聚焦真相/管委會糾紛頻上版面專家:房價大受影響
落到八萬。」當年的海景渡假名宅,從每坪開價24萬跌到現在個位數,住戶陸續搬離,管理費捉襟見肘,公設修繕挖東牆補西牆,換來的結果就是眼前這般景象。房產分析師何世昌:「要管理品質好,當然管理費就不能省,但很多住戶等建商交屋後,就會想從管理費節衣縮食,建商交屋後管理品質下降。」依照公寓大廈管理條例,管委會組成至少需有3名委員,包含主委、財務委員以及監察委員,由住戶間選派擔任,皆為無給職,管委會有權支用管理費,聘請物業管理公司或者總幹事來執行大小事務,這也攸關住戶的生活品質。台北市民生社區一棟指標性豪宅,裡頭住了不......