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搜尋建照的結果 │ 共找到 578 筆

BOT案首發招商成功！中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

BOT案首發招商成功！中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

展,為大里區帶來嶄新的經營型態。經發局說明,未來將持續執行台中市公有市場用地BOT促參案,盼透過民間資金投入公共建設,藉由民間機構經營創意與效率,活絡在地經濟並增加就業機會,此案簽約後由民間機構依序辦理規劃設計及建照執照申請等程序,預計2028年12月完工營運,期待成為地方亮點,實踐「富市台中、新好生活」理念。今日簽約儀式,除經發局長張峯源,包括議員張芬郁、財政局專委黃欣樺、大里區公所課長黃源龍、大里區新里里里長何世琦、永隆里里長黃秀玲親自出席,市議員林德宇亦派代表共同見證。......

京華城容積暴增公文曝光簡舒培：柯是蓋章決策者

京華城容積暴增公文曝光簡舒培：柯是蓋章決策者

台北市議員「國」鐘小平:「「京華城案」這史上地方,自治以來最大的弊案,只有柯文哲被起訴,這個建照才可廢「除」,我們才可以討回400億,多給20%容積的公道。」。北檢日前,已經針對京華城、北士科2案告發柯文哲,將他列為被告,因此北檢將併案偵處,京華城案被鐘小平形容史上最大弊案,只是容積率調整到840%,除了自提容積獎勵有爭議,當初郝龍斌市長時期,堅守不放的基準容積率392%,時任監察委員劉德勳接手前任監委余騰芳、馬以工調查後糾正北市府,通過為容積率560%,但劉德勳目前為沈春池基金會董事,由京華城所屬的威京集......

獨家／停了車卻下不了車？醫院車格有夠窄宛如技術試煉場

獨家／停了車卻下不了車？醫院車格有夠窄宛如技術試煉場

得要有250公分,即使沒有也要有230,但是怎麼樣就是比208還寬,就有網友發現每個駕駛都沒停靠攏,出現這種有格子沒得停的超瞎窘境,對此醫學中心回應車格大小是民國84年醫院剛落成時畫設的,因為建照圖不得隨意更改,即使重新畫設也得照原有尺寸,後續也會向工務局申請加大的停車空間。......

營建大多頭還沒完？專家4面向分析：3~5年吃香喝辣跑不掉

營建大多頭還沒完？專家4面向分析：3~5年吃香喝辣跑不掉

,房市專家也指出,營建營造業因完工入帳法,這波漲勢來自疫情前的推案大量挹注,鑒於近年建照核發量續創新高,後面業績跑不掉,漲贏大盤的氣勢仍將持續。不管大盤漲跌起伏,可觀察到近期營建股漲勢強勁,從今年2月突破前波高點後一路走揚,尤其到本月22日大盤直落時,營建類股指數還一度上漲35%刷新歷史新高,整體強過大盤。。分析師林信富今日在東森財經新聞「股動錢潮」節目中對此表示,相較大盤會受外資干擾,這類內資型的營建類股反而走得強,對於本身有推案、都更、公共工程、水資源等題材的營建類股,即使一時之間漲多震盪,長期仍屬多頭......

房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

。591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析,房價及總銷大幅下修,個案數、推案戶數等供給指標卻持續走揚,主因是推案區域出現落差,尤其本季不少建商積極搶攻蛋白、蛋殼區,反觀不少蛋黃區個案在接待中心缺工、建照申請等因素下延宕,導致價差相當有感。整體而言,林哲緯觀察,現階段國內總經情勢回溫、股市大熱,又有新青安房貸等政策性利多支撐,多處案場均迎來門庭若市的盛況,可望為今年房市奠定樂觀基調。北市指標案熄火價跌2成新北大案拉抬價創新高台北市由於去年同期適逢「台北之星」、「京華廣場」等指標案接棒公開,大幅墊高基期,且今年......

房市買氣火熱？專家揭「虛胖」：不要被騙

房市買氣火熱？專家揭「虛胖」：不要被騙

數據把「成屋交易量跟預售案完工後的交屋量一起算入」,也導致一旦有建案交屋潮,就難分辨成屋市場的真實買氣。陳傑鳴指出,預售屋取得建照後才能開工,建物完工後會陸續申請使執照,接著辦理水電、門牌、稅籍等作業後,起造人才會去做建物所有權的第一次登記,最後就會交屋,因此建物買賣移轉登記的數據就會涵蓋這些交屋數據。一旦新屋交屋量愈大,當期買賣移轉數據就衝高,「其實這些數據,代表的是預售屋23年前推案時的交易,與當前買氣並無關聯」。數據包含3年前預售交易扣除後買氣仍低「如果民眾只看買賣移轉件數年成長幅度大,就認為房市買氣......

追隨台積電蓋房？華固自嘆沒能耐：2關卡難跟進

追隨台積電蓋房？華固自嘆沒能耐：2關卡難跟進

固除布局新北,目前手上土地還有台中及新竹,其中新竹關埔重劃區土度仍為生地階段,所以若要以台積電設廠區域來看,華固在台中、新竹已有布局。「不過華固並不會逐台積電而居」,楊康平解釋,主要是主要是房地產業要跨區經營相當不容易,一是要與政府機關打交道,包含建照、使照環節都要跟地方政府交涉,但地方自治項目多,各縣市差異很大,評估後覺得沒這個能耐可以全國都經營。第二個原因則是營造業仍要以熟悉的場域為主,楊康平舉例,例如拓展來台中,原本想發包在地營造大場來施工,但市調後發現台中人喜歡自己蓋房子的建商,較不認同發包,如此一......

卡位信義路整排公寓都更！汽車大咖再砸1.6億

卡位信義路整排公寓都更！汽車大咖再砸1.6億

,因為將修法調整容積認定範圍,由「已興建完成」的建物,改為「已申請建」的合法建物,就能以原容積重建或申請容獎。舉例來說,一棟公寓可能在1982年申請建照,但1983年後才完工,在申請建照時仍是舊制度,但都是合法建物,卻來不及在實施容積管制前興建完成,就是要避免這種完工時間落差,修法後預計能讓一、二十萬個老屋受惠。房市專家陳炳辰:「像近期可能會發生一些,在建築第一安全,比較有疑慮的房產上面,可能會加速他可以去,加速進行做這種,都更危老啊,然後有一些容積上面,去吸引建商合建。」未來若是新制度上路,都更力道再加強......

台積電嘉義設廠「提供就業機會」他嗨喊：兒子能回家了

台積電嘉義設廠「提供就業機會」他嗨喊：兒子能回家了

易餘、陳冠廷,及前立委陳明文委員正式宣布,台積電先進封裝廠「CoWoS」將進駐嘉義科學園區;建照已至最後審查階段,台積電將成為嘉科發出的第一張建照,核准後全案正式進入開發時程,未來縣府將與台積電持續維持良好密切互動,以隨時掌握設廠進度,並將全力配合台積電推動建廠。。嘉義科學園區於112年5月辦理動土,採分階段開發及公共設施得與廠商建廠同步動工方式進行;有鑑於人工智慧「AI」應用快速成長,驅動半導體先進封裝需求激增,台積電占地約20公頃,其中第一座先進封裝廠規劃面積約12公頃,預計115年底完工,創造3000......

台積電進駐嘉科效應驚人土地漲3倍、房年漲4成

台積電進駐嘉科效應驚人土地漲3倍、房年漲4成

設兩座先進封裝廠,我們直擊設廠人員在嘉科進進出出,這個嘉科第一張建照,不只會吸引更多的廠商進駐嘉科,這裡的房價隨著台積電效應早就漲翻天,土地價格翻三倍,中古屋一年漲最多4成,連預售屋開賣當天2小時可以賣出500戶,讓建商緊急封盤,房仲說嘉科所在的太保市一屋難求,像極20年前的竹北。台積電二間先進封裝廠,確定落腳嘉義科技園區,就在我後方的位置,而且預估在115年底會完工。。設廠人員和工具進進出出,大片的台糖農地,轉身鍍金,將成為台積電廠房,高空往下看,廠房預定地旁邊還有大遍土地,未來擴廠也方便,目前建照審查中......

快訊／鄭文燦宣布台積電2封裝廠「落腳嘉義」

快訊／鄭文燦宣布台積電2封裝廠「落腳嘉義」

前立委陳明文委員正式宣布,台積電先進封裝廠「CoWoS」將進駐嘉義科學園區;建照已至最後審查階段,台積電將成為嘉科發出的第一張建照,核准後全案正式進入開發時程。嘉義科學園區於112年5月辦理動土,採分階段開發及公共設施得與廠商建廠同步動工方式進行;有鑑於人工智慧「AI」應用快速成長,驅動半導體先進封裝需求激增,台積電占地約20公頃,其中第一座先進封裝廠規劃面積約12公頃,預計115年底完工,創造3000個就業機會。。「嘉義將帶領鄉親們重新找回夢想與想像力!」翁章梁說,嘉義正在蛻變,這幾年中央協助及各地方配合......

獨家／大樓外牆下磁磚雨砸屋抓包竟是偷吃步「木板擋窗」

獨家／大樓外牆下磁磚雨砸屋抓包竟是偷吃步「木板擋窗」

人跟包商都通通神隱消失,丟下這棟爛尾樓,台中市都發局使用管理科科長張景舜:「查有外牆未經許可,擅自變更使用的情事,處分建築物所有權人6萬元罰鍰。」據了解大樓疑似是投資客買下,原地自建想蓋分租套房,有申請建照,但窗戶偷吃步被抓到,現在市府要求外牆必須恢復原狀,否則不會給出使用執照,現在居民更擔心從天而降的磁磚,哪天會不會真的砸到人。......

新／高雄三大重劃家族之一建商老董林宗德驚傳離世！

新／高雄三大重劃家族之一建商老董林宗德驚傳離世！

,林還問他,「還有很多塊土地,要不要乾脆全部買一買?」他看過地點都不錯,包括檯面上賣給別人的那幾塊,也都不錯,都還帶建照,「全高雄市都知道他缺錢,所以賣地,還有人問我為什麼要跟他買。」CTWANT記者致電林宗德手機,始終無人接聽;另也致電公司,對老董過世消息,接線小姐回應,「「林育立」董事長今天都沒有進公司,現在也沒有人在公司,沒有聽到這消息。」根據「聯合新聞網」報導,對於前董事長林宗德過世的消息,谷樹建設不證實。......

賣厝阿明／什麼是「免計容積」？讓建商銷售額更高這設施卻常轉賣給買家

賣厝阿明／什麼是「免計容積」？讓建商銷售額更高這設施卻常轉賣給買家

的公設規劃空間,買方可以用相同的價格換得較高性價比規劃的產品。三、免計容積有哪些:免計容積項目主要分為兩類:附屬建築物、公共設施。1.附屬建築物免計項目包括:「1」雨遮:根據不同的建照申請年份,對於雨遮的免計容積規定不同「可計價計坪」:2011年5月前申請建照。「可計坪不可計價」:2011年5月至2017年12月取得建照。「不可計價計平」:2018年後取得建照。「2」露台:露台的所有權原則上是公用的,因此在計算容積率時通常不計入其中。有時會在合約中約定專用,但僅限於使用部分,並不影響建築物的容積率計算。......

「房價7年必跌」魔咒破了？他曝2024恐怖在後面

「房價7年必跌」魔咒破了？他曝2024恐怖在後面

長貸款年限至40年,寬限期也拉長到5年,舉凡家庭成員無自有住宅皆可辦理,因此刺激了不少自用買氣。不過,蘇明俊認為,包括建照、使照量衝高,近年餘屋宅數也增多,反觀投資客在房市新制之下,難像過往大開槓桿、掃貨炒預售屋,等於投資客族群買盤退場,而自住客若該買的都買了,那麼市場就會逐漸轉向買方市場。他提到,這波所謂大漲34%後,在2023年應邁入所謂「漲多修正」格局,並非所謂大跌或崩盤之說,而是合理的修正,只是受到上述2政策因素產生了遞延效應,因此2024年建案市場會出現三個現象。第一、預售屋難再出現開價創區域新高......