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獨家/祖師廟一帶都更末段班!影響在地商圈發展

獨家/祖師廟一帶都更末段班!影響在地商圈發展

,但歷史古蹟常常產權複雜,整合開發不容易,祖師廟一帶也因為這樣,這幾年新建案都跳過祖師廟,連帶影響到在地商圈發展,空屋率相當高,儘管當地有不少老字號美食名店,像是焢肉飯、刈包和炒牛肉等,不過業者也坦言業績有限,希望能整合規劃,讓地方經濟再度活絡。隱身在祖師廟側門,油亮牛肉炒飯起鍋,選用台灣本土黃牛肉,來到萬華貴陽街,不能錯過的美食還有很多,鋪上滿滿酸菜,美味刈包肥而不膩,還有超人氣焢肉飯,年年進入必比登推薦美食,每到用餐時間大排長龍,韓國觀光客:「從網路上找的很有名,差不多10幾分,大約等了10幾分。」。連......
05-07 22:34
桃園成停電重災區?台電:本就是高風險期無家庭重複

桃園成停電重災區?台電:本就是高風險期無家庭重複

國第2,用戶也高達130萬戶。台電指出,電力設備因天候、設備維護、老舊因素等,難免發生故障停電狀況,而桃園地區饋線多,任何一處線路或設備異常即可能造成停電發生,且桃園工商發展迅速,新建工程多,線路切換量體大,也可能增加供電風險。台電強調,桃園地區共有132人力全天候輪值巡修,一旦接獲停電事故通報,不論颳風下雨或白日深夜,均立即派員搶修復電,致力將停電影響降至最低。......
05-07 21:20
台電諾「派人支援」蘆竹1.1萬戶又停電!原因曝

台電諾「派人支援」蘆竹1.1萬戶又停電!原因曝

比較多,是因為桃園地區的航空城、捷運施工線路遷移等,工作量非常的大,加上桃園地區的新建房屋建案特別多,所以同仁心力大部分都集中在這3方面,造成其他地區維護量能不足,導致日常巡檢發現問題、修改工作比較延遲。王耀庭同時宣布,台電從今天起在桃園地區啟動專案巡檢與跨區支援計畫,從新北、新竹及苗栗跨區調派支援人力至少40人,在桃園地區支援一個月,加上桃園原搶修人力120人、自營工班20人共計180人,投入巡檢工作,找出問題盡快修復,他強調會滾定檢討,力求有效降低桃園停電事故。王耀庭重申,桃園停電並非缺電,因桃園饋線數......
05-07 17:41
獨家/太極地產捲款早預謀?賣屋疑刻意不簽「履約保證」

獨家/太極地產捲款早預謀?賣屋疑刻意不簽「履約保證」

追不回來。被指控的惡意捲款的太極地產,在花蓮當地其實是知名老牌建設公司,因為價格相對低,新建案常一推出就銷售一空。不過這回疑似「刻意不告知」買家要簽「履約保證」、惡意捲款。負責人于大鈞還悄悄將公司從太極地產,改名為天地心建設,之後潛逃出國,一切似乎早有預謀。。被指控惡意倒閉捲款的太極地產,外頭還掛著斗大照牌,不過辦公室早就剩下空殼。附近鄰居:「「這邊已經換老闆就對了」,「那招牌只是沒拆走而已」,對。」爆出欠下破億捲款潛逃,還被踢爆當初賣房時,疑似利用履約保證漏洞捲款,根本沒告訴買房民眾簽約保障權益,所謂履約......
05-06 20:48
大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

,但古蹟卻擁有300%超高移轉容積率,等於建商買下後,換算的容積可以運用到其他新建案,增加土地使用空間,進而讓古蹟成為了搶手貨。五根紅磚石柱充滿台式古早味,上方微微掉漆的黑色牌坊,更能凸顯悠久歷史,這棟位在大同區的百年茶廠看似不起眼,今年一月卻出現4億元的高價交易。。大同區的百年茶莊,建築物的背面磁磚已經有些剝落,鐵窗也出現不少生鏽,而總面積372坪的老廠房,如今億元出售,換算單坪約為107萬。製茶機器運作,細看裡頭,麻布袋堆滿空間,還有機器運作,1949年創立的茶莊,現在仍有陣陣茶香飄出,不過其實這裡10......
05-06 15:02
餘屋攀高房價必跌?專家嘆規律被打破網揪元兇「台積電」也入列

餘屋攀高房價必跌?專家嘆規律被打破網揪元兇「台積電」也入列

也入列。這波房價成長力道有多強?從過去歷史經驗來說,建商手上的新建餘屋量攀上高峰時房價必跌,然而這套規律在20182020年間出現鈍化,2022年起餘屋量創歷史新高,房價卻不跌反漲!許多網友從政策面鎖住供給又有新青安鼓勵、股市經濟大好、通膨失控下的置產等角度來解答,甚至還有科技業賺太多、台積電「開外掛」到處設廠等原因,讓買房成為錢的去處。馨傳不動產智庫執行長何世昌觀察台灣近年的新建餘屋量及房價指數走勢與變化,在過去如20152018年間,餘屋量飆高之下房價會因此下跌,所以他在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」......
05-06 10:56
遭指世界最髒燃煤電廠台電:中火空汙排放量已減6成

遭指世界最髒燃煤電廠台電:中火空汙排放量已減6成

無虞條件下,隔年台中電廠用煤量預估可再進一步減少100萬噸,台中電廠用煤總量將降至1,100萬噸以下。台電強調,增氣的目的在於進一步減煤,台電規劃「台中電廠第二期新建燃氣機組計畫」,更是下一階段滿足地方用電需求、深化減煤及區域供電平衡的關鍵。台電規劃設置四部總裝置容量550萬瓩以下之高效率新燃氣複循環機組,搭配最新污染防治設備,空污排放將可再進一步減量。待燃氣機組逐步商轉後,既有燃煤機組也可逐步除役轉為緊急備用,達成2035年台中電廠以氣換煤的目標。......
05-02 14:19
暴雨下到電梯間淹大水豆腐渣品質紛露餡

暴雨下到電梯間淹大水豆腐渣品質紛露餡

陸南方暴雨不斷,許多建築品質不佳的社區紛紛露出原形。在武漢有個新建案,不只樓梯間冒出大水,就連剛蓋好的圍牆都傾斜45度,豆腐渣般的建築品質,遮都都遮不住。電梯不斷向外冒水,按鍵螢幕上的數字一閃一閃,大陸華南地區連日暴雨,許多高級社區的公共設施禁不起大雨考驗,紛紛漏餡。武漢這個社區不只樓梯間大淹水,圍牆疑似因為地基被沖毀,直接傾斜45度。。大陸高級社區工作人員:「已經第一時間給他圍起來拆了,全部拆除了統一加固重新再建。」據了解社區還沒交屋,施工品質出現問題,工作人員緊急將圍牆拆除,避免壓傷路人。大陸福州29號......
04-30 18:45
新/路透社:馬斯克突訪中與李強會面

新/路透社:馬斯克突訪中與李強會面

未將任何數據轉移到美國。馬斯克4月間在X平台指出,特斯拉可能會很快將FSD提供給中國用戶。而如小鵬汽車等中國電動車廠,一直在努力研發類似軟體,取得對特斯拉的競爭優勢。財新網報導,特斯拉的FSD系統若能在中國使用,將可重新建立特斯拉技術領先的形象,可極大緩解特斯拉在中國市場的被動局面。馬斯克上一次訪中是在2023年5月,當時他先後與中國外交部、工信部、商務部、中國貿促會及上海市官員及主管會面,並在深夜視察上海特斯拉工廠。......
04-28 21:43
皇普科技建設獨家做導入2優化機制展品牌優勢

皇普科技建設獨家做導入2優化機制展品牌優勢

」,皇普建設受訪時如此表示,皇普建設從工程品質、售後服務各方面都在努力提升品牌,具體作法就是去年引進雙系統後執行的新建案都在做BIM「建築資訊模型,Building Information Modeling」和PES「第三方專業工程監督,Professional Engineering Supervision」,用自我要求提供住戶居住空間的安全品質與品牌價值。所謂的BIM,是新世代的AI建築趨勢,在興建前就透過電腦3D模擬整合空間、動線,事先掌握管線位置、室內淨高、水電位置,以檢測規劃上的衝突盲點,才不會完......
04-26 11:00
皇普科技建設獨家做導入2優化機制展品牌優勢

皇普科技建設獨家做導入2優化機制展品牌優勢

」,皇普建設受訪時如此表示,皇普建設從工程品質、售後服務各方面都在努力提升品牌,具體作法就是去年引進雙系統後執行的新建案都在做BIM「建築資訊模型,Building Information Modeling」和PES「第三方專業工程監督,Professional Engineering Supervision」,用自我要求提供住戶居住空間的安全品質與品牌價值。所謂的BIM,是新世代的AI建築趨勢,在興建前就透過電腦3D模擬整合空間、動線,事先掌握管線位置、室內淨高、水電位置,以檢測規劃上的衝突盲點,才不會完......
04-26 11:00
營建大多頭還沒完?專家4面向分析:3~5年吃香喝辣跑不掉

營建大多頭還沒完?專家4面向分析:3~5年吃香喝辣跑不掉

還會發酵。其次是這幾年的建照核發、完工量仍持續創新高,黃舒衛指出,值得留意的除了建商還有營造廠,除了承接大量的住宅建案,還代工許多科技大廠新建工程、公共工程、政府社會住宅、捷運交通建設等,接單細水長流,都會在未來持續認列。加以近期的大地震,很多人都認為具備都更題材的建商相對受惠,但黃舒衛認為都更開發曠日廢時,「議題發酵還要很久」,住老舊中古屋、公寓的換屋族買方即刻反應的反而是銷售端的市場,也帶動代銷業的業績,尤其是全省都有接案、甚至與建商有合資、合建及自建案的代銷,最為受惠。另外黃舒衛也觀察到,許多地方型上......
04-25 12:52
全台唯一三捷交匯!迴龍第一「綻」帶動房市熱

全台唯一三捷交匯!迴龍第一「綻」帶動房市熱

民眾也會選擇靠近捷運站的住宅,節省上下班時間。睽違三年,捷運迴龍站旁新建案-「仕偉第一綻」,強勢來襲,滿足通勤族的夢想!「仕偉第一綻」距離捷運迴龍站僅100公尺,滿足到站即到家的需求。值得一提的是,未來萬大線二期、桃園棕線接續完工之後,迴龍站將成為三捷交會的捷運站,往返桃園與台北更省時方便,另外,距離台北市忠孝新生站也只有三十分鐘車程,在市場上受到不少購屋客的青睞。除了是通勤族的福星,「仕偉第一綻」打造最便利的生活圈,能在10分鐘內抵達三校六商圈,不論步行或開車,都能減少時間成本。附近還有宏慶公園、迴龍國小......
04-25 12:23
花蓮多處成危樓居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」

花蓮多處成危樓居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」

要租屋或是找個臨時的家。花蓮房仲劉協誠:「餘震又不斷,很多住戶都很擔心,所以我們對這個租屋的部分,他們大概需求點第一個是想要找新建案,有很多的自住客,可能要搬出來想要找租屋,這部分相對的供給量不夠。」。現在卻爆出壽豐當地的旅宿業者,發現自己賺不到旅客的錢,高價轉租給受災戶或是大學生,有東華大學學生透露震後宿舍不能住了,許多學生需要租屋,民宿業者竟出給學生1間房要價7000到9000元高價,有的甚至還不給學生申請租屋補助,根據當地租屋資訊,電梯小套房加上可以租屋補助的條件通常7000有找,壽豐火車站附近一般套......
04-24 14:32
房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

格探2年新低專家分析是「假象」。現在建案市況到底怎麼樣?根據「591新建案」最新統計,七大都會區第1季推案總銷金額季減6%達4665.81億元,較去年同期縮水逾1200億元,但推案數卻增逾1成;房價部分漲勢收斂,季減15%,為2021年第4季以來新低。專家解釋,經濟回溫又有新青安支撐,建商積極搶攻蛋白蛋殼區,因此價格出現落差,事實上多處案場皆迎來門庭若市,為今年房市奠定樂觀基調。數字科技「5287」旗下「591新建案」統計六都及新竹今年第1季建案市場,總銷金額4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相......
04-23 13:01