建坪為16坪的2間組合屋,竟只賣68萬元,對比區域房價來說相當便宜,不僅有水有電,內部還有獨立衛浴、更衣室,裝潢風格也相當簡約乾淨,還附贈所有既有傢俱,更指出一卡皮箱就能入住,室外還設有太陽能魚池及盆栽造景,非......

甚至砲轟他「來鬧的是不是?一輩子都不用想買房了!」。該名網友在PTT表示,在售屋網上看到楠梓一間屋齡10年內的中古屋,開價600多萬元,沒想到真正看房時,仲介竟表示裝潢、家具、家電還要另外加價,零零總總算一算,總價一下就飆到800多萬元,前後差距非常大,讓他非常錯愕。仲介還強調,屋主曾拿此間房子向銀行增貸300多萬元,代表銀行已認證房屋的價值,也是屋主的底價,「低於這個n300萬的價就不用想了」,同時也慫恿原PO,若是存款真的不夠,只要去信貸就能湊出頭期款,要他盡快出價以便討論。原PO看完房後,便著手研究區......

地台南人嚇一跳。民眾:「喔,賣那麼貴喔,而且那間又很舊了,這樣划算嗎?五妃街那邊一坪開到80幾萬,85萬喔,聽起來是很驚人。」根據售屋網站資料,這棟五妃街庭院老屋屋齡62年,內部7房2廳2衛,權狀31.42坪,有一二樓獨立進出設計,開價2680萬,換算下來一坪單價85.3萬元,比當地實價登錄行情一坪4060萬元多了將近一倍,屋主敢開出這麼高的價格,就在於這棟老屋有保存登記。房仲業者周俊良:「如果沒有保存登記的話,銀行他們評估的貸款,只會以土地市場上的價值,貸款大約5成,若他房子有保存登記的話,自然而然可貸款......

哪種人會買預售屋？網分析2優勢：成屋只能撿剩的......