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初學者也會!財經專家教3招有望提高被動收入

初學者也會!財經專家教3招有望提高被動收入

椿惠裡指出,債券是由國家、地方政府或公司等發行,有預定的期限和收益,可以輕鬆預測投資期限和利息收入,本金到期時也可贖回,所以風險相對較低,除非發行債券的公司或國家違約。然而,椿惠裡表示,債券投資的回報往往較低,如果想從年利率1%的債券中獲得每月約6萬新台幣的被動收入,需要投資約7200萬的新台幣,要馬上達到這個境界有一定難度,但仍適合想要「穩定」的投資新手。股票椿惠裡表示,股票的收益無法像債券一樣好預測,但有機會獲得比債券更高的回報;然而,椿惠裡指出,即使購買股利率為4%的股票,也需要本金1800萬新台幣,......
05-20 18:10
「韓版杉菜」具惠善離婚4年自爆睡車上、不常洗澡

「韓版杉菜」具惠善離婚4年自爆睡車上、不常洗澡

通勤上課非常不便,一天需要花3至4小時。因此,考試期間她通常選擇待在學校的圖書館或睡在車上。具惠善也透露,她曾在學校附近租過考試院,但租約到期後找不到短期租幾個月的地方,最終決定睡在車上以節省時間。。面對主持人提問「那怎麼洗澡?」具惠善反問,「我其實不懂,為什麼要天天洗澡?」她坦言自己不常洗澡,頭髮都是在學校用乾洗髮,刷牙則在學校廁所裡完成,引發外界熱議。影片曝光後,網友紛紛留言,「一看就是劇本哈哈,現實中具惠善的存款好像也有好幾億啊」、「即使你是那所學校的學生,停車費也不是開玩笑的。有了這筆錢,我可以在附......
05-19 16:06
520房市新局/這政策讓年輕人買得起!他看好5類建設繼續助攻

520房市新局/這政策讓年輕人買得起!他看好5類建設繼續助攻

。從延續蔡政府房市政策的大原則來看,陳炳辰指出,危老的容積獎勵時辰雖定調明年到期,但可望有其他替代方式,如已具體討論的預鑄工法就會再有容獎的機會;地震波及居住安全,也是政府利用都更危老改善市容之餘,須著重的民眾權益。迴響佳並帶動一波買屋熱潮的「新青安優貸」,對於年輕人買得起房的效益大,因可帶來政府績效展現,自然將維持推行。。新青安有績效將維持社宅還有進步空間不過因為房價、租金高漲,社宅一直是供給正義必要,陳炳辰指出,蔡政府時期設定的20萬目標還有很大進步空間,落在新政府頭上,所幸興建中的個案有機會成為具體成......
05-17 10:54
新/F.I.R.鬧翻內幕曝光詹雯婷火大千字開轟

新/F.I.R.鬧翻內幕曝光詹雯婷火大千字開轟

信任開始產生了裂痕。也在那年,我約滿就離開「無限延伸」。在那之後,我都以個人名義簽訂所有相關合約。之後的2013年,我們與唱片公司的合作即將到期,建寧老師說要為樂團找間新唱片公司,我當時提出兩個期望:第一,新唱片公司簽約由我親自簽訂,沒有人可以代替。第二,從第八張專輯開始,母帶權由團員三人共有。對於我的期待,建寧老師當即表示同意。直到2014年我才發現,建寧老師早已於2013年,在沒有我親自簽名,也從未獲得我授權的情況下,逕自代表我與華研公司簽約了。雖然實際上我本人從未簽約,但為了樂團可以順利運作,後來的演......
05-14 13:43
10年壽險到期前!男心臟病猝死家屬卻拿不到一毛錢

10年壽險到期前!男心臟病猝死家屬卻拿不到一毛錢

10年壽險到期前!男心臟病猝死家屬卻拿不到一毛錢 ... 10年壽險到期前!男心臟病猝死家屬卻拿不到一毛錢。高雄尤姓男子透過母親投保10年期、240萬元的壽險,繳了9年後突然因心因性休克猝死。受益人叔叔事後要請領保險金時發現,該份保單已經停效,為此怒告保險公司。一審認定尤男母親有欠繳紀錄,判保險公司免賠。案經上訴,高雄高分院認為,尤男母親不但欠繳,還向業務員強調「不再續繳」,保單確實停效,仍判保險公司免賠,可上訴。據「中時新聞網」報導,尤姓男子自2009年4月起,向某人壽保險公司投保「新定期100壽險、10......
05-14 12:55
獨家/大門遭房東上5個大鎖!租客痛訴:家裡2貓出不來

獨家/大門遭房東上5個大鎖!租客痛訴:家裡2貓出不來

經餓了好幾天,先前付的第四台費用也拿不回來,但房東也反駁是租客欠租金,合約也早就到期。滿滿大鎖,見證房東房客鬧糾紛,租客指控進不了家裡,裡頭還有2隻愛貓,貓咪已經餓了4天,趕緊從門縫把飼料放進去,看牠們狼吞虎嚥,吳先生好心疼。租客吳先生:「我當然擔心啊,我打電話給動保署,動保署說你的門被房東鎖住,他們沒辦法去救貓咪。」。吳先生是香港人,來台工作30多年,在三重租了這間兩房一廳,住了2年合約,今年4/8到期,指控房東原本答應續約卻在3月突然反悔。租客吳先生:「3月份那時候才說不要租給我,不然我不會2/29才開......
05-12 20:07
獨/十年租屋情誼說變就變租金一口氣漲逾4成

獨/十年租屋情誼說變就變租金一口氣漲逾4成

就變租金一口氣漲逾4成。屏東有民眾控訴,承租透天厝十年,去年租約到期前,房東一口氣把租金從1萬4,要調漲到2萬元,漲幅超過四成,讓施姓租客決定買新屋,為了搬家裝潢,跟房東講好續租3個月,今年過年前搬走,但租客指控房東竄改日期,把2月1日改成5月1日,還扣新的短約押金2萬不還,而當事房東表示,問題都已經解決,施先生若有不滿,尊重他走法律途徑。施先生已經搬進新家,讓他下定決心籌錢買新屋的動力,就是前房東大漲房租,他在屏東市租透天厝10年之久,就在去年10月租約到期,本來打算續租,但房租從1萬4,一口氣要漲到2萬......
05-11 19:25
女團IVE張員瑛收死亡威脅公司報警加派保鏢

女團IVE張員瑛收死亡威脅公司報警加派保鏢

正面又樂觀。韓國女團IVE成員張員瑛:「我前面的人買走了我想買的巧克力麵包,所以我很幸運地買到剛出爐的麵包。」一般人沒買到期待已久的東西,早就生氣了,但張員瑛總會把碰到的狀況當成幸運。韓國女團IVE成員張員瑛:「正好到了無聊的週四,多虧有MCD,只要再撐一天,週末就要來了,完全就是Lucky Vicky。」張員瑛的思維甚至登上韓國企業研討會,激勵員工正向思考,就連小S的二女兒Lily也超級崇拜她。大S女兒Lily:「我很喜歡她「張員瑛」的心態,永遠很正面的面對一切,只要看到張員瑛就可以覺得自己被激勵到。」張......
05-10 17:35
逢甲「阿婆炒飯」最後營業日找到最牽掛的「阿貴」了

逢甲「阿婆炒飯」最後營業日找到最牽掛的「阿貴」了

說,「阿貴」電話換過了。」阿婆說阿貴打來店裡,表示自己嫁去南部,但因工作太忙加上換了手機才會失聯,簡單話家常了幾句,退休前願望達成,接下來阿婆要開始賣肉粽,一路賣到攤位月底租約到期,也讓老饕感嘆「商圈經典老口味」,將成了永恆回憶。......
05-10 16:20
獨家/皇冠大樓韓式餐廳「兩餐」停業當地人曝:汰換率高

獨家/皇冠大樓韓式餐廳「兩餐」停業當地人曝:汰換率高

的知名連鎖韓式餐廳兩餐近期宣布要退出基隆,業者低調表示是因為合約到期。但大樓裡其他異國料理業者卻坦言,這邊過去常有異國餐應進駐卻都開不久,每年都有一兩家餐廳結束營業。主要原因是台北分店瓜分客源之外,還要和鄰近的廟口夜市競爭高CP值,才導致生意難做。熱騰騰的韓式料理中有魚板、有年糕,配料滿滿,紅辣辣的醬汁看著讓人直流口水,這間位於基隆皇冠商場內的知名韓式連鎖料理店兩餐傳出停業,未來在基隆再也吃不到,基隆市中心的黃金地段的信義路上,這一棟皇冠大樓裡頭有不少外國的知名連鎖美食進駐,但現在其中的兩餐,韓式年糕吃到飽......
05-08 22:53
聚焦真相/注脂肉充當原肉賣反式脂肪超標近七倍

聚焦真相/注脂肉充當原肉賣反式脂肪超標近七倍

者:「不然你就先吃吃看,你要先吃肋眼還是那個「和牛」美國肋眼,高級餐廳就是用這個的。」從半斤兩三百元的肉片,到一片一千五的和牛牛排,都買得到,期間不少熟客上門光顧,我們也挑了一包,油脂豐富的雪花牛。記者vs.肉舖業者:「可以炒也可以煮火鍋,「都是原肉對不對」,對,「都不是組合」,不是組合。」業者信誓旦旦保證,這包絕對是原肉切片,不過當我們將它帶到餐廳,主廚卻這樣說。記者vs.餐廳主廚阿旺:「「這是原肉嗎」,這個是那個注脂肉,「注脂肉」對,原肉它的脂肪,它就會這樣一條一條的,可是注脂肉的話,它就會有點像蜘蛛網......
05-08 06:00
新/台灣旅客赴泰國免簽證延長至11/11

新/台灣旅客赴泰國免簽證延長至11/11

議去年底曾決議,從去年11月10日到今年5月10日為期半年,給予印度和台灣遊客赴泰免簽證的待遇,一次最多可停留30天。趕在5月10日到期之前,泰國內閣會議今天決議,延長台灣和印度遊客赴泰免簽證的待遇,從5月11日起到11月11日,旅客一次最多可停留30天。......
05-07 17:26
台東中華路米苔目創始老店傳承好味道讓遊客慕名而來

台東中華路米苔目創始老店傳承好味道讓遊客慕名而來

用東部在地小農,比如採用台東在地柴魚、台東在地現磨胡椒粉、鬼頭刀等,照顧這些農民、一起共好。榕樹下米苔目舊址在大同路,因租約到期,所以遷址至中華路,後來母親逝世,父親在臨終前也交代黃博文先生:「榕樹下是一輩子的,要延續下去,而且必須要開開心心的!」,因此,收拾失去雙親的痛,黃博文先生肩負起重任,要讓榕樹下米苔目持續營業,要讓50年的好味道繼續呈現給眾人,若想要品嚐,除了可以至「榕樹下米苔目中華路創始老店」,另外夜市以及漢陽北路黃昏市場也設有攤位。最後,黃博文先生表示會陸續研發其他菜色,照顧更多農民、員工、以......
05-07 10:10
獨家/天花板狂漏水!租客怨「房東只在乎續租」不修繕

獨家/天花板狂漏水!租客怨「房東只在乎續租」不修繕

約,今年是合約最後一年,不過早在2022年就向房東反映4間房間統統漏水,儘管有找工班來塗防水漆,問題卻沒有根治,其中一間房間更是嚴重滴水無法住。租客唐小姐:「合約到期的前半年,就開始問我要不要續約,狂問,而不把你的心力花在幫我處裡房子上,我只是不要滴水,可是你連基本的處理都沒有做。」漏水不處理,卻只關心是否續約,讓唐小姐好傻眼,不滿房東態度消極,而被指控的房東大有來頭,還是高雄某知名電台董事長特助,對於租屋糾紛,在截稿前沒有回應。租客唐小姐:「我有詢問說既然你沒有辦法把它修好,那你是不是應該幫我「租金」折價......
05-05 20:23
光達大廠為調整營運模式宣布將解聘約20%員工

光達大廠為調整營運模式宣布將解聘約20%員工

解僱,解釋道「我們正在利用這個機會精簡其他成本」,並期望Luminar能在未來5年內,實現超過4億美元「約新台幣129億」的節省,以達到增加營收的目的。此外,Austin Russell也提及,若從公司近期的發展推估,「我們預計透過我提到的各種行動,每年可節省超過8000萬美元「約新台幣25億」的成本」。由此可知,若Luminar想如願達到期許的目標,就必須在改變公司的營運模式後,才能看見明顯的成長、效果,因此,這也讓Austin Russell不禁大嘆,「作為我們傑出團隊的領導者,做出此類決定絕非易事」。......
05-04 18:09