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輝達將換房東凱基人壽砸206億元買玉成廣場

行今年再度升息,明年壽險業不動產投資收益率門檻將突破3%,交易難度也會大幅提高,因此壽險業對具既有租約與穩定收益的商辦標的,投資時程更具急迫性。黃舒衛說,玉成廣場為品牌建商開發,具整棟投資規模,又有AI龍頭級租客輝達,加上部分未出租樓層採售後租回安排,符合壽險業對租金收益的要求。此案另具產業聚落、交通及電力供應條件完整等優勢,隨周邊建案陸續完工,有助支撐區域商辦資產價值。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

房東叫人沒回!破門驚見租客陳屍頂加套房「已有屍斑」

房東叫人沒回!破門驚見租客陳屍頂加套房「已有屍斑」 ... 房東叫人沒回!破門驚見租客陳屍頂加套房「已有屍斑」。新北市三重區今「20」日上午驚傳一起猝死案,一處公寓6樓頂樓加蓋內有一名75歲的張姓獨居男子被發現倒臥租屋處內,已明顯死亡。據悉,事發於上午10時許,房東原本預計前往頂樓維修設備,經過張男房間時,試圖敲門呼叫卻遲遲未獲得回應。房東越想越不對勁,擔心發生意外,隨即撥打電話報警求助。。警消接獲報案後不敢大意,迅速派員趕抵現場,並在房東的會同下進屋查看。然而一開門,就發現張男倒臥房內,且遺體已出現明顯屍......

獨家/赤峰街「特色店」出走中!房東「漲租」24坪35萬元

,卻沒想到租金漲幅會超過2倍,對店家來說根本無力負擔。更讓她無奈的是,房東要求她先找到願意頂讓的租客,談妥頂讓金後,房東才願意進一步談租金,這樣的做法也是她經營8年來第一次遇到。房租狂飆小店直呼「租不起」另一間赤峰街上的貓咪咖啡廳,則突然收到房東寄來的存證信函,通知不再續租。店家表示,平常都有穩定繳租,雙方也有LINE群組,如果租金真的要調漲,其實都可以坐下來討論,但這次直接收到存證信函,讓她相當錯愕。業者開始尋找新店面後,攤開租屋網才發現,赤峰商圈近期店面租金行情明顯提高,平均單坪月租約1.5萬元至2萬元......

獨家/祖師廟擬收違建地?萬華「一甲子餐飲」找新店面

祖師廟側門的名店「牛肉大王」,2024年也因土地違建問題搬離。至於另一棟同樣屬於違建的日本料理店,開業已超過20年,租客老闆也擔心接下來可能面臨搬遷。祖師廟旁日本料理店老闆透露,先前曾聽聞相關官司,但不清楚是建商與祖師廟,還是原房東與建商之間的訴訟,店家也陸續收到郵局寄來的訴訟相關文件。不只一甲子萬華多間店家面臨搬遷艋舺祖師廟過去曾是電影「艋舺」的拍攝地。現場可見,廟宇旁兩側店家周邊,如今多數土地都貼上「危樓範圍禁止進入」告示。隨著廟方疑似有意收回土地、拆除既存違建物,這些萬華美食店家的去留,也持續引發關注......

喝一口水秒斷片!北市信義女醒來下身全裸

還原阿豪手機檔案後,赫然挖出多張從被害人衣櫃視角偷拍的起居截圖,其中更包含事發當日阿豪脫個精光、爬上女鄰居床鋪的連環罪證畫面。雖然因女子事後搬家退租、該套房已換新租客而未能起出實體密錄器,但手機內赤裸裸的影像已成鐵證,台北地檢署認定其犯行重大,依法提起公訴。。......

獨家/租霸欠租+敲牆逼走鄰!8旬老房東傻眼崩潰

介入處理。這起租屋糾紛也凸顯大安區租霸、欠租擾鄰與房東糾紛問題。租客欠租又擾鄰房東找租管公司處理遭指控的租客,被指是長期欠租又騷擾他人的租霸,而房東是一名年過80歲的老婦人,因無法承受對方持續騷擾,決定找租管公司協助處理,租客與租管公司員工當場爆發口角,租客挑釁租管公司員工,要求對方若要讓他「見血」就直接動手,並接連嗆聲「來啊」。雙方對峙一段時間後,房客直接報警。租客向員警質疑房東更換門鎖是否涉及破壞,員警則要求他說明目前希望警方處理的問題,雙方現場一度爭辯。。深夜敲牆敲地板鄰居嚇到退租這起事件發生在台北大......

AirPods定位立功!賊偷6.4萬筆電現金藏民宅被逮

。耳機定位揪出竊賊屋內傳來嗶嗶聲,屋主一頭霧水,沒想到房客竟然涉嫌偷竊。。警方走進租客房間,聲音越來越大,確認是蘋果系統尋找功能發出的提示音。潘小姐的筆電和耳機遭竊後,警方透過定位鎖定到屋內。潘小姐向警方確認後,發現遺失背包就掛在床頭,裡面裝有MacBook、AirPods和1萬5千元現金,損失共6萬4千元。潘小姐將背包放在小貨車副駕駛座,車輛上鎖後卻沒有關閉車窗,沒想到因此遭竊賊盯上。警方透過定位功能追查,最後成功找回背包及裡面的遺失物。車窗未關成竊案破口當時41歲王姓嫌犯冒雨騎腳踏車,在路邊看到潘小姐的......

東森深度周報/高齡租屋族悲歌超過50歲被列不受歡迎戶

內政部統計,112年68.7萬份租賃資料,30%承租人在50歲以上,但這群人在租屋市場上一直不受歡迎。社宅供給恐陷停滯崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出,有些租屋物件會在備註欄註明,若租客超過45歲且為單身,房東就不願出租。高齡長者想租屋,只能冀望社宅包租代管,但除了過去蔡政府時代,規劃興建的社宅將陸續完工,未來幾年幾乎沒有興建計畫。公民團體擔心,銀髮族的居住正義還是難以伸張。OURs都市改革組織研究員廖庭輝指出,前總統蔡英文任內規劃直接新建12萬戶社會住宅,目前都已至少完成招標或正在施工,未來幾年將陸續完工。不......

趙建銘認曾對護理師「有好感」澄清沒去她家

樣子,租約也不是由他簽訂。至於許姓護理師目前是否仍住在樓上,趙建銘則說,她已經搬走。趙建銘表示,自己不曾上樓,可調閱監視器查證。趙建銘表示,許姓護理師的確是租客,但租屋事宜並非由他經手,而是母親與對方接洽。趙建銘出面替自己洗白,想洗刷渣男形象。。......

獨家/停機車立中柱地板破洞租客竟遭索6千修繕費

獨家/停機車立中柱地板破洞租客竟遭索6千修繕費 ... 獨家停機車立中柱地板破洞租客竟遭索6千修繕費。台中一名租客林小姐,新社區的機車停車格地板出現一個破洞,被建商代管物業認為是她機車立中柱造成,修繕費要六千元,但林小姐認為她是正常使用,其他車格也有類似破損,質疑是施工品質不良,六千修繕費太高,有其他住戶也說,停車場地板屬於公設,應該由管理費支出,律師則表示,機車正常停車造成車格破損,不能請求損害賠償。停車格破洞被控立中柱造成租客質疑施工品質林小姐的機車停車格,地板一個洞地漆剝落破損,被要求付六千元修繕費,......

高雄男火警獲救「立刻逃」警逮人才發現他是通緝犯

後才發現,他竟是遭橋頭、台南地檢署發布的通緝犯。岡山火警救出多少人? 3名租客獲救、均輕微嗆傷岡山分局壽天派出所指出,於上午9時20分許接獲報案,稱岡山區竹圍西街一處分租套房發生火警,員警獲報後迅速趕赴現場,立即協助維持周邊人車秩序,並全力配合消防人員進行交通疏導與管制。。現場火勢後續經消防隊順利撲滅,並分別於2樓及3樓平安救出3名租客,3人均有輕微嗆傷,所幸並無大礙,其中2人經協助送往醫院檢查救治;詳細起火原因,仍待消防局火調科進一步調查釐清。可疑男子為何引起警方注意?搜救過程中,員警於現場逐一查證獲救人......

前董座李建成涉挪用7億遭羈押兆基屋管最新聲明曝光

成的個人行為,與公司財務無關。兆基屋管同時透露,公司目前已正式委託專業律師團隊,正全面準備相關事證,將依法追究李建成的法律責任。為了安撫廣大的房東與租客,兆基屋管特別強調,目前公司財務獨立,全台各項租賃住宅服務與包租代管業務均保持正常運作。新團隊將全力守護消費者與股東權益,希望儘速平息這場創業以來最大的經營危機。。......

台北租屋哪邊最便宜?專家點名「這4區」:萬元有找

、中正、文山,租屋族較有機會租到萬元有找的物件。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,由於租金補貼設有申請人所得財產上限,以台北市來說,租客家庭成員平均每人每月的所得,應低於6.1萬元,也就是說若為單身者,年薪需在73萬以下才有機會申請,該資料排除了高所得民眾的租賃案件,較能反映出一般基層上班族的普遍租賃狀況。也使得以租金補貼為樣本的統計數據,行情通常會較一般市場認知略低,若想要在台北租地段好,物件新的租客,預算就得更高。資料顯示租補申請者中,租金最高的區域在內湖,張旭嵐分析,內湖雖然不是傳統台北市蛋黃區,不過......

遭影射和Joeman上酒店!阿滴怒澄清:從來沒有去過

萬YouTuber Joeman近日遭到前女友蕭伊連環式爆料,控訴Joeman在交往期間私約女優、隱瞞女網紅租客等,事後有網友挖出該名女網紅曾在酒店工作的背景,指出阿滴也有追蹤對方,怎料昨「18」日有網友發文表示,朋友去年在酒店工作時,曾遇到Joeman和一名「教某國語言的知名網紅」,雖然並未直接點名,但不少網友都猜測同行者是阿滴,對此,阿滴今「19」日親自留言澄清,強調自己從未去過酒店。一名網友昨日在Threads發文表示,自己的朋友去年在酒店工作時,曾遇到Joeman和一名「教某國語言的知名網紅」,當時......

Joeman女網紅租客首發聲!認了「曾有曖昧互動」:不存在感情重疊

Joeman女網紅租客首發聲!認了「曾有曖昧互動」:不存在感情重疊 ... Joeman女網紅租客首發聲!認了「曾有曖昧互動」:不存在感情重疊。百萬YouTuber Joeman近日與前女友蕭伊爆發分手爭議,蕭伊在社群揭露Joeman交往期間的渣男行徑,不僅私約女優吃高級日料,還隱瞞女網紅租客,對此,遭影射女網紅Naomi今「18」日首度打破沉默發聲。Naomi在Threads發文表示,近日出現不少她與Joeman關係的討論,但因部分說法及揣測已與事實有所出入,已影響到自己及身邊的人,因此決定出面說明。Naomi坦......