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級生的員工,工作態度讓人不敢恭維,「現在年輕人都超有個性,唸個幾句一個不爽馬上說要離職。」友人續指,店內規定上班提早10分鐘打卡更換制服,並於上班時間開始之前著裝完畢,年輕員工卻都無視,也對加班換補休沒興趣,因此下班時間一到就要離開,甚至不在上班期間多跟資深員工交流,因此同事之間互不熟悉。。最讓友人印象深刻的是,其中一名能力很強的年輕員工,每次都在最忙的時候說要去上廁所,卻都一邊慢走一邊滑手機。友人對此實在看不下去,等到下班找人唸個幾句,結果對方回家馬上就傳訊息表明離職意願。。不過友人也說,聘用的這些年輕員......

業體,林森路立體停車場營運不受影響。。對於「晶品城購物廣場」未來的發展,有網友在PTT上發起討論「晶品城之後會怎樣呢?」貼文一出,引起許多網友留言,紛紛反映購物廣場內規劃不好,「規劃太爛,店家去過不錯,但等電梯一次就不想去了」、「這間壽司超難吃,看起來已經放棄新竹市場沒主管盯場,對壽司不挑的我都覺得難吃,飯粒口感好怪」、「電梯真的等過一次就嚇到不敢去了」、「環境髒臭,電梯難等,停車場規劃爛」。......

5成有可能,加上貸款人年紀,43歲假設真的要40年,那要83歲欸。」「這個條件很硬,真的難!」住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨指出,即使老屋地段好、有都更效益,但一般銀行內規都有「75制」或「85制」,也就是屋齡加上貸款人年齡不超過75或85年,「雖然網友的信用條件沒問題,但房子的屋齡問題大了,已超過銀行可接受的條件」。改找小行庫或申請新青安優貸徐佳馨補充,大銀行較不易談到想要的貸款條件,建議原PO可以試著問問看小行庫,另外只要夫妻兩人名下沒房產,也可申請新青安優惠貸款方案,「申請人只要年滿18歲即可,沒......

再縮很多,圖片只是用來參考」、「狹窄空間有壓迫感,久住精神壓力會很大」、「室內17坪差不多啊,現在小宅都這樣,不會太擠,做好室內規劃很重要」、「這樣沒問題,我們家15坪兩房兩衛很可以」。17坪2房的空間裡再擠下2間衛浴真有必要?翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示,光看平面圖會發現其實有很多優點,雖然只有17坪,但各個空間都有採光和通風,且2個浴室又有前後陽台,尺寸方面是得宜的,加上有前陽台是最佳逃生空間及享有個人景觀區,臥室雖然小但電視區沿牆面有豐富的收納空間,的確適合23人居住,因此這樣的物件確實值得投資,不......

公布數據,以新青安房貸來說1月累計戶數高達6861戶,金額衝到503.4億元雙雙創下新高,而公股行庫則是打出搭配「40年期限貸款」,月繳款金額再下降,不過專家也提醒「有內規」。房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「房貸期數拉到40年期,雖然會增加總利息支出,但是最大的好處就是每個月的還款金額會降低,所以還是很吸引年輕的族群,不過要提醒的是因為絕大部分的銀行對於所貸款的期數跟屋齡以及貸款人的年齡會有內規的限制。」專家也說,預估今年房市在自用買方支持下會穩定成長,也可望在329檔期再衝一波。......

20年8成」、「有銀行說是90減年齡,最多30年,財力夠就可以增加」、「我爸70歲,也是給30年、8成,超過70比較難的是信貸」,並教戰「年齡年限只是是內規,可以因為財力或跟銀行往來程度解封」、「有抵押品、財力證明有跟上,銀行就敢放」、「銀行是看信用,不是年紀」、「財力先決」。而根據財團法人金融聯合徵信中心「住宅貸款統計資訊」,2023年第3季,65至80歲放貸件數為694件,平均授信額度1395.6萬元,核貸成數約63.13%,平均貸款利率2.27%,顯示儘管年齡在65歲以上,若有財力資產證明,或保證人、......

,破產的建商又多出120家,「今年前8個月為止,芬蘭全國已有高達390家建商倒閉,且倒閉的數量有增無減」。在倒閉的建商當中,還包含芬蘭國內規模第二大、有50多年歷史的的建商Jukkatalo,其以木造房屋聞名,官網標榜「憑藉半個多世紀的經驗,客戶可以信賴我們在木製和原木建築領域扎實的專業知識」,不幸的是,Jukkatalo的建築專業知識與品質獲得口碑,但仍在這波不景氣中意外陣亡。專家認為,一切肇因於原物料價格飆漲得太離譜,建商預售時沒料到成本失控的問題,導致虧損連連,只能退出市場。芬蘭全國人口數僅約554萬......

、4份民調,這些都要採計嗎?莊伯仲說會採取最新的民調為主,而且因為明天就要公佈,他預估今晚結果就會出爐。柯先別哭!民調專家看6共識藏2內規其實柯文哲現在也不用先哭哭,有另外一位民調專家戴立安提到,六項的共識中有兩項沒有說清楚,其中一項沒寫,到底是不是一定要限縮侯柯、侯柯來對賴蕭,有沒有可能把三腳督也放進去,因為之前柯文哲不就說,如果是三腳督的話他一定贏侯友宜等等。另外一項也沒有寫清楚,就是各家民調不管日期為何?做幾次?到底是1次算?還是做3份算3次,做4份就算4次?如果只按一次算的話,等於在11月15日之前......

台灣聲音的演出者,展現台灣音樂創造力與在地獨有風情。音樂祭場地持續以台北第一街「貴陽街」為中心,在艋舺青山宮、艋舺清水巖祖師廟、直興市場內,規劃青山舞台、清水舞台,以及台味滿分的直興舞台,從中午12點半起開唱,樂翻萬華。李厚慶指出,17組音樂祭卡司包含美秀集團、以莉高露、VUIZE、固定客、P!SCO、林沛蕎、阿布絲、震樂堂、胖虎、夕陽武士、周自從、冠妤Nikko理鈞、達卡鬧、Black Goodie、潑猴、宋柏緯等,還有今年金音獎獲得最佳民謠歌曲獎的邱淑蟬,金光閃閃的表演組合,同一時間彼此較勁,為尊王祝壽......

要檢討。。民進黨總統參選人賴清德,「我勢必要再回到40%以上,才有辦法贏得這場選舉」。畢竟選戰倒數不到70天,不僅力拚修改內規,也盼修法促進更平等,工作環境,並強調已經做好打贏,一對一選戰的準備,即便是藍白合,賴清德也有信心贏得這場選舉。......

萬」血汗內幕曝光。台中西區一間男模會館傳出苛待員工,不僅訂下嚴格內規,未達規定還扣薪、罰款,男模無力還債竟慘遭毆打、逼簽本票,目前警方已逮捕6名幹部。高姓男子經營的男模會館,每小時收費1500元、低消為2小時,並且訂下超過15條公司規章,若違反還需繳交高額罰款,包括在入職時需要繳交1萬元押金,再從每周薪水扣除1/3,上班前須完成妝髮且著正式西裝,另外像是當周上班天數未滿,要自動補班,請事假扣3千元,洩漏公司內部訊息及職員隱私罰3萬,私下發生關係罰3萬等。。根據「中時新聞網」報導,這間男模會館沒有實體店面,以......

此時預售屋的買價是過去的簽約價格,房貸估價是現在的價格,此時銀行的房貸估價,就有可能會高於過去的預售屋買價。再者,銀行內規有特殊的風險減價規定,為了避免借款人無力還款,房屋法拍時造成銀行損失,除了放款不可能全額貸,銀行內部的房貸估價規定也會以保守原則去估房子的價值,除了增建、裝潢都有可能不列入估價,比較嚴謹的銀行甚至連陽台過大或公設比過高,都會降低估值。不過,阿宅也直言,如果手頭自備款真的不夠,想貸多一點,也是有解決辦法,因為每家銀行對於風險獲利的考量不同,為了衝刺消金業務,有些銀行的房貸鑑價規定可能會比較......

醒估價僅供參考,跟市場行情也沒絕對關係,並且安慰原PO未必是高價買房,還自曝曾以總價1538萬元置產,當初銀行估價也介於12001560萬元,還強調估價「完全是看每家銀行對物件的喜好程度跟內規,不同分行也可能有差異,所以別想太多代書不會騙你的。」有內行人透露,各家銀行估價方式不同,價格有落差很正常,有些銀行的估價人員擁有估價師執照,或是從建商挖角過來,專業程度以及對房市見解也不同,都會影響估價過程,尤其只提供地址跟買賣契約,通常會先初估,能快速回覆價格的大概有以下情形,首先是行內有龐大健全的資料庫,能直接從......

,代表英國政府在ISO國際組織推動以「標準」為解方的淨零方針,長期在全球致力於推廣和教育正確的國際標準知識,同時BSI也是臺灣首家通過環境部核准的第三方查驗機構、國內規模最大的查證機構,具備高度國際影響力及碳管理專業知識,以確保企業與政府組織能夠與國際接軌。臺灣碳權交易所及BSI英國標準協會的合作,將結合雙方的永續量能,以「碳權人才培訓學程-國際認證系列課程」作為合作起點,完整涵蓋溫室氣體盤查、減量到碳中和路徑,並結合相關主管機關之法規、政策解析課程,提供最扎實與合規的碳管理培育課程。未來,臺灣碳權交易所將......