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東森深度周報／高租金逼走小店中山商圈赤峰街爆「撤店潮」

8000元至1.3萬元;若位於更深處的巷弄內,每坪租金則約3000至5000元。算下來,地點比較好的店面,每月租金至少十幾萬元,而的確不少店家都出現異動。人氣澳式早午餐已撤出,日系簡約生活小物店租約到期,背包客棧和書店等也相繼熄燈。仍想繼續經營的店家,就轉往更狹窄或較偏遠的巷弄,但就怕走向台北東區的後塵。行銷專家唐源駿指出,隨著小店撤出、連鎖大店進駐,商圈是否因此失去原有特色,是長期需要觀察的重點。此外,小店向外遷移能否帶動商圈轉移,也值得關注。若消費者離開中山店後,想到過去習慣的小店消費,卻得多走500公......

2026-10-10 06:00

他上網找租屋驚呆「2年貴15%」房東曝內幕：換人就漲

加、基本工資調升以及整體通貨膨脹息息相關,也有人認為近年市場上陸續有大量全新大樓釋出招租,這類高規格物件無形中拉高了網頁上的平均租金水準。不過討論區也有人指出,實務上簽訂的新租約並未普遍調漲,甚至有房東為了順利招租反倒必須主動降價。種種實況顯示,新大樓與傳統老公寓的市場表現大不相同,租金漲幅仍高度取決於所在行政區、屋況維護程度與特定房型,並非全台呈現一致的齊頭式上漲。「封面示意圖AI生成」......

2026-10-08 20:31

你一定喝過！綠蓋茶館台大店宣布熄燈最後營業日期曝光

月板橋店結束營業後,如今位於台北公館商圈的台大店也貼出公告,宣布因租約即將到期,將於2026年12月27日正式熄燈。消息曝光後不少網友感嘆,昔日與朋友聚會、讀書的老地方即將消失,而台大店歇業後全台也僅剩西門店及淡水店2間門市。有網友7日在Threads分享綠蓋茶館台大店即將歇業的消息,並貼出店內張貼的「結束營業公告」,公告內容指出由於店面租約即將到期,台大店將營業至2026年12月27日止,並向多年來支持的顧客表達感謝。。店家在公告中感性寫道:「這一天,即將成為我們和大家一起用餐的最後一天,謝謝每一位曾經到......

2026-10-08 12:03

27年回憶沒了！高雄明儀書店11/30宣布熄燈

標先前就曾遭遇經營危機,據「自由時報」報導,2018年該店一度因租金可能調高而打算關店,幸賴地主情商力挺維持原租約,讓書店多撐了8年時光。針對此次謝幕,經營團隊鄭重澄清無關租金或租約問題,地主始終相當支持;關鍵在於實體書市持續委靡、書籍周轉率偏低,單靠售書營收根本無法抵銷門市日常維運花費,深思熟慮後只得忍痛離場。數位滑世代夾擊在電商崛起與人手一機的「滑世代」衝擊下,實體書肆經營舉步維艱。繼2024年4月經營43年、素有「舊客運站下魔法洞穴」美稱的鳳山大書城收攤後,明儀的退場再次重創在地文化版圖。大批網友不捨......

2026-10-06 13:33

父親突病逝！陳若穎曝「婚事喊卡」東區餐酒館熄燈

另外,陳若穎與友人合夥在台北市東區開設佔地百坪的法式餐酒館,也在今年5月結束營業,她說該店經營5年後因租約與房東因素暫時告一段落,目前轉向推廣優質燕窩與保健食品。。......

2026-10-04 20:16

巴特里分店又熄燈！寄杯客怒喊「太晚通知」

熄燈,客人驚訝之餘也感到氣憤,認為提前9天才告知歇業,手上的寄杯該怎麼辦。。熟客憂寄杯喝不完非當事顧客認為,業者既然事先知道租約即將到期、不打算續租,就應該提早告知消費者。她透露,目前手上大約還剩7杯,「現在只能趕著喝,但一天也不能喝兩杯。」其他顧客認為,9天的期限實在太短,「如果我有十幾杯,怎麼可能喝得完」,認為業者至少應提前一個月,甚至更早公告,才比較合理。巴特里轉型食品代工巴特里精緻烘焙以平價烘焙和招牌爆漿餐包起家,結合咖啡和輕食,成了社區型的休憩空間,全盛時期全台有超過20家門市,不過近年來實體店面......

2026-09-30 14:57

經營11年！台中NINI義大利餐廳10月底歇業業者證實了

路一級戰場撐十幾年到現在」。連鎖義大利餐廳歇業業者在臉書粉專「NINI公益店」表示,因為租約到期,只營業到10月31日,也對這11年曾來過NINI公益店的顧客致上感謝,「不論是一頓臨時起意的晚餐、一場熱鬧的聚會,還是那些值得慶祝的日子,很高興在您的生活裡,曾有NINI的一席之地」,也期待不久的將來,能再次與大家相見。。消息一出不少老顧客都感嘆,「謝師宴曾辦在nini,充滿美好的回憶」「不會吧,我的愛店」「好扯,幾個禮拜前經過才說這家義大利麵真的很厲害能在公益路一級戰場撐十幾年到現在,沒想到剛講完就...還在......

2026-09-28 09:45

男赴越南娶妻！婚前新娘全家落跑騙走34萬

離現場,隨後更將電話封鎖關機,將兩人拋棄在異鄉。郝男隨後向警方報案,全案因而曝光。經警方調查,阮氏芳草團夥共計詐取2億8000萬越南盾「約新台幣34萬3176元」;事成後,阮氏芳草分給阮氏黃鶯與石重各4000萬越南盾「約新台幣4903元,另給石重50萬越南盾貼補房租,約新台幣613元」,分給阮玉草2000萬越南盾「約新台幣2451元」,其餘贓款則與丈夫私自揮霍殆盡。同塔省第一區域人民法院在9月4日做出一審判決,阮氏芳草被重判9年6個月,其丈夫阮黃英武獲判8年;同案共犯石重、阮玉草及阮氏黃鶯均被判處7年有期徒......

2026-09-27 16:05

輝達將換房東凱基人壽砸206億元買玉成廣場

動產須具穩定收益,雙方將在簽訂不動產買賣契約時,同步簽署租賃契約,就部分尚未出租標的進行售後租回。至於輝達承租15個樓層,在所有權移轉後,租約將由新房東凱基人壽承接。凱基金公告,凱基人壽取得台北市南港區玉成段二小段729地號土地,以及南港路三段47巷55號全棟建物;土地面積約1599.83坪,建物面積約2萬580.51坪。凱基人壽表示,這次交易依保險法規定進行不動產投資。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛接受中央社記者訪問時表示,依現行規範,壽險業不動產投資收益率門檻將隨基準利率調整,市場估算明年1月1......

2026-09-24 11:48

開幕不到3月！新竹樂活夜市突停業網驚：我還沒去過耶

打造更完善的夜市體驗。不過新豐樂活夜市因在住宅區停車場用地擺攤,先前就曾遭縣府認定違規。攤販曝未簽租約一名夜市攤販說,不知道夜市土地的地目屬於住宅用地。另一名夜市攤販則提到,雙方沒有簽訂租賃合約,僅透過訊息約定,租期為一年。停業消息令許多網友驚訝,不是才沒開多久,不過也有人猜測是因為人潮不夠,攤販重複率太高而且沒特色。夜市之後能否重新營業,持續引發討論。。......

2026-09-23 08:50

隋棠尪餐廳被控「房租少付一半」經紀人：已退出經營

現階段餐廳狀況,無法代替業者回應這起租金爭議。。回顧整起事件,「Maple Tree House楓樹韓國烤肉」店面由4戶打通裝潢,因此共有4名房東。其中一名房東表示,依照租約,他原本每月可分得8萬4111元租金,自2025年3月起依約調漲3%,每月應增加至8萬6634元。不過房東指控,租金調漲後,業者並未立即按照新金額支付,直到今年2月仍維持每月8萬4111元,今年3月才開始改付調漲後的8萬6634元。也就是說,從2025年3月至今年2月將近一年期間,都存在新、舊租金之間的差額,而房東主張這筆款項至今仍未補......

2026-09-20 10:35

台南人回憶要沒了？27年「復華夜市」11月底熄燈攤商急陳情

南永康在地經營27年的「復華夜市」,因夜市用地被納入市地重劃案,現有租約將於11月30日到期,面臨熄燈命運。消息一出不僅許多老顧客相當不捨,攤商也組成自救會向市府陳情,希望夜市能夠延續。二王市地重劃案將如何影響復華夜市?台南市於2021年啟動「二王市地重劃案」,全區開發面積32.5公頃,將在今年底進入工程階段,未來將規劃為住宅區、公園、停車場及道路等公共設施。。「復華夜市」與「復國路黃昏市場」皆位於開發範圍內,兩處市場隔著路口相望,攤商合計約150家,聚集了許多美食攤商,長年以來是不少永康居民採買、用餐的去......

2026-09-17 22:56

酒店名花月營業4800萬吸食古柯鹼遭警逮

模最大的頂級酒店當家女公關,她在生日月份創下單月高達2億3千萬日圓,約新台幣4800萬元的驚人業績,平時居住於月租約60萬日圓、約新台幣12萬元的高級豪宅,過著奢華的生活。而疫情期間,她在X上開設帳號,以毒舌風格迅速竄紅,也擔任熱門YouTube選秀節目嘉賓,目前在網路上的粉絲數超過130萬人,但卻吸毒毀了自己前途。男友同遭警方逮捕而警方在行動中也一併逮捕了田澤梨乃的同居男友,擔任建設公司老闆的福本康太,目前田澤梨乃已經認罪,但是她的男友則是矢口否認,警方將針對兩人進行尿液檢測,進一步調查。。......

2026-09-17 16:01

獨家／赤峰街「特色店」出走中！房東「漲租」24坪35萬元

來討論,但這次直接收到存證信函,讓她相當錯愕。業者開始尋找新店面後,攤開租屋網才發現,赤峰商圈近期店面租金行情明顯提高,平均單坪月租約1.5萬元至2萬元,甚至有24坪店面開價35萬元。若以一杯咖啡每杯利潤100元估算,假設店家整個月不休息、每天營業12小時,平均每6分鐘就得賣出一杯咖啡,才能應付這筆租金。對小型店家而言,不是不想租,而是租金已經難以負荷。大品牌進駐商圈氛圍變調隨著租金持續上漲,部分特色小店選擇離開,原本聚集在赤峰街的獨立店家逐漸減少,取而代之的是資金規模較大的連鎖品牌進駐。對大型品牌來說,拓......

2026-09-15 21:47

築間「麟德殿」牛肉麵！忠孝店開僅9個月熄燈

有掌握各品牌的經營Know-how,就可能面臨挑戰,因此築間這一年多來經營相對較為辛苦。築間曝撤店原因築間解釋,是因為租約到期,加上建物設備比較老舊,就沒再續租,至於品牌在桃園楊梅、基隆都還有展店,營運很正常,另外出現實體店退場的還有曾拌麵。曾拌麵實體店也退場在乾拌麵界佔有一席之地的曾拌麵,過去曾國城曾經喊出實體店要拓展全台,但現在卻被發現,不僅新光三越A11美食街的店收攤,連砸了千萬在宜蘭五結鄉開的首家實體麵館,也退場,剩下大稻埕僅供試吃的實體店。行銷專家胡恒士指出,採取試吃方式,不論人力或成本都相對較低......

2026-09-14 14:16