東森財經新聞

搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪東森就在哪裡

快訊

加入東森新聞官方LINE，一手掌握最夯話題！

搜尋建照的結果 │ 最多顯示前600筆

川伯喊話鼎越「放棄20%容獎」少蓋2層可避淪爛尾樓

李四川更喊話鼎越,主動放棄20%的容獎,工程仍可進行。北市副市長李四川:「鼎越先行把20%的容積拿掉,大概扣掉2層樓多,來辦這個建照變更,能夠繼續施工,不會變成爛尾樓。」事實上高院判決的理由,簡單來說,就是認為原裁定未妥適說明,扣押第三人財產要件的理由,因此發回北院更裁,鼎越是否會接受蔣市府這樣喊話,要等25號傍晚才知。但可預料的,京華城系列的法律戰恐怕將如火如荼展開,未來蔣市府遇到這尷尬處境,將越來越頻繁!台北市議員「國」游淑慧:「與其說鼎越是第三人,還不如說京華城有限公司,更像是它當年申請容積獎勵的白手......

柯文哲爆神秘捐款金流！杜家祖孫「同天捐90萬」

能是2022年8月6日,柯文哲的63歲大壽,說不定這90萬是柯文哲的生日禮物,也不一定。」外界分析認為,當年9月29日市府核准了京華城的建照,再加上柯文哲身上的募款責任額為150萬,這巧合的90萬捐款到底有什麼用途,成為檢調單位追查的方向。前民眾黨中央委員張益贍:「把相關的錢化整為零,進入民眾黨的政治獻金專戶,因為我們都知道30萬不是一個小數額。以橘子的薪水能力來說,她願意捐出30萬給民眾黨嗎?」畢竟在民眾黨內部回捐也不是第一次,過去現任黨團主任陳智菡就曾捐給黨9萬多。對黨如此忠心嗎?還找來媽媽和外婆一起捐......

央行保送新青安三振投資客！只剩「這類人」買房還能全壘打

大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示,本期各項主要變數數值中,實質國內生產毛額、建物買賣移轉登記等項目略為下滑,但核發建照總樓地板面積、購置住宅與修繕貸款餘額等項目則明顯上升,因此Q4指標分數雖較上季略減,但仍落在象徵熱絡的黃紅燈。投資族被三振唯一現金族能打出全壘打周鶴鳴指出,Q3季末的第7波信用管制及升準效應,將會在Q4陸續浮現,這場棒球賽局央行先發制人,多記變化球讓長期槓桿操作的投資族被三振、換屋族、繼承族被牽制,唯獨新青安族被保送,現金族則是唯一最具全壘打贏家面相!周鶴鳴繼續比喻,目前滿球數對決,......

央行打不打「房市都是空」？他曝降溫主因：房價平均跌10%

偏空房市甩尾已到盡頭房市剛需總價已高到天花板,為了單價拉升,建商將單戶面積也縮到極小化,因此房價開始甩不動、拉不高。李同榮提及,可從建照、使照核發量、與開工量三大指標的相互關係,證明技術面偏空的道理。首先是領先指標的建照核發量逐季降低,代表建商信心逐季滑落,只好利用低自備款、零工程款的促銷模式,吸引中期投資客應用高槓桿操作期貨並製造銷售活絡的假象。其次是落後指標的使照核發量正逐季增加,大量交屋潮供給量,帶來市場銷售上壓力不斷遞增;而即時指標的開工量也逐季降低,代表建商過去一年銷售率開始走弱。3數據的表現都顯......

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

結於都更後的分回坪數,甚至違章建築也想分回,不思考老房子的安全問題,等同拒絕入住好房子,而一旦錯失機會,等到年紀再長,膝蓋已經無法負荷上下樓梯的壓力時,那時已將後悔莫及。以上言論不代表東森財經新聞立場。本文節錄及取材自「今周刊:都更勝經」。作者介紹胡偉良　品嘉建設及尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長。台大土木系、營建管理博士、商學博士、法學博士,曾任新北市建照預審委員會委員、新北市都市更新審議委員會委員,著作「房地產勝經」、「房地產趨勢大解密」、「做個房地產的市場贏家」。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

京華城土地被扣後是否停工北市府、法院「互踢皮球」？

招扣押京華城土地,讓這段期間土地無法賣出易主。但在法院、市府都無法決定的情況下,如果真的要停工,恐怕剩撤銷建照這一步。非本案律師劉韋廷:「那如果未來檢察官沒有起訴,甚至沒有判決有罪,那就會使得台北市政府現在要求停止施工,變成是一個違法的停止施工了。」雖然負責的鼎越開發喊冤,表示鼎越不是容積獎勵申請人,也不是犯罪行為人,將會提起抗告,但檢方認為,京華城容積率從560%到672%,增加20%,價值高達111多億元,是犯罪所得。除了京華城土地,檢方下一步出手的,恐怕就是民眾黨政治獻金專戶。因為威京集團朱亞虎等7名......

解密柯文哲USB！金流對象驚見高虹安、賴香伶

以假捐款、真行賄方法,完成賄賂對價。另外,檢廉在解密柯文哲的USB隨身碟發現,記錄「2022/11/1小沈1500沈慶京」時,正是京華城2022年8月18日取得容積率840%建照後,當時正逢縣市長選舉,代表民眾黨參選新竹市長的高虹安及桃園市長候選人賴香伶,都出現在柯的USB隨身碟出帳名單,是否與賄款有關,仍待檢廉清查。更多鏡週刊報導「封面故事」USB記載出帳高虹安賴香伶　揭柯文哲2階段收賄內幕「柯兩階段收賄3」爆小草數百萬抖內流入木可帳戶　關鍵證人咬出「李文宗建議的」「柯兩階段收賄4」沈慶京同窗獄友來頭大　......

北士科、南港轉運站工程延宕議員揭新壽「又擺爛」？

態度,究竟是要重新議約還是解約。」同樣是新壽得標的還有北士科T17、18,其中東森新聞也獨家取得過新光人壽的執行管理報告。該報告顯示,112年7月5日取得建照之後,沒想到9月份又要提變更設計,等於一切從頭來過。然而,今年9月再次提出的都審變更也被都發局駁回。都發局的函文清楚寫下建議調整樹穴規劃,以便提供民眾行走,但變更後的方式與先前的決議不符,因此都發局駁回並要求新壽維持原核定方案。台北市議員林延鳳指出:「重複的資料來做送審,就是在羞辱我們的都審委員,連一個樹穴都處理不好,請問他們還能做好什麼事?」或許在議......

魔戒／京華城前例從大巨蛋敗部復活看套路

時間點在2020年8月,台北市政府同意,停工5年的大巨蛋復工,明明當初勒令停工的缺失,沒有全部修正,市政府還是硬發建照,蠻幹下去時任台北市長「2020.08.10」柯文哲:「要告就去告啊,大巨蛋不會是,柯市府的核四,回顧大巨蛋,2015年因為,79個地方沒按圖施工,牽涉重大的消防安全,被北市府勒令停工。」。時任北市副市長「2015.04.17」林欽榮:「26分41秒「疏散」是錯的,因為在他3月31日,提交給體檢小組的部分,把全館的人,要跑到出口的地方,要有51分54秒,柯文哲競選第一任市長時,猛打以大巨蛋為......

嗆黃珊珊拿部分法條騙小草游淑慧：死道友不死貧道

配合演戲。台北市議員「民」洪健益:「可是柯文哲,你為什麼要配合沈慶京呢?我們合理懷疑其實應該是銀行下的最後通牒,10/18一定要取得建照,而且要報開工才能讓你貸款。」隨著證據一一出土,民眾黨若是無法再提出強而有力的說法,恐怕阿北的清白也跟著越來越模糊。。......

史上最嚴限貸令來了專家也嚇到：央行往死裡打

此次央行出手同時使出「斷金流」與「鎖喉」兩大絕招,市場恐怕得經歷一番腥風血雨。不過大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶補充,從過去建照與使照量體推估,自2024年起新案市場將進入近年來最大「交屋潮」,在央行鎖緊各行庫水龍頭之下,將促使部分周轉不靈的投資客低價賣出,有助於緩解目前新案市場上供給不足問題,而中長期若持屋者槓桿開太大致使周轉困難,有望出現甜甜價脫手。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,央行祭出打炒房組合拳,將有三怕:「換屋族、多屋族、小建商」,換屋族買新屋無法享有寬限期,因此必須「先賣後買」,換屋計......

京華城議會調查9/30能出爐？游淑慧：要釐清都委會權限

時機點是在取得使用執照後2年內再拿到就好,就被質疑這是蓋完後才需要履約。問題點不只這,再看看協議書封面,還有最後一頁,壓的日期通通都是111/11/6,但建照竟然是在10/18就核發,等於說是先給建照才簽協議書,但都發局說這是誤植日期,正確的時間是10/6。就算如此,協議書只是確認容獎,容移核准是111年12月15號才在審議會通過,應該要在這之後才能申請建照才對。台北市議員「國」游淑慧:「建照先拿到了,第2年的8月才把錢繳完,這不是先享用後付款嗎。」眼看京華城弊案燒不停,議會完成調查,加上檢調偵辦,越來越多......

史上最嚴限貸令來了專家也嚇到：央行往死裡打

調,此次央行出手同時使出「斷金流」與「鎖喉」兩大絕招,市場恐怕得經歷一番腥風血雨。不過大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶補充,從過去建照與使照量體推估,自2024年起新案市場將進入近年來最大「交屋潮」,在央行鎖緊各行庫水龍頭之下,將促使部分周轉不靈的投資客低價賣出,有助於緩解目前新案市場上供給不足問題,而中長期若持屋者槓桿開太大致使周轉困難,有望出現甜甜價脫手。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,央行祭出打炒房組合拳,將有三怕:「換屋族、多屋族、小建商」,換屋族買新屋無法享有寬限期,因此必須「先賣後買」,換......

京華城「簽約12天」就拿建照！游淑慧怒批「不合常理」

京華城「簽約12天」就拿建照！游淑慧怒批「不合常理」 ... 京華城「簽約12天」就拿建照!游淑慧怒批「不合常理」。京華城案持續延燒,北市都發局聲稱,2022年10月6號與京華城簽協議書,但北市議員游淑慧痛批,同月18號,京華城就取得建照,中間僅間隔12天,對比過去,北市每一個建案申請建照平均需要3個月,柯市府跟京華城太有默契。主持人:「工程順利。」2022年10月19日,京華城開工動土,時任台北市長柯文哲與沈慶京都出席,在這畫面前一天10/18,北市府才剛發建照,如今又被發現,當年10/6,北市府才與鼎越......

柯金流與京華城距離「這麼近？」簡舒培曝「詭譎」巧合

合。柯文哲和沈慶京2人的關係到底多緊密?仔細比對京華城取得建照的過程,以及跟柯文哲「金流」有關的木可公司、眾望基金會等成立時間,實在過於湊巧!也因此,民進黨議員簡舒培直言,曾說要跟財團開戰的柯文哲,竟然為了京華城配合到家、服務到家。台北市議員「民」簡舒培:「柯文哲柯市府在協助京華城的誠意,真的是十足到讓人驚訝,這個所有的程序、應該走的程序,居然可以讓京華城先射箭再畫靶,先上車再補票。」。簡舒培質疑,過去批評財團是拿刀叉吃人肉的柯文哲,怎麼一碰到威京集團,卻又大轉彎,提供一條龍式的尊榮服務,甚至連基本SOP也......