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屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價,發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大,中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬,從中古屋換新屋門檻最低。中山、士林中古屋只要新屋的一半價!永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台北市開發較早,可供大面積開發的素地資源相當稀缺,加上都更、危老整合不易,新建案的供給相對受限,同時,在營建成本日益增加的情況下,也推升新建案房價,讓新屋購屋成本相較於中古屋來的高出許多。。其中新屋與中古屋價差最大的中山區與士林區,中古屋總價中位數低於新屋五成......

觀察男女性購屋申貸者的差異,2023年女性購屋者,同樣以年收入百萬元以下族群占大多數,且占比更高達68.4%,與男性同樣收入買房的人數占比55.3%有不小差距。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示,近年來經濟獨立女性不在少數,且「有土斯有財」觀念深植民心,不少「小資女」在職涯早期先苦後甘砸下積蓄買房,一來是置產抗通膨,二來也等待未來資產加值。另觀察聯徵中心數據,2023年男性所購置房產平均鑑估值1351.4萬元,平均面積約45.1坪;而女性平均鑑估值約1274.5萬元,平均面積約42坪。賴志昶認為,根據內政......

。她忍不住抱怨,已經待在公司6年,原本前兩年公司已經調過新進人員底薪,這次又大漲5000元,豈料待了6年的她無法調薪就算了,業績還要比底薪差距不到1000元的新進員工多。原PO嘆,「之前拼死拼活的拼業績升職等,比不上新進員工,我是不是真的該轉職了?這樣的公司真讓員工寒心。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「公司就吃腳麻的人豆腐,有能力就走」、「很多公司都是這樣逼走老肝的,尤其是這幾年的科技業」、「之前在建設公司做3年調薪都沒被調,後來反應很久調了1000元,壓倒心中最後一根稻草」。更多CTWANT報導老父30......

Cain」相識近10年,起初古蘭在15歲時第一次見到謝利爾,6年後再相遇,發現對對方的熟女魅力無法抗拒,進而展開追求,2人隨即陷入熱戀。。由於年齡差距37歲,這段感情飽受批評,但夫妻倆不畏懼外界眼光,共同經營TikTok成了網紅,持續分享生活點滴,至今已擁有超過460萬粉絲。而2人也於2021年9月完婚,並透露計畫想要一個小孩,沒想到時隔2年半,近日他們無預警貼出驗孕棒和超音波照。謝利爾和古蘭在影片中透露,他們的代理孕母懷孕了,目前已經聽過了孩子的心跳,讓他們十分感動。影片一出,大批網友都紛紛獻上祝福「太感......

量,因為他只需要配置上衝刺一圈所需的電量即可,而量產車的配置則可以讓車輛續航里程突破400公里,因此其重量肯定更重,所以我們也可以期待Lotus之後再次將這輛賽車送上綠色地獄進行挑戰。其實Lotus也表示,Evija X特別版車型這次的挑戰他們並不是很滿意,因為這次的測試是去年10月的時間,當時的天候有些潮濕,因此單圈速度並不如他們想像的良好,不過寫下第三快的成績已經很優異,而且距離第二名還有一段差距,所以他們也就分享了這次個驚人成就給大家知道,而未來Lotus的純電跑車之路又會有何發展值得期待。......

,執行刑的上限原本訂為20年,但於2005年進行修正後,將上限提高至30年。這次修正的理念是要避免數罪併罰後,刑罰過輕的情況,因為這可能導致數罪中各罪的實質刑罰與單一犯罪之刑罰之間的差距過大,進而使得犯案次數較多的人獲得不應有的優待。男子的罪嫌宣告刑期加總超過2千年,高分院法官認定,各罪都是針對未成年人的凌辱行為,造成4名被害者終身痛苦。根據侵害法益的加重、加乘效應,法院認為應該至少判處法定應執行刑規定中的重度刑罰。原判刑期僅為15年,未達到修法後應執行刑罰上限的二分之一,因此法院撤銷了原判決,將刑期改判為......

冷氣全天候使用兩個月,那麼一級能效的變頻冷氣的電費可能只有一千多元,而舊式冷氣的費用則可能高達五到六千元,兩者之間的差距相當驚人,他還特別強調,如果需要長時間使用冷氣,應該避免頻繁開關,因為每次啟動壓縮機都需要大量電流,這樣反覆開關會增加電費,因此建議將變頻冷氣的溫度設定在26度以上,保持恆溫運轉,既能保持涼爽,又能節省能源。此外,先前台電粉專「電力粉絲團」就曾經和大家分享,想吹冷氣又想省電的話,把窗戶關好、進出隨手關門、溫度設定為26至28度加上開電風扇就會很舒適,且溫度每調高1度,就可省下空調的電力6%......

前50大富裕城市第39名,台灣唯一上榜。。民眾:「知道有錢人的這個數量,跟這個有錢程度越來越多的趨勢,但還是國內的差距蠻大的」、「信義區的房價最高,所以應該是台北市「最有錢」。」因為根據這項調查,台北百萬美元,資產超過3200萬台幣的富翁就有3萬200人,其中82人可投資財富更超過32億台幣,還有15個人身價超過320億,人數從2013到2023年,短短10年間增加超過4成。民眾:「台灣比較有錢,因為台灣經濟很發達,而且科技又很棒,各方面經濟還有科技,各方面都很強。」、「年收入至少有200萬、300萬以上,......

8日宣布在威州投資33億美元,興建人工智慧資料中心,新廠跟鴻海在2018年打算興建的LCD面板廠在同一園區;美國威州是美國有名的「搖擺州」,2020年時民主黨的拜登,以些微差距險勝共和黨的川普,而今年11月的美國總統選舉可能再度對決,因此戰火猛烈。。拜登表示,川普放話要打造世界第八大奇蹟,結果是百戶人家的房屋被推平,浪費數億美元的稅金,承諾富士康要投資100億美元,並創造1.3萬個就業機會,手持金鏟來這裡「挖了個洞」,然後自己就掉進去了;拜登更用英文押韻諷刺,富士康「Foxconn」最終成了一場騙局「con......

,「1,我只有一桌,只請未來還會聯絡的,老公有4到5桌,不過也都是感情比較好的」、「我也是邊緣人,老公人氣旺」、「我跟你一樣,跟男方朋友差距有夠大」。。此外,也有網友留言回應,「沒差吧,那就都坐他朋友就好了,你的只要一桌就好了呀」、「把老公那邊的人當作自己的親朋好友,打打招呼客套幾句就好啦!當作是一起聚餐的場合,老公開心,妳也會開心的」、「我也是想到這壓力就超大,希望未來婚禮朋友同事能坐滿一桌就好了」、「同感,我也是覺得純登記就好,不想辦宴客」、「老公那邊親友多就好了呀,反正總體人數辦的起來就好。」也有過來......

做錯什麼,絕對沒有錯,這是拜登「主導」的審判,他是個不誠實的總統。」川普官司纏身影響選情,川普被困在法庭受審,也影響到他的民調,5月6日最新出爐的民調顯示,拜登405%,緊追川普的415%,兩人差距只剩1%,呈現拉鋸戰,誰能改善美國經濟?不過美國廣播公司新聞網,民調則指出,選民認為經濟通膨及治安犯罪,是投票的最重要因素,而他們看好川普,只要處理好美國經濟,大選將輾壓拜登超過14%選票。......

過,該名官員拒絕透露會佔領該據點多久。事實上,哈瑪斯宣布願意接受停火和人質協議,不過以色列認為,協議內容和條件有差距,批評哈瑪斯同意協議是場詭計,就是想讓以色列看起來像是不配合的一方,以國下令進攻拉法,是為了向哈瑪斯施壓,在停火協議中取得進展。以色列同時也瞄準真主黨據點,持續空襲黎巴嫩,似乎無意停火,而是採取邊打邊談,讓美國也繃緊神經。白宮戰略溝通協調官柯比「John Kirby」提到,已經明確表明,在拉法行動可能會將100萬名無辜民眾置身於風險中,在和以色列總理納坦雅胡「Benjamin Netanyahu」......

潛力的全壘打王效力球隊:紐約洋基「New York Yankees」角色:外野手翻開Aaron Judge「亞倫賈吉」的賽事記錄,滿滿都是全壘打、或單季擊出多少轟的精采紀錄,年紀輕輕就獲得過三冠王、全壘打王、MVP等殊榮,尤其對於每次比賽兩隊比數出現僵持、差距拉不開時,他總能敲出致命一擊,為洋基隊帶來關鍵性勝利!此外,具有身高優勢的他,不只是位出色的打者,在外野防守上更像是天羅地網般的存在,原因就在身高約200公分的高大身形,能經常捕抓到令人難以置信的偏遠角球,算是MLB史上第二高大的外野手!常在攻防間為洋......

界常忽略警察面臨工時長、高危勞、壓力大的從業風險,另據統計數字顯示,警察平均死亡年齡為75歲,遠低於國人平均壽命近81歲,差距多達6年。他相當樂見有立委提出「警察年金、比照國軍」改革方案,身為企業界更該繼續扮演支持警察的「領頭羊」,來引領社會各界共同來照顧警察。常如山還說,治安維護工作中,又以刑事警察為重中之重,尤其網路世代來臨,犯罪手法日新月異,尤以讓國人深惡痛絕的「詐騙」最為嚴重,他常看到刑警辦案不眠不休、疲於奔命,但也有部分卻步轉調制服警力,導致人力相當吃緊,他期盼透過無窮民力來做刑警最有力後盾。愛爾......