搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

高鐵特區房價衝3字頭　地價飆升歷經數波打炒房...買盤出現結構性改變?專家揭房市景氣短短幾年預售屋交易總價大增!基隆房市真被看好?公司擁不動產...欠稅數千萬未繳　國稅局「一招」成功追稅!「封面示意圖googlemap」。......

公司擁不動產！欠稅數千萬未繳國稅局1招成功追稅 ... 公司擁不動產!欠稅數千萬未繳國稅局1招成功追稅。財政部南區國稅局指出,依「稅捐稽徵法」規定,納稅義務人如果滯欠稅款逾30日仍未繳納,會被移送行政執行分署強制執行,國稅局於移送時將一併提供欠稅人的所得及財產供執行機關運用,並隨時追蹤財產狀況,以掌握財產拍賣時機,保障國庫稅收。南區國稅局表示,轄內甲公司積欠96年度營利事業所得稅及罰鍰共計4,000多萬元,經移送行政執行分署強制執行拍賣其不動產,陸續徵起1,770萬餘元,截至107年底,公司名下僅餘數筆無人......

雪上加霜！深田詠美遭「追稅8千萬」再拋震撼彈 ... 雪上加霜!深田詠美遭「追稅8千萬」再拋震撼彈。日本25歲資深女優深田詠美日前遭週刊爆料,其前經紀公司從未替她申報稅金,使得她須額外繳納稅額8000萬日元「約新台幣1670萬元」,雪上加霜的是,她昨「18」日透露,其合作多年的經紀人要離職。據日媒「ライブドアニュース」報導,深田詠美於本月13日時遭週刊爆料,她在前經紀公司的月薪約為200萬日元「約新台幣41萬元」,年收入約2400萬日元「約新台幣501萬元」,於該公司工作7年的時間裡,她所累積的收入超過1.......

老伯農地蓋房遭追稅！稅務局發覺符合「這條件」稅金1萬→4千元 ... 老伯農地蓋房遭追稅!稅務局發覺符合「這條件」稅金1萬4千元。「農地農用」的議題,近期搭配選舉成為熱門話題,對此台中市地稅局提醒,農業用地因農業使用需要,一旦興建農業設施或農舍,依法應取得容許使用同意書或使用執照,才符合課徵田賦規定,如果沒有取得同意書、使用執照或取得後未依原核定的內容使用,恐面臨一般用地稅率10%55%課徵地價稅。。台中市地政局舉例,在清水區有民眾黃老先生,早期在農地上蓋房子,因沒有取得合法農舍執照,不符合課徵田賦「目前停......

600多家被追稅！台中建商哀號「彈盡糧絕」：被迫變賣資產 ... 600多家被追稅!台中建商哀號「彈盡糧絕」:被迫變賣資產。2016年房地合一稅上路,2021年進一步推出2.0版新稅制,因稅制差異過大,導致許多開發商遭追稅,大台中不動產開發公會便透露有超過600家建商補稅,最高補了6千萬元,還為此變賣資產,紛紛哀號「彈盡糧絕」。。房地合一稅2.0於2021年7月1日上路,依據所稅法24-5規定,稽徵機關應依查得資料核定;成本或費用無查得資料者,得依原始取得時房屋評定現值及公告土地現值核定成本。大台中不動產開......

產,形式上,甲為受益人,合資者為所有權人。此外,還有二種方法必做,建議簽立合資契約,載明出資比例、稅務分攤、持有期間及轉售時如何交付管理與分配收益,以此證明非「贈與」關係。最後,保留金流證明,建議以匯款支付,屆時發生政府追稅或登記人過世,其他合資者才有辦法主張房屋所有權,也應一併辦理契約公證,以免權益損失。更多好房網News漏水「打針」歸剛欸!屋主不忍1招神反制　建商終於修好房貸流程得重跑!內行透露「時機不對」:銀行卯起來問機捷「2邊陲社區」通勤進台北!網秒選:沒理由不買A7隔壁搬來「這鄰居」房價起飛?　網......

110歲人瑞「擁千萬土地」生死成謎竹市稅務局1招追稅 ... 110歲人瑞「擁千萬土地」生死成謎竹市稅務局1招追稅。新竹一位高齡110歲張姓女子繼承3000坪土地,至今土地價值已經高達2000餘萬元,這輩子可以說是不愁吃穿了,卻放著土地不管,30年前飛往美國一去不復返!眼看地價稅逐年累積已經高達45萬餘元,卻無法聯絡張女及其親屬處理,新竹市稅務局出招了!新竹市稅務局表示,張女「民國2年生」76年間繼承丈夫12筆約3,000坪農地,隔2年即飛往美國未再返台。土地閒置未善加利用非常可惜,新竹市稅務局透過各種管道......

重購退稅,換屋,自用,出租,追稅......

農地擅自改建民宿、停車場慘了！他恐遭被追稅＋3倍罰款 ... 農地擅自改建民宿、停車場慘了!他恐遭被追稅3倍罰款。地價稅即將在11月1日開徵,要特別注意的是,如果持有農地,但未作農用、違規使用,改做停車場,甚至規畫成民宿,卻沒有即時申報,除了將被追繳地價稅,還恐怕面臨3被罰鍰。。王先生有10筆農地,6年前規劃就作民宿、停車等非農業使用,近期才想要知道,如果經依法辦理變更用地或使用分區,是否要課徵地價稅?桃園市政府地方稅務局表示,原課徵田賦「目前停徵」之非都市土地依法編定之農業用地,於辦理變更用地編定為非農業......

明,「住宅法」修法內容為配合2022年開始推動的「300億擴大租金補貼專案」,確定政府不追稅、不查稅,以解除房東疑慮,讓更多租屋族能受惠補貼。另外,若將房屋出租給社會福利團體,再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客,住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人,盼藉此照顧更多的經濟或社會弱勢族群,創造完整且友善的租屋體系。內政部表示,成為公益出租人後,政府會給予每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額,以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠,去年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3533戶減徵地價稅、1......

「免遺贈稅農地」將列管5年查獲非農用國稅局將追稅 ... 「免遺贈稅農地」將列管5年查獲非農用國稅局將追稅。財政部南區國稅局表示,申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,會列管五年,若被查獲農地未繼續作農業使用,國稅局將依法追回稅款。。根據南區國稅局說法,依法申請免徵遺產稅或贈與稅之農業用地,繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用,或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者,應追繳應納稅賦。但如因該土地之承受人或受贈人死亡、土地......

開發公會近日邀集國稅局進行溝通,起因是收到不少中小型建商會員的陳情書,統計至少有3成被國稅局追稅,要求以房地合一稅新制核課,並須繳交數年前興建過程中產生的所有憑證,若帳證不全甚至會以公告現值當作成本基準,因此遭追繳重稅。房地合一變新制建商遭追稅受衝擊公會解釋,過去由於帳證常取得不易,或建築物興建時程過長,造成當初取得憑證保存不全、遺失,甚至金額數值已無從核對,因此行之有年的方式是按照慣例以書面審查、所得額或同業利潤標準申報,雖然稅基可能因此升高,卻可簡化稽徵成本及程序。然而自從2021年7月1日房地合一2.......

小心被追稅！她「自住」2年也沒用重購退稅飛了 ... 小心被追稅!她「自住」2年也沒用重購退稅飛了。民眾在換屋時,無論是「先賣後買」或是「先買後賣」,都有機會靠「重購退稅」省一筆,不過財政部提醒,此優惠除了要遷入戶籍,還必須有居住的事實。。財政部南區國稅局東港稽徵所表示,民眾在2年內賣屋又買屋,無論是先購後售,或是先售後購,如新、舊屋均符合「自住房地」規定,可申請適用個人房屋土地交易所得稅重購自用住宅扣抵或退稅優惠。東港稽徵所說明,民眾如要申請適用重購自住房地扣抵或退稅優惠,須同時符合以下條件,包含出售舊房......

如早期軍宅、國宅等對於承購資格是有限制的。還有如果投資客本身信用狀況不好,也往往會透過信用狀況好的親友或人頭來借名登記,取得更好的貸款方案。借名恐遭追稅存有不返還風險雖然人頭買房好處多多,但其實用人頭「借名登記」,對於借名者與當人頭的出名者都有相當高的風險。以當人頭來說,雖然可以拿到一定金額的「人頭費」,但如果借名者「投資客」無法償還「房貸」或「房屋持有稅「地價稅、房屋稅」」,人頭就有可能被銀行與政府追繳貸款與稅費。如果房屋有租賃所得,人頭還需面臨所得稅增加的狀況。此外,有些不肖頭的投資客利用人頭買房,在賣......

%、30%,甚至40%下,每年一間房子租金收入幾十萬元,光是所得稅的繳稅可能就要好幾萬元,因此很難想像這些中高收入的囤房者會想省幾千元的房屋稅,卻繳納大量的所得稅。房東怕被追稅最難跨過的檻而且很多房東房子長期出租,這次為了規避囤房稅,改配合申報出租稅率,未來是否會面臨查稅?甚至過去出租的也被追稅?這些都是房東難以跨過的心理障礙。目前台灣租屋黑市問題難解,單靠稅率調整恐不易解決,而且祭出「囤房加稅」手段,如果無法解決囤房問題,反可能使房東將稅負轉嫁給租客負擔,反造成租屋族受害。未來如何讓租屋市場也公開透明化,......