搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

嘉義人口負成長但買房的都是年輕人？專家這樣說 ... 嘉義人口負成長但買房的都是年輕人?專家這樣說。台積電「2330」正式拍板進駐嘉義,太保的發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人,年減0.53%,排名全國第12位,人口呈現負成長。。嘉義人口雖呈負成長,不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢,台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計,嘉義縣市近五年來,2030歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點,30歲以上購屋族比例反而減少,其中,台積電設廠預定地嘉義縣太保市,......

中國大陸,生育率,人口負成長,結婚,生子......

少子化政見。。侯友宜指出,台灣從2016年起,幾乎每年平均減少1萬名新生兒,從2020年開始人口負成長,預估2040年全國人口將下降到2200萬人,比2019年減少160萬人。。侯友宜表示,少子化將導致人口結構改變,加速高齡化程度,台灣在2025年高齡人口將超過20%,2039年超過30%。人口結構改變對經濟發展將有明顯衝擊人口結構的變化將超過人口數量所帶來衝擊,長照與社會福利費用上升、退休金與社會保險等將無以為繼,顯見少子化將導致國安危機。侯友宜指出,過去他曾提出孩子到公立、非營利、準公共化的托嬰、托育及......

,北市各區新建案房價皆上漲,其中南港新建案平均房價更上漲29.3萬元坪,顯示北市房價未因人口負成長而下跌。。住展雜誌企研室經理成采錡表示,人口因素對北市新建案房價的影響程度不明顯,主因是北市作為首都,買盤除首購、換屋等自住客外,投資、置產客比例也不低。而對於有能力在北市購屋的民眾而言,比起少子化,全球政經局勢發展及國內政策變革如央行升息、「平均地權條例」修法、重大建設計畫等,對購屋決策的影響更直接且明顯。老屋重建慢信義房價漲勢墊底台北市民政局統計顯示,近五年北市各行政區人口皆下滑,且10個行政區的人口減少一......

遷入大黑馬專家揭「流量密碼」。我國自2020年開始連續3年人口負成長,依據內政部人口遷入、遷出統計資料,各縣市人口流失問題嚴重,台北市因此少了一位副市長,不過仍有遷入人口多於遷出人口的縣市,六都中,桃園市及台中市都正成長,六都以外縣市遷入人口正成長的前三名分別為新竹縣、澎湖縣及苗栗縣,其中苗栗縣雖然正成長人數不多,但長年陷於人口老化問題,遷入人口正向發展成為意外亮點。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,能吸引人口移入,不僅需要縣市福利政策加持,更需要產業進駐增加就業機會,以及可負擔的房價,因此,近幾年企業大廠......

遷入大黑馬專家揭「流量密碼」。我國自2020年開始連續3年人口負成長,依據內政部人口遷入、遷出統計資料,各縣市人口流失問題嚴重,台北市因此少了一位副市長,不過仍有遷入人口多於遷出人口的縣市,六都中,桃園市及台中市都正成長,六都以外縣市遷入人口正成長的前三名分別為新竹縣、澎湖縣及苗栗縣,其中苗栗縣雖然正成長人數不多,但長年陷於人口老化問題,遷入人口正向發展成為意外亮點。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,能吸引人口移入,不僅需要縣市福利政策加持,更需要產業進駐增加就業機會,以及可負擔的房價,因此,近幾年企業大廠......

,他說,主因還是在於宏觀經濟的風險,包括疫情有沒有反復,當局是否無差別對待民企與國企,偏偏民企是承作房地產的主力,這就存在著風險。賀江兵指出,另一個不確定因素就是人口負成長,中國人口第一大國的地位馬上要被印度取代,人口發展到了拐點後,高齡化越來越嚴重,這是非常明顯的,如此對房子的需求就會減少。他說,就業情況也是影響房市與房價的不確定因素,分析官方去年公佈的數據可知,消費逐漸萎縮,因疫情3年耗盡地方財政,地方政府也沒錢投資,各地都非常吃緊,所以地方財政主導的投資也不大可能。賀江兵表示,又因俄烏戰爭導致中國國際......

肯定是找死,甚至可能每年跌10%的的狀況,直呼自己今年不敢買房了。。人口負成長影響房地產大外號「帥過頭」的房產投資客,過去曾多次上電視節目分享經驗,近日他接受「ETTODAY」採訪表示,如今台灣房市除了面臨政府打房的狀況外,還有人口負成長的問題,到了2024年已經是台灣進入人口負成長的第四年了,因此他不看好房價的表現。。台灣少子化嚴重將進入日本模式?他也表示,少子化也會讓台灣進入「日本模式」,更認為從今年開始台灣房價會連跌10年,前三年最嚴重每年恐跌10%,之後則是每年跌個3%以上,因此他認為今年起他不敢再......

肯定是找死,甚至可能每年跌10%的的狀況,直呼自己今年不敢買房了。。人口負成長影響房地產大外號「帥過頭」的房產投資客,過去曾多次上電視節目分享經驗,近日他接受「ETTODAY」採訪表示,如今台灣房市除了面臨政府打房的狀況外,還有人口負成長的問題,到了2024年已經是台灣進入人口負成長的第四年了,因此他不看好房價的表現。。台灣少子化嚴重將進入日本模式?他也表示,少子化也會讓台灣進入「日本模式」,更認為從今年開始台灣房價會連跌10年,前三年最嚴重每年恐跌10%,之後則是每年跌個3%以上,因此他認為今年起他不敢再......

中國大陸「生不如死」 61年來首度人口負成長 ... 中國大陸「生不如死」 61年來首度人口負成長。中國大陸國家統計局證實,2022年中國大陸人口減少了85萬人,是61年來首度出現負成長。中國大陸社會快速變遷,白領壓力沉重,生育率直線下滑,人口總數隨時可能會被印度超過。陸劇「愛的二八定律」:「你知道這兩年生育率為什麼一直下降嗎?就因為有些公司對職業女性太不友好了,上班能升級打怪,下班帶娃做飯。」。在大陸浪漫偶像劇裡,大陸女星楊冪為了要升職,假裝已經結婚,還有一個兩歲半的孩子,忍不住發了一頓牢騷,在另外一部熱......

客退場　看屋來客大減陳孟筠表示,在連續升息的利空因素下,看房來客大幅減少,住宅市場價格漲幅受限,迫使投資客退場,加上持續幾年的住宅市場熱潮,已讓「自住型剛性需求」大量去化,加上人口負成長的背景,建商去化速度趨緩。陳孟筠更以新成屋戶數湧入最多的北屯、烏日兩區來說明,雖然區內都有重大建設紅利加持,但也因新案遍地開花,買方選擇相對多,未來競價情形將更顯著。預售屋投機客　小賺或平盤脫手「近期房市交易急速冷凍!買氣大概少了一半以上」21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興指出,主因是升息及國際情勢,加上政策壓抑等交疊發......

客退場　看屋來客大減陳孟筠表示,在連續升息的利空因素下,看房來客大幅減少,住宅市場價格漲幅受限,迫使投資客退場,加上持續幾年的住宅市場熱潮,已讓「自住型剛性需求」大量去化,加上人口負成長的背景,建商去化速度趨緩。陳孟筠更以新成屋戶數湧入最多的北屯、烏日兩區來說明,雖然區內都有重大建設紅利加持,但也因新案遍地開花,買方選擇相對多,未來競價情形將更顯著。預售屋投機客　小賺或平盤脫手「近期房市交易急速冷凍!買氣大概少了一半以上」21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興指出,主因是升息及國際情勢,加上政策壓抑等交疊發......

建商不是笨蛋。內政部日前公布2021人口統計,台灣已連兩年呈現人口負成長,國發會更預估今年生育率僅0.89人創歷史新低。有網友認為少子化讓偏鄉房價降低,若能接受就不用急買房,引起熱議。少子化影響偏鄉房價內行吐槽有錢人才能住一名網友在批踢踢房屋板發文指出,過去不少人討論少子化對於房價的影響,多表示少子化指會影響日後偏鄉地區房價,倘若可以接受偏鄉地區的不便,那是否代表沒必要現在買房,可以等偏鄉房價降低後再購入。不過貼文卻引來內行網友吐槽,有錢人才會住鄉下。「建商也不是笨蛋,他們會蓋房子的地方,通常都有一定的需求......

建商不是笨蛋。內政部日前公布2021人口統計,台灣已連兩年呈現人口負成長,國發會更預估今年生育率僅0.89人創歷史新低。有網友認為少子化讓偏鄉房價降低,若能接受就不用急買房,引起熱議。少子化影響偏鄉房價內行吐槽有錢人才能住一名網友在批踢踢房屋板發文指出,過去不少人討論少子化對於房價的影響,多表示少子化指會影響日後偏鄉地區房價,倘若可以接受偏鄉地區的不便,那是否代表沒必要現在買房,可以等偏鄉房價降低後再購入。不過貼文卻引來內行網友吐槽,有錢人才會住鄉下。「建商也不是笨蛋,他們會蓋房子的地方,通常都有一定的需求......