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金的地方出差的時候,有時候會疑惑這麼高的房價、這麼髒亂的市容?」。。但也有網友持不同想法,「沒辦法的時候只能先求有再求好,時間會推移現實」、「住得舒服比較實在,市容會因為繁榮而改變」、「不會,機能/交通/價錢才是我的考慮。門一關甚麼都看不見,空氣不好,我也不會想開窗。通常舊市區都很亂,但是食衣住行樣樣方便,重畫區的確整齊又美觀,但是附近連個便利商店都沒有,甚至連熊貓都很少。我住過很多地方,深深覺得方便生活才是最重要的!把家裡整理得乾淨又整潔比外面怎樣都舒服。」「封面示意圖翻攝自pixabay」......

?他揭殘酷現實:賺的少別妄想。小資買房有一套理論是「先求有再求好」,建議頭期款不足的買方先買較小、條件較差的小房,未來等增值後再換大的。但有網友在Dcard論壇購屋版發問,如果第一間房條件不夠好,勢必不好脫手,那怎麼換房?有網友便認為這套理論是話術,為了騙不懂的人趕快買房。。有自住需求、想買房的網友提出疑問,「大家普遍認為先求有再求好,以小換大,未來再換房子,可是如果當你買的第一間條件不夠好,勢必不好脫手,那怎麼換房?」語末還強調,如此的換屋模式還是得回到先用投資的眼光來挑房,因此充滿困惑。許多網友向原PO......

把握」、「很多投資客都買在草漯,聽說現在兩房的租金行情都到2萬了,還有桃科二期不是要進駐了嗎,有需求不太需要擔心會跌」、「先求有再求好,蛋殼之所以是蛋殼有其原因,但多年後仍會有預算因素,不得不買在蛋殼區的買家」。寶麟廣告副總經理管清智表示,觀察2023年下半年,桃園整體房市由青埔領軍,帶領衛星區域包括A20、A10、觀音草漯、大園客運園區、中壢過嶺等重劃區,持續衝出交易量;而A7、中路、經國、小檜溪、八德擴大等重劃區,表現也不俗,預估今年桃園房市量價會越過前一波高點,各重劃區將進入房價新篇章,「單價654的......

年薪70萬不靠爸想買高雄850萬房過來人勸：先求有再求好 ... 年薪70萬不靠爸想買高雄850萬房過來人勸:先求有再求好。一般人認為公務員薪資穩定,買房應該比較容易。不過有公務員網友發問,表示目前年薪約70萬至80萬,若沒父母幫忙,該怎麼買高雄市總價850萬的房子?引發眾人熱議。。一名網友臉書社團「高雄大小事」發文,表示自己目前是組長級的公務員,年薪約70至80萬,如果不靠父母資助,想買一間在高雄市區850萬的房子,共24坪且含公設,但需貸款690萬分30年,一個月繳3萬,還要保證30年內不失業或生病,「......

現在年薪破百萬,東扣西繳的,一年存不到幾萬,更不用說買房,真的是越想越難過。對中低薪的人而言,真的不知道有多絕望」。不過也有其他網友安慰原PO,認為一年存到50萬的起步已經很不錯,建議他先降低買房總價,擴大看房地點,不要只限在台北找房,先求有再求好:「中位數來講,很多人是一年賺50萬,你還能存50萬已經算優秀」、「一年存50萬,已經很猛了」、「為什麼要買2000萬的房子?桃園也不遠啊,房價不到台北的一半」。「封面示意圖,非新聞當事人取自Pexels」。......

」、「找搬家公司、買傢俱請人搬上樓、送瓦斯......都會被多收樓層搬運費,比低樓層或有電梯的戶型吃虧許多」。不過,還是有少數人願意考慮公寓,主要是經濟因素,其次是認為年輕時「先求有再求好」,總價較低的公寓仍可列入考慮,年紀漸長後再考慮換房也無不可:「會考慮啊!第一,沒錢買更新的大樓。第二,一直坐辦公室整天,就權當是強迫運動囉!第三,現在住5樓「也是頂樓」沒人吵,很好」、「會耶,還年輕就先買公寓,未來看時機再換啊,進可攻退可守」。「封面示意圖取自Pexels」。......

遠地區的房子,人家在市區上班,卻叫人買偏遠地區」,因此也有網友建議,「以650萬來說,新莊、三重老公寓還是有的吧,只是你看不上而已,從小房開始,先求有再求好」。。民眾:「不願意「買太遠」,塞車捷運也不方便,不確定「小套房」之後,是不是有升值空間,如果沒辦法之後賣掉,買大的房子的話,那其實你就被,限縮在那個房子裡面,一般小套房,如果沒有孩子的話,還適合,但是如果有育兒規劃,可能就還是要,先挑可能大一點的,不然後面換房比較麻煩,可能會「選」遠一點點的,中永和或者新店那邊,可能會想買個小套房吧。」通勤時間換取金錢......

難避免,怕吵建議買死巷或純住宅區,盡量避免面大馬路或上班大家必經之路」,此外,還要留意加壓馬達的聲音。不過,也有人指出,原PO資金有限的情況下,只要預留好一筆修繕基金,先求有再求好並無不可:「可以買,但是要準備一筆修繕金,頂樓防水跟外牆滲水問題先留意,電線老舊重拉,怕吵要將窗戶換成氣密窗,屋內整修到好,這些考量清楚需要的花費是不是能接受,不然難道現在舊公寓都沒人住了嗎?經濟能力範圍下可以考慮」還有過來人表示,自己就是買公寓頂樓,但很幸運找到條件相當好的物件,只要原PO有耐心好好挑跟看,還是有機會找到好房子。......

,如果想追求採光好,又要格局佳,總價就一口氣貴了好幾百萬元,「覺得自己經濟條件也不是很好,應該還是先求有再求好,況且自己目前條件也只能負擔低總價小坪數...」。他深思熟慮後,認為買房不能眼高手低,雖然一開始的預售屋格局、地點不好,但總比一直租屋、幫房東付房貸更理想,也開始思考自己是否該認錯,回頭將一開始的物件買回,「現在退訂後大概一個禮拜,反悔了想再買回來,再多加一點錢也沒關係,只是現在不知道要怎麼跟代銷講,會不會因為之前退訂,代銷就不賣我了?」面對原PO的焦慮,網友則一面倒勸放寬心,因為對代銷業者來說,能......

能去炒股炒幣,老老實實的工作是不可能買到房子的。」針對年輕人的買房建議,巴逆逆的思維也與大眾熟知的「先求有再求好、從蛋白買回蛋黃」不同,她告訴EBC地產王,建議選擇靠近蛋黃區,或是接近蛋黃區的重劃區為主,在北部如果預算足夠,最好離台北市區越近越好,因為價格穩定不像郊區容易浮動,相對更具保值效益。「封面示意圖pexels」。......

這些地區,就能有個自己的窩,結婚生子也比較有安定感,不解那些喊買不起房的人「怎麼會想躺平?」此番論點引發眾多網友熱烈討論,有一派網友認同原PO想法,認為買房本該「先求有再求好」,與其將目標設定太高再感嘆買不起,不如先買在蛋白區就容易圓買房夢:「同意你的看法,很多人出社會工作個幾年薪水領個五、六、七萬,哭說買不起台北市區,有多少能力做多少事」、「先求有再求好,一直拖,損失你的貸款年限」。然而,也有不少網友對此持保留態度,甚至認為原PO想得太天真,通勤時間的估算也過於樂觀,直言這兩地雖然看似離台北不遠,但兩者的......

報室總監陳炳辰的說法,可以參考333理財法則,試算每月房貸支付額度要低於月收入的三分之一,還要預留資金當作臨時用途,尤其房價飛漲時代,購屋建議別一次買滿,不妨先求有再求好,等預算充裕再換屋,可能是更好的選項。「封面示意圖pixabay」。......

不動產情報室總監陳炳辰則建議,除了頭期款,買房還是要衡量後續還款能力,可參考333理財法則,試算每月房貸支付額度要低於月收入的三分之一,還要預留資金以備不時之需,如今面對房價飛漲,更建議買房別押身家一次買滿,可以先求有再求好,等預算充裕再換屋,可能是更好的選項。「封面示意圖photoAC」。......

少見,除了省吃儉用並且參考333理財法則,試算每月房貸支付額度要低於月收入的三分之一,還要預留資金以備不時之需,如今面對房價飛漲,建議買房別押身家一次買滿,可以先求有再求好,等預算充裕再換屋,可能是更好的選項。「封面示意圖pexels」。......